Rätiälänkatu 15 d
20810, Ispoinen, Turku
2h+k+s
194 000 € (3 433,63 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KOTI RAUHALLISELLA ALUEELLA!
Tervetuloa tutustumaan tähän Luolavuoressa sijaitsevaan kaksioon, joka on täydellinen koti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin yksin asuvalle. Vuonna 2006 rakennettu asunto tarjoaa modernit puitteet mukavaan asumiseen ja oma sauna sekä suuri lasitettu parveke tuovat ripauksen arjen luksusta. Asunnon vaalea yleisilme ja parkettilattia luovat tilaan raikkautta ja valoisuutta. Hissillinen talo tekee arjesta sujuvaa ja sijainti palveluiden äärellä takaa helpon liikkumisen.
Tässä-kodissa on kaikki mitä tarvitset: avoin pohja, toimiva keittiö, oma sauna rentoutumiseen ja lasitettu parveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Vuonna 2006 rakennetussa talossa yhdistyvät nykyaikaiset ratkaisut ja hyvä pohjaratkaisu, joka tekee tästä asunnosta erityisen viihtyisän. Hissi tuo lisämukavuutta ja taloyhtiössä, sekä asunnossa on huomioitu todella hyvin esteetön liikkuminen.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Luolavuoren alueella, jossa palvelut ovat lähellä. Lähikauppa on vain kävelymatkan päässä, ja Kupittaan Citymarketiin pääset kätevästi palvelulinjalla. Bussipysäkit ovat aivan vieressä, ja Turun keskustaan kuljet nopeasti julkisilla tai autolla. Lapsiperheille alueelta löytyy koulut ja päiväkodit lyhyen matkan päästä, ja lisäksi ulkoilumaastot sekä muut arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä on koti, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset liikenneyhteydet!
_______________________________________________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja 040 772 2171 | [email protected] | @tarja_juusela
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 15 d, 20810, Ispoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Sälekaihtimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Sälekaihtimet
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Parvekelaseille on tehty Lumon käyttöturvahuolto 15.8.2022. Myönnetty 5-vuoden toimivuustakuu ( takuun loppuaika siirtyy kaupassa uudelle osakkeenomistajalle.)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Luolavuorenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Laakso
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229923
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 5.6.2019 päätettiin yksimielisesti hakea tupakointikielto asuntojen parvekkeille. Turun kaupungin rakennus-ja lupalautakunta on tehnyt 6.11.2019 tupakointikielto päätöksen, jonka mukaan määrätään tupakointikielto osoitteessa Rätiälänkatu 15 d sijaitsevilla osakkaiden hallinnassa olevilla asuntojen parvekkeilla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 3 486 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy [email protected] Kuralankatu 6 20540 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehty 06.03.2016 voimassa 31.12.2022. ( Energialuokka C)
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on 50 kpl, autopaikoitushallissa on 36 hallipaikkaa, 11 pihapaikkaa ja autotalleja on 3 kpl, naapuriyhtiöllä Luolavuorenpuisto 2 on rasiteoikeus 38 paikkaa autohallissa. Yhtiö omistaa autohallirakennuksen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 790 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Palovaroittimien pattereiden vaihto
2012 Asuntojen halkeamisvaurioiden kartoitus ja vaurioiden korjaukset
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Verkkovarmenteiset palovaroittimet vaihdettu
2020 Sähköavusteinen ulko-ovenavaaja asennettu
8 / 2024 kaikkien asuntojen ikkunakarmien tarkistus / korjauskierros.
Tulevat remontit
2022-2023 Autohallin vesivuotojen korjaus
2023 Elementtien saumojen uusiminen
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, salaojien pesu ja kuvaus
2027- 2032 Hissin modernisointi, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta