Ränsärintie 30
92120, Palonkylä, Raahe
5h, k, khh, kph/wc, s, wc, terassi
125 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo, 5h, k, khh, kph/wc, s, wc, terassi, 130/170 m2, Ränsärintie 30, 92120 Raahe
Valoisa, siistikuntoinen ja todella paljon remontoitu, tilava omakotitalo Palonkylässä!
Talossa on neljä makuuhuonetta, olohuoneessa on lämmitykseen loistavat lisät eli ilmalämpöpumppu (asennettu vuonna 2019) ja varaava takka. Katolta löytyy myös aurinkopanelit (asennettu vuonna 2019). Sähkönkulutus on ollut varsin kohtuullista; noin 11.000-12.000 kWh/vuosi (neljän hengen talous). Olohuoneesta on käynti katetulle takaterassille.
Vuonna 2007 on tehty isoja remontteja; on uusittu peltikatto + aluskate, ikkunat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, lattiat-, katto- ja seinäpinnat. Vuonna 2008 on asennettu sadevesikaivot ja salaojat, samalla kivijalka on eristetty ja verhoiltu. Taloon tulee myös valokuitu.
Tontti on oma, 925 m2:tä. Pihapiirissä vielä myös kaksi varastoa ja leikkimökki. Rauhallinen sijainti Palonkylän omakotitaloalueella. Ulkoilumaastot ja hiihtoladut ovat lähellä, silti keskustan palvelut eivät ole kuin noin 4,5 km päässä.
Tästä vaikka lapsiperheelle kiva ja viihtyisä talo! Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ränsärintie 30, 92120, Palonkylä, Raahe
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 130/170 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa annetuista tiedoista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennusvuosi 1974, iso peruskorjaus vuonna 2007.
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Neliöhinta
- 961,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut noin 11.000 -12.000 kWh/vuosi (neljän hengen talous). Puuta on mennyt noin 8 m3/vuosi (takkaan ja saunan lämmitykseen yhteensä). Kiinteistövero noin 400 € /vuosi 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, ikkuna, lattialämmitys (sähkö).
- Erillinen WC
- Wc-istuin bidesuihku, allas.
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, varaava takka ja käynti takaterassille.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, pesukoneliitäntä, sähköpääkeskus, aurinkopaneleiden ohjausyksikkö, lattialämmitys (sähkö).
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, kaksi ulkovarastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas, lauteet, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takaterassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Makuuhuoneet muovimattoa. Olohuone ja keittiö laminaattia. Kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna ja erillinen wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf-panelia. Erillinen wc maalattua levyä. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 925 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit, varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO (Enervent Pinguin)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavamerkintöjen mukaan kokonaisrakennusoikeus 231 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Raahen keskustan palvelut noin 4,5 km.
- Koulut
- Koivuluodon koulu (ala-aste) toimii kahdessa toimipisteessä: Kummatissa, joka tällä hetkellä toimii väistötiloissa Kampuksella (Rantakatu 7 G), johon matkaa noin 6 km sekä Ollinsaaressa, johon matkaa noin 2,4 km. Honganpalon koulu (ala-aste) noin 3,3 km. Saloisten koulu (yläaste) noin 2,2 km. Raahen lukio noin 5 km.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kaksi varastoa ja leikkimökki.
Tehdyt remontit
- Iso peruskorjaus vuonna 2007, jolloin uusittu peltikatto + aluskate, ikkunat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, katto-, seinä- ja lattiapinnat, kaikki muut lattiat on valettu uudestaan paitsi isojen makuuhuoneiden lattiat, väliovet uusittu, tehty kodinhoitohuone, ulkoseiniin lisätty 100 mm eristettä, uudet tuulensuojalevyt, uusi ulkoverhous. Talon keskikohta tehty uudelleen, kantavat väliseinät poistettu.
- 2008 kesällä sadevesikaivot ja salaojat asennettu, samalla kivijalka eristetty ja verhoiltu.
- 2019 aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu asenettu.