Ränkikuja 1 A

00750, Ala-Tikkurila, Helsinki
6h+k+2 kph+ veranta+ autotalli + lämmin varasto
385 000 €
122 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Asuntoesittely
Noin sata vuotta historiaa – sydämellisesti ajan hengessä
Tervetuloa Ränkikujalle – tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka huokuu historiaa, arvokkuutta ja lämpöä. Vuonna 1928 valmistunut talo seisoo ylväänä kuin vanha ystävä – ajan kulku on hellinyt sitä, ja vuosikymmenten varrella sitä on hoidettu rakkaudella, huolella ja perinteitä kunnioittaen. Tämä 6h + k +2kph + veranta + autokatos +lämmin varasto tarjoaa monipuolista viihtyvyyttä. Talo on läpikäynyt vuosien aikana harkittuja ja laadukkaita remontteja, joissa vanhaa on vaalittu ja nykyaikaa tuotu mukaan lempeästi. Alkuperäiset yksityiskohdat ja rauhoittava tunnelma tekevät tästä kodista jotakin aivan erityistä – paikka, joka ei ole vain asunto, vaan elämänpiiri. Ränkikuja 1 sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Ala-Tikkurilassa. Kaikki arjen palvelut, puistot, koulut, päiväkodit sekä Tikkurilan juna-asema ja Dixin monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja nykyajan mukavuus tavalla, joka lumoaa heti ovella. Jos etsit kotia, jossa on sielua, tarinoita ja kauneutta – tämä satavuotias helmi odottaa juuri sinua.
Perustiedot
Sijainti
Ränkikuja 1 A, 00750, Ala-Tikkurila, Helsinki
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
122 m²
Muu pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen asuinkunta-ala on 122m2 ja talousrakennuksen (autotalli/ varasto) 30m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
3 155,74 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuonna 2024 aurinkopaneelit ovat tuottaneet sähköä yhteensä 1823 kWh Sähköonkulutus tammi-joulukuu 2024 12416,74 kWh Kiinteistövero 2025 : 741,96 € Jätemaksut vuodessa. 287,52 € Käytössä monilokerolajitteluastia ja sekajäte, ja kulut jaetaan naapurin kanssa. Järjestely perustuu nykyiseen sopimukseen naapurin kanssa – jatkuminen edellyttää uuden sopimuksen tekemistä. Vesimaksu vuodessa 408,12€ kahden ihmisen osalta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Kivi
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
pyykinpesukone voidaan sisällyttää kauppaan erillisen sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali, puu ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Puu ja maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Saunan kuvaus
Kellarissa on alkuperäinen sauna joka on käyttöikäänsä päässä.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa sisäänkäynnin portaat ja terassi vaatii kunnostusta.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
vaati kunnostusta
Muuta kauppaan kuuluvaa
Astianpesukone. Varastohuoneen matalat kaapistot, Vaatehuoneen vaatehyllyt. Kirjastohuoneen spotit, verhotangot. Hälytys-ja valvontajärjestelmä.  Neuvoteltavissa erikseen: Vaatehuoneen Lundia-hyllyt Pyykinpesukone TV-huoneen pimennysverhot Valvontakamerat 2 kpl Reolink
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
seinät lisää, katso kuntotarkastus raportti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
552 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu Aurinkopaneelit
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
uusittu 2000
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
138
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Autotalli, rakennettu 1991, 30m2
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Tikkurilan rautatieasema sijaitsee noin 1–1,3 km päässä, kävelymatka kestää noin 15 –20 minuuttia busmaps.com Asemalla pysähtyvät useat lähijunayhteydet: I, P (Helsinki–Kerava/ lentoasema), K, T (Helsinki–Riihimäki), R (Helsinki–Riihimäki), Z (Helsinki–Lahti) toimitilat.kauppalehti.fi Ring Rail Line -yhteydet junalla Helsinki-Vantaan lentoasemalle kulkevat myös Tikkurilan kautta en.wikipedia.org Tikkurilan asema on Vantaan vilkkain – kolmanneksi vilkkain koko Suomessa – ja toimii myös kaukoliikenteen solmukohtana . Lähin bussi- ja matkakeskus Tikkurilan Dixi-rakennuksessa, noin 600 m päässä Bussilinjat, jotka pysähtyvät Ala‑Tikkurila -pysäkillä (~130 m kävelymatka): 562, 611, 73N, 73, 572 ja muita Esimerkkejä reiteistä: 73N liikennöi Rautatientorin ja Puistolan kautta Ala‑Tikkurilaan kaduilla-suomi.openalfa.com 562 kulkee Itäkeskuksen kautta Tikkurilaan, myös vuorokauden ympäri
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Supermarketit: Kauppakeskus Dixi (~600 m) Prisma (~800 m) K‑market Tikkuri (~550 m) Täysi päivittäistavaravalikoima Apteekki Tikkurilan Ykkösapteekki (~387 m)
Koulut
Peruskoulu Careeria (~500 m) Peltolan koulu (~600 m) Ala-aste ja yläkoulu ja Lukio Tikkurilan lukio (~950 m)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen www.hel.fi
Kuntotarkastus tehty
11.06.2025
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli