Upea erillistalo kauniilla näkymillä Kauklahdessa!

Räävelintie 11

02780, Kauklahti, Espoo
5h+k+2x kph+s+wc+khh+aula+var+p+piha
495 000 € (3 025,67 € / m²)
163,6 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
269,94 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
Tilava, 163,6 m2 erillistalo upeilla näkymillä Kauklahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka sijaitsee Kauklahden sydämessä, lähellä kaikkia palveluita ja juna-asemaa. Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä! Talo on kuntotarkastettu 9/2024. Tässä kodissa on kaksi kerrosta ja neliöitä 163,6 m2, tilaa on suurellekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on todella tilava olohuone, josta avautuu isot ikkunat ja upea näkymä kauas Kauklahden ylle. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja hyvänkokoisessa keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan. Ruokailutilasta on käynti ihanalle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin grilli ja ruokailuryhmä. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Säilytystilaa on käyttöullakolla. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Säilytystilaa löytyy suuresta varastohuoneesta, joka voi toimia myös vaikka kuntosalina tai toimistotilana. Alakerran aulaan saa arkiolohuoneen. Tunnelmaa ja lämpöä tuovat varaavat takat. Aulatilasta on käynti omalle vehreälle piha-alueelle, jossa on terassi ja nurmikkoa. Asunto on siistissä kunnossa, pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Tässä yhtiössä asutaan kuin omakotitalossa, yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen vastaa itse omasta talostaan. Tämä talo lämpiää sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja kahdella takalla. Auton saa yhtiön autotalliin. Kauklahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä luontoa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Läheltä löytyy hyvät kaupat, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja juna-asema. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 [email protected] www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
Sijainti
Räävelintie 11, 02780, Kauklahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
163,6 m²
Kokonaispinta-ala
163,6 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
19550 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 269,94 € / kk (1,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 269,94 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Neliöhinta
3 025,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone: Wc-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaapisto, hana Alakerran kylpyhuone: Kaksi suihkua, poreallas
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja Lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Ullakko ja Varasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Talo on kuntotarkastettu 9/2024.
Näkymät
Avarat näkymät kauas Kauklahden ylle
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät kalusteet, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Bergåsa
Isännöitsijätoimisto
Hsi isännöinti
Isännöitsijän nimi
Jukka Raumanni
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0401494555
Taloyhtiön lisätiedot
Poikkeava yhtiöjärjestys: Kukin osakkeenomistaja vastaa yksin hallinnassaan olevaan huoneistoon kohdistuvista kustannuksista kuten sähkö-, vesi-, ja lämmityskustannuksista sekä huoneiston rakennus- ja korjauskustannuksista.
Tontin pinta-ala
3 231 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 19550 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen lto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Palvelut
Kauklahden alueen palvelut, K-Supermarket Lasihytti, kirjasto, Lidl.
Koulut
Kauklahden koulu, Hansakallion koulu
Taloyhtiön autopaikat
Tällä asunnolla: 1 tallipaikka, 1 ruutupaikka pihalla
Autotallit
6
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lasihytti 522400, Kauklahdenväylä 512900 Lisätietoja: https://kartat.espoo.fi/ims
Tehdyt remontit
Ulkoportaikon kunnostus 2024 TEHTY Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja -huolto 2023 Talon A alapuolisen autotallirakennuksen ilmanvaihdon tehostus 2022 Sähköautojen latauspistevalmiuden toteutus 2021 Roskapisteen laajennus monilokeroastialle 2021 Alapihan reuna-alueiden kunnostus ja istutukset 2018 Leikkipaikan keinun ja hiekkalaatikon huoltomaalaus 2018 Ulkoportaikon saumausten korjaaminen osittain 2017 - 2018 Parkkipaikan valaistuksen parantaminen 2015
Tulevat remontit
Suunnitelmia tulevista kunnossapitotarpeista ajanjaksolle 2024-2029: Ulkoportaikon ylläpito ja kunnostus 2024 – 2026 Autotallirakennusten ulkoseinien kunnostus 2025 – 2027 Autotallien lattioiden uudelleen pinnoittaminen 2025 – 2027