Pyynikintie 15-17 D

33230, Pyynikki, Tampere
2 h, k, kph
209 000 € (3 800 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
307,06 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Hurmaava kaksio Pyynikillä!
Löydä uusi kotisi Tampereen rauhalliselta ja arvostetulta Pyynikin alueelta. Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa 55 neliötä täynnä valoa ja viihtyisyyttä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä takaa mukavan näköalan ympäröivään alueeseen. Asunnon sydän on avara ja kutsuva avokeittiöllinen olohuone, jossa rakennuksen alkuperäinen tiiliseinä on tuotu lumoavasti esille. Siellä on tilaa sekä rentoutumiselle että ystävien kanssa seurustelulle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava herkullisten aterioiden valmistukseen. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, joka houkuttelee nauttimaan hyvistä yöunista. Kylpyhuone mahduttaa sisälleen sekä wc-istuimen että suihkunurkkauksen, tilaa on myös pyykinpesukoneelle. Omalla tontilla seisova Asunto Oy Pyynikintie 15-17 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, jotka takaavat asumisen mukavuuden ja turvallisuuden tuleviksi vuosiksi. Sijainti on erinomainen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän nautiskelijoillekin. Lähellä on Pyynikin upea harjumetsä- ja järviympäristö, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon rauhasta. Pyynikin kesäteatteri ja munkkikahvila ovat vain pienen ja kauniin kävelymatkan päässä. Toisaalta keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja muu kulttuuritarjonta, ovat hyvien ja nopeiden liikenneyhteyksien tai vaikka upean Pyhäjärven rantamaisemia sivuavan kävely- ja pyörätien päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi!
Perustiedot
Sijainti
Pyynikintie 15-17 D, 33230, Pyynikki, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
204 517,71 €
Velkaosuus
4 482,29 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 274,50 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 32,56 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 307,06 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 800 € / m²
Lisätietoja maksusta
Rv 1 ikkuna- ja parvekeoviremontti 2022 Lainan saldo: 136 263,10 € Huoneiston osuus lainasta: 4 482,29 € Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,62 Lainan päättymispäivä: 30.11.2047
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tiili
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja seinäkaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikintie 15-17 Tampere
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti lsännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jouni Haavisto
Tontin pinta-ala
2 251 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiö Siiki Oy Siivouksesta vastaa Pirkanmaan Raikas Linja Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Autotallit
4
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 437 194,64 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin, sähköliittymä- ja keskus 1997 Käytäväremontti, ulko-ovet 1997 Kattoremontti 1998 Julkisivun kunnostus 2006-2008 LVIS-remontti sekä pihasaneeraus 2017 Puiden kaato ja karsinta 2017 Huoneistokatselmus 2018 Ulko-ovien maalaus 2019 Huoneistokylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2019 Pesukone ja kuivausrumpu pesulatilaan 2020 Porraskäytävien kattojen huoltomaalaus 2020 Jätehuollon päivitys, jätekatos 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (pl. metalli-ikkunat) 2024 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen Kunnossapitotarveselvityksestä poiketen, ja isännöitsijältä 3.2.2025 sähköpostitse saadun tiedon mukaan, hallitus on päättänyt, että lämmöntasapainotusta ei toistaiseksi tehdä vaan seurataan tilannetta yksi lämmityskausi (korjataan yksittäisiä asuntoja tarvittaessa).
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Saunatilojen kunnostus 2025 Pihasuunnitelma 2026 Pihan kunnostus 2027 Porrashuoneiden kunnostus 2027 Ulko-ovien uusiminen