Pyykuja 29
87400, Variskangas, Kajaani
3h,k,kph,s,khh,wc,var/askartelutila,autotalli
79 000 €
104,6 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä omakotitalo Kajaanin Variskankaalla – kaukolämmöllä ja erinomaisella sijainnilla!
Nyt tarjolla Pyykujalla vuonna 1979 rakennettu omakotitalo. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy takkahuoneeseen. Lisäksi iso varasto/askartelutila. Tilavassa keittiössä runsaasti kaappitilaa. Kodista löytyy erillinen wc sekä vuonna 2001 uudistettu kylpyhuone ja sauna. Kodinhoidolle myös oma tila. Puuhellaa/uunia voi käyttää lämmitykseen ja myös ruoanlaittoon.
Kuntokartoitettu koti 7/2024.
Talo sijaitsee perheystävällisellä asuinalueella, josta erinomaiset yhteydet keskustaan sekä palveluihin. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyykuja 29, 87400, Variskangas, Kajaani
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 104,6 m²
- Muu pinta-ala
- 33,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138,3 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaisesti muut tilat: lämmönjakohuone, varasto/askartelutila ja autotalli yht. 33,7 m2. Varasto/askartelutilaa on suurennettu autotalliin päin ja autotallia on siinä yhteydessä pienennetty. Varasto/askartelutila on on ollut makuuhuonekäytössä, mutta tälle muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa, eikä huonetilaa voi sen vuoksia laskea asuinpinta-alaan, eikä makuuhuoneiden lukumäärään. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 259,48 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 755,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kulutuksen keskiarvo 19,4 MWh viimeisen viiden vuoden ajalta, sähkönkulutuksen keskiarvo 3360 kWh viimeisen viiden vuoden ajalta. Vesimaksut kulutuksen mukaan Kajaanin Veden hinnaston mukaisesti. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamisen kulut, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 eur.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 1995, Puustellin keittiö
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali, puu ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (1995), jääkaappi (1995, vaatii uusimista), astianpesukone (2018), kiinteät valaisimet, liesituuletin (1995), ja liesi (1995)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2001
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pyykkikaapit, pesukone, lattiakaivo, kuivauskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusi kiuas ostettu, mutta ei ole asennettu. Uusi kiuas kuuluu kauppaan.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 592 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin tiedot
- Kajaanin kaupunki on ilmoittanut vuokraoikeuden haltijalle, että se on valmis vuokraamaan tontin uusin vuokrausehdoin 1.1.2028 alkaen viideksikymmeneksi (50) vuodeksi. Tontti on mahdollista ostaa myös omaksi. Tästä tarkemmin kaupungin vuonna 2023 toimittamassa tiedotteessa.
- Tontin vuosivuokra
- 244,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.7.2034
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 22.07.2024
- Kuntotarkastus tehty
- 22.07.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
käyttövesiputket uusittu 1990-luvun alussa,
keittiö uusittu 1995,
kylpyhuone ja sauna uusittu, lattialämmitys asennettu 2001,
kodinhoitohuoneen lattia uusittu ja lattialämmitys asennettu 2001