Pyydystäjänkatu 1 C
33580, Atala, Tampere
4h, k, s, psh, wc, 2x vth, terassi
242 000 € (2 659,34 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Tampereen Atalasta, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Tämä vuonna 1991 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa 91 neliön verran asumistilaa yhdessä tasossa. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden tilavan yhteisen oleskelu- ja ruokailutilan. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista tai illanvietoista perheen ja ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksi makuuhuoneista on avattu olohuoneen jatkeeksi, mikä tuo lisää avaruutta ja monikäyttöisyyttä tilaan. Saunassa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi ja pesuhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Taloyhtiö on aktiivinen ja siellä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkuvan. Omalla tontille seisova taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiöön kuuluu 14 huoneistoa.
Atalan alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä kaupungin palveluita. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhaa ja yhteisöllisyyttä.
Tämä rivitalon päätyasunto Tampereen Atalassa tarjoaa laadukasta ja rauhallista asumista viihtyisässä ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Pyydystäjänkatu 1 C, 33580, Atala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 240 646,39 €
- Velkaosuus
- 1 353,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 88,35 € / kk (0,05 € / os.), Muu vastike 5,01 € / kk (kaapelitv-vastike), Yhtiövastike yhteensä 511,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 659,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, lämminvesimaksu 6,6 €/m3, kylmävesimaksu 3,87 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, osalaatoitus ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- yksi makuuhuone avattu olohuoneen jatkeeksi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pyydystäjä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöjuridia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Kontti
- Tontin pinta-ala
- 5 368 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon kiinteistöpalvelut
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.7.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 218
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 134 400 €
Tehdyt remontit
1999 Pihan asfaltointi
2006 Kiinteistön huoltomaalaus
2014 Lämmönvaihtimien uusiminen ja kattokorjaus, Ilmanvaihtohormien nuohous
2015 Vakiopaineventtiilin asennus
2017 Rakennusten tiilikatteiden puhdistus ja käsittely sammaleenestoaineella
2018 Huoneistojen välisten puuaitojen uusiminen
2020 Pääovien, takaovien ja varastojen ovien ja lukituksen uusiminen
2023 Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS, Tuuletusviemäreiden eristäminen yläpohjassa, Aluskatteen paikkausteippauksia
Tulevat remontit
2024-2025 Kattojen harjatiivisteiden asentaminen
Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
Ikkunoiden kunnostaminen, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja tiivisteiden vaihto
Puuaitojen uusiminen (Atalan väylän puoleinen ja pysäköintialueen aidat)
Puuverhouksen kunnostaminen tarvittavilta osilta, huoltomaalaus
2025 Huippuimurit uusitaan
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
Energiatodistuksen päivittäminen
2026 - Sokkeleiden paikkauskorjaukset tarvittavilta osin
Aluevalaisimien uusiminen
Märkätilojen kosteuskartoitus
Kattovesien poisohjauksen parantaminen puutteellisilta osin vähintään kolmen metrin etäisyydelle rakennuksesta Salaojien olemassaolon selvittäminen ja kuntotutkimus
Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana
Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- sekä patteriventtiilit uusitaan