Pyrytie 2 A
00700, Malmi, Helsinki
4h, k, kph, s, erillis-wc, piha
229 000 € (2 462,37 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Laura Venesjärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kivalla pohjalla ja mukavilla neliöillä rivitalo koti, olisi nyt sinunkin saatavilla!
Malmin Pyrytiellä pihat ovat suojaisat ja oma tilava varastokin löytyy heti etuoven läheisyydestä. Eteisessä on kivasti tilaa kotiutua, alakerrassa on erillinen wc ja läpi kuljettavan keittiön yhteydessä olevasta ruokailutilasta voit muokata mieleisesi, vaikka ylimääräisen huoneen. Olohuone on tilava ja täältä kulku myös huoneiston ihanalle omalle aidatulle takapihalle, joka suuntaa länteen.
Yläkerrasta löytyy asunnon kolme makuuhuonetta, joista yhdessä oma parveke sekä saunallinen kylpyhuone.
Asunto kaipailee remonttia ja päivitystä tähän päivään, jolla saatkin tehtyä tästä kodista juuri itsellesi mieluisan!
Yhtiöön on asennettu vuonna -22 aurinkopaneelit ja maalämpöön siirtyminen tapahtui viime vuoden puolella. Päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta ja kaupat kivenheiton päästä. Liikenneyhteydet toimivat niin bussein kuin junalla ja omalle autoillekin siirtyy asunnon yhteydessä suoraan parkkipaikka, joten sitäkään ei tarvitse jonotella.
Kiinnostuitko - Ota yhteyttä, tilaa asiakirjat ja sovi oma esittelyaikasi pikimmiten!
Laura Venesjärvi
040 966 5659
laura.venesjarvi@remax
Perustiedot
- Sijainti
- Pyrytie 2 A, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon yhteydessä on 16m2 etu- ja 22m2 takapiha.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin 1-2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 212 360 €
- Velkaosuus
- 16 640 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 511,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 135,20 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 646,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 462,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 26.4.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä ylimääräinen, enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Vesimaksua 20,00 €/hlö/kk peritään vesimaksuennakkona (lämmin vesi) ja tasauslaskutus suoritetaan toteutuneen kylmävesi kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappi, pakastinkaappi, kaapistot, pesuallas, allashana, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Laminaatti / rosteri. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi, allashana bidee-suihkulla, pyykinpesukonevaraus, rättipatteri. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allashana bidee-suihkulla, allaskaluste, peilikaappi valaisimella, avattava ikkuna. SEINÄT: Maali / laatta. LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: muovimatto / parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu n. 5m2 suuruinen lämmittämätön ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu n. 5m2 suuruinen lämmittämätön ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas, avattava ikkuna, puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Pyrytie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitaito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Aukio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4620
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivujen pesu- ja puuosien maalausurakan rahoituslaina päättyy 29.11.2027
- Tontin pinta-ala
- 2 691 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 960,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö vapautui Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 5.5.2023.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöön asennettu aurinkopaneelit toimenpide-ehdotuksen mukaisesti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malmin juna-asema n. 1,49 km.
- Palvelut
- KAUPAT: K-Citymarket Malmi n. 1,26 km, Prisma Malmi n. 1,62 km. MUUT PALVELUT: Malmin jäähalli n. 1,17 km, Haaga-Helia kirjasto n. 1,18 km.
- Koulut
- Hietakummun ala-aste n. 1,16 km, Karviaistien koulu n. 1,55 km, Tapanilan ala-aste n. 2,16 km, Malmin peruskoulu n. 2,34 km, Helsingin medialukio n. 2,82 km.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. (09) 310 11111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 268 515 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Maalämpöön siirtyminen
2022: Aurinkopaneelien asennus.
2021: Salaojaputkien kuvaus. Keittiöviemärien huuhtelu. Energiatodistuksen päivitys.
2020: Patteriventtiilien vaihto.
2019: Rännikorjaus - korjattu ränni A4 ja A5 huoneistojen välissä.
2017: Parvekkeiden kunnostus - parvekkeiden pesu ja puuosien maalaus.
2016-2017: Julkisivujen kunnostus - julkisivujen pesu ja puuosien maalaus.
2015: Ilmastointihormien nuohous. Katon kuntotarkastus sekä huoltomaalaus. Parkkipaikan kaatojen kunnostaminen.
2005: Talot maalattu.
2000: Kaukolämpölaitteiston korjaukset.
1998: Kylpyhuoneiden lattiakaivot tiivistetty.
Tulevat remontit
2025: Raja-aitojen korjaus (kustannusarvio 1 000 €). Varastojen ovien kunnostus (varaston ovet ovat huonossa kunnossa, hallitus pohtii korjausta.
Korjaus voidaan tehdä tai ainakin aloittaa kevään talkoissa). Autopaikkojen varustaminen sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteilla (rahoitus limiitillä / lainalla, ARA-avustuksen mahdollisuus).
2025: Tavanomaisia kunnossapito- ja korjaustöitä.
2026: Kattoremontti.
2027: Lukituksen uusiminen (kiinteistön lukitukset alkavat olla huonossa kunnossa).