80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen neliö Pyhätunturintien komeudessa – muuttovalmis & mukava!
Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun, ylimmän kerroksen neliöön hissitalossa – täällä asuminen on helppoa ja huoletonta! Huoneistossa on fiksusti lisätty toinen wc arkea helpottamaan, ja koko koti huokuu huoliteltua laatua. Putkiremonttiurakkaan liittyvä työ on vielä kesken joten remontin kokonaissumaa ei ole pystytty vielä jyvittämään eikä näin ollen rahoitusvastikkeenkaan määrä ole tiedossa.
Talo seisoo omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on erinomainen: luonto, lenkkipolut, viljelypalstat ja palvelut löytyvät läheltä, ja bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Lasitetulta parvekkeelta aukeavat upeat auringonlaskut – saat nauttia rauhasta korkeuksista.
Koti myydään Tarjouskaupalla, jossa tarjoukset voimassa aina 48 h, eli kannattaa kerralla tehdä se oma paras tarjous!
Tervetuloa esittelyyn,
Minna SilvoPerustiedot
- Sijainti
- Pyhätunturintie 1 C, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 87 607,95 €
- Velkaosuus
- 11 392,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 493,05 € / kk (2,85 € / os.), Rahoitusvastike 138,40 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 631,45 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, kylmä 5 €/kk Autopaikka 10 €/kk Autohallipaikka 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä, sekä lattaiapinnoite vaihdettu vinyylilankkuun 2024
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen lisätty wc-istuin putkiremontin yhteydessä 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat uusittu vinyylilankkuun, alla askelvaimennin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunkarhu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Rouvali
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102283140
- Tontin pinta-ala
- 9 305,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 972 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Parvekelinjojen peruskorjaus
2004 B-talon jäte-ja sadevesiviemärien uusiminen
2004-2005 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus
2006-2007 Salaojien ja pihaviemäreiden puhdistus ja osittainen korjaus
2007 Julkisivujen kuntotutkimus tehty, jätekatoksen pintavesien ohjaustyöt.
2007-2008 Saunatilojen korjaus
2008 Julkisivu- ja salaojaurakka
2009 Julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009-2010 Hissien uusiminen, B ja C-talojen pihavalaisimien uusiminen, B ja C-talojen edustan piha - ja asfaltointityöt.
2010 Lukitusuudistus
2011 Kuntoarvion päivitys ja korjaustarveselvitys. Putkiston kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2012 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset
2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen. Sadevesi- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien korjaussuunnittelu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt.
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen. Autokatoksen lukituksen uusinta. Kellarin valaistuksen uusinta.
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED. Lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi. Talon ulkopuolisten putkistojen uusinta. Kurtturuujen ja muiden myrkyllisten kasvien poistaminen piha-alueelta. Roskakatoksen laajennus. Yhtiön asunnon peruskorjaus. Autokatoksen IV-koneen uusiminen. Ulkopuolinen putkiremontti
2022 Ulkopuolisten putkistojen uusinnan lopputyöt piha-alueella. Ulkoseinien ja sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden ulkoseinien maalaus. Sisäpuolisen putkiremontin hankesuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät. Autokatoksen valojen uusiminen LED-valoiksi. Puuportaiden uusiminen piha-alueella. VSS-tilojen GSM-yhteyden toteutus.
2023 Ikkunoiden ja ovien lämpökartoitusv. Putkiremontin toteutussuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät. Vesikattojen kuntotarkastus. Talojen välisten kylmien käyttövesiputkien lämmitystermostaattiohjaus. Pihavaloautomatiikan uusiminen
2024 - Sisäpuolisen putkiremontin toteutus (tehty) - Porrashuoneiden laattioiden uusiminen (tehty) - Porraskaiteiden muovipintojen uusiminen (tehty) - Tuloilmaventtiilien lisäys (tehty) - Maalämpö+PILP toteutussuunnittelu (tehty) - Maalämpö+PILP toteutus ja valvonta (tehty) - IV-koneiden uusiminen (tehty)
Tulevat remontit
PTS-ehdotus 2024-2028 - Vesivahinkokorjaukset - Kattojen tarkastus ja paikkakorjaus (vuosittain) - Sisäpuolisen putkiremontin toteutussuunniittelu ja valvonta (2024-2025) - Aurinkopaneelien toteutussuunnittelu (2024) - Aurinkopaneelien asennus ja valvonta (2025) - Pihatyöt - VSS-suojan tiiveyskoe (2025)