Pyhätunturintie 1 B
00970, Mellunmäki, Helsinki
3h+k+parveke
109 000 € (1 626,87 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Bogdan Kuznetsov, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa 67 m2:n huoneisto suositulta alueelta Mellunmäessä!
Mukavasti perheasunnoksi sopivassa kolmiossa on selkeä tilojen jako. Sisään tullessa vasemmalta löytyvät kylpyhuone ja erillinen wc. Molemmat juuri uusittu loppusuoralla olevan LVIS-saneerauksen aikana. Suoraan edessä on keittiö, jota on vuosien saatossa päivitetty. Kolmannessa kerroksessa olevan asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan, joten tämä koti tulvii luonnon valoa. Kaikki huoneet ovat tilavia ja siistissä kunnossa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tarjoavat eteisen sekä makuuhuoneiden kaapistot. Huolella pidetty taloyhtiö, jonka maksuvalmius on aina ollut hyvä. Laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuoneet, kv- ja viemäröinti putket, sähkön nousut, asennettu aurinkopaneelit sekä vaihdettu maalämpöön (+pilp) ja viimeisimpänä työn alla on pihojen asfaltointi. LVIS-saneerauksen kustannukset jyvitetään osakkaille töiden valmistuttua. Huoneiston arvioitu osuus on noin 82 600 euroa.
Keskeinen sijainti Mellunmäen sydämessä. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat mm. päiväkoti, Mellunmäen ala-asteen koulu, ruokakauppa sekä laajat liikkumis- ja harrastusmahdollisuudet ( Mellunmäen kuntoilurata, kiipeilykeskus Mellunmäki boulders ja Mustavuoren luonnonsuojelalue). Hyvät kulkuyhteydet Helsingin alueella ja Vantaalle, bussipysäkki vieressä ja metroasema 800 m päässä. Lisäksi suorat bussilinjat Vuosaareen ja Itäkeskukseen lähipysäkiltä.
Tässä kodissa asustelet mukavasti pitkään. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhätunturintie 1 B, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 96 718,96 €
- Velkaosuus
- 12 281,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,05 € / kk (2,85 € / os.), Rahoitusvastike 175,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 611,95 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 626,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkavuokra 20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupihalle ja puistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunkarhu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Leena Kupari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 9 305,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, ja sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 68 kpl. Kylmiä paikkoja 20 kpl, lämpötolppa 26 kpl, autohalli 22kpl. Vapaana muutamia kylmiä ja lämpötolpallisia paikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 962 400 €
Tehdyt remontit
2001 Parvekelinjojen peruskorjaus
2004 B-talon jäte-ja sadevesiviemärien uusiminen
2004-2005 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus
2007 Julkisivujen kuntotutkimus tehty
2006-2007 Salaojien ja pihaviemäreiden puhdistus ja osittainen korjaus
2007 Jätekatoksen pintavesien ohjaustyöt.
2007-2008 Saunatilojen korjaus
2008 Julkisivu- ja salaojaurakka
2009 Julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009-2010 Hissien uusiminen
2009-2010 B ja C-talojen pihavalaisimien uusiminen
2009-2010 B ja C-talojen edustan piha - ja asfaltointityöt.
2010 Lukitusuudistus
2011 Kuntoarvion päivitys ja korjaustarveselvitys. Putkiston kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2012 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset.
2013 Parvekeovien säätö, porrashuoneiden ovitiivistykset, ikkunoiden käyntikorjauksia, Ikkunatiivistyksiä ja ikkunoiden vuorilistojen vaihtoa.
2013-2014 Vesikaton huoltokorjauksia.
2014 Aita- ja pihavalaisinkorjaukset. Autohallin kuntotutkimus.
2014-2015 Porraskäytävien savunpoistoikkunoiden uusiminen.
2015 Parvekkeiden vaakasaumojen kunnostus. Väestösuojan huolto ja tarvikkeiden päivitys.
2016 Autohallin, pihakannen ja piha-alueen rakenteiden korjaussuunnittelu.
2017 Autohallin, pihakannen ja piha-alueen kunnostuksen toteutus.
2018 B- ja C talojen kylmäkellarien koneiston uusiminen. Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, sekä salaojien kuvaus.
2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen. Sadevesi- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien korjaussuunnittelu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt.
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen. Autokatoksen lukituksen uusinta. Kellarin valaistuksen uusinta.
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED. Lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi. Talon ulkopuolisten putkistojen uusinta. Kurtturuujen ja muiden myrkyllisten kasvien poistaminen piha-alueelta. Roskakatoksen laajennus. Yhtiön asunnon peruskorjaus. Autokatoksen IV-koneen uusiminen. Ulkopuolinen putkiremontti
2022 Ulkopuolisten putkistojen uusinnan lopputyöt piha-alueella. Ulkoseinien ja sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden ulkoseinien maalaus. Sisäpuolisen putkiremontin hankesuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät. Autokatoksen valojen uusiminen LED-valoiksi. Puuportaiden uusiminen piha-alueella. VSS-tilojen GSM-yhteyden toteutus.
2023 Ikkunoiden ja ovien lämpökartoitusv. Putkiremontin toteutussuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät. Vesikattojen kuntotarkastus. Talojen välisten kylmien käyttövesiputkien lämmitystermostaattiohjaus. Pihavaloautomatiikan uusiminen
Tulevat remontit
PTS-ehdotus 2024-2028
- Vesivahinkokorjaukset
- Kattojen tarkastus ja paikkakorjaus (vuosittain)
- Sisäpuolisen putkiremontin toteutussuunniittelu ja valvonta (2024-2025)
- Sisäpuolisen putkiremontin toteutus (tehty)
- Porrashuoneiden laattioiden uusiminen (tehty)
- Porraskaiteiden muovipintojen uusiminen (tehty)
- Tuloilmaventtiilien lisäys (tehty)
- Maalämpö+PILP toteutussuunnittelu (tehty)
- Maalämpö+PILP toteutus ja valvonta (tehty)
- IV-koneiden uusiminen (tehty)
- Aurinkopaneelien toteutussuunnittelu (2024)
- Aurinkopaneelien asennus ja valvonta (2025)
- Pihatyöt
- VSS-suojan tiiveyskoe (2025)