Pyhäojankatu 8
33710, Hankkio, Tampere
4h+k+s+kph+2x wc+autotalli, varastotilat
248 000 €
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
ESITTELY SUNNUNTAINA 14.4 KLO 15.45-16.30.
Maalämmöllä lämpiävä vankka tilava omakotitalo, isohkolla omalla 1066 m2 puutarhatontilla. Sijainti päättyvän kadun varrella arvostetulla ja rauhallisella alueella Tampereen Hankkiossa.
Kuntotarkastettu helmikuussa 2024.
Energiatodistus laadittu 2.3.2024 ja energialuokka on B.
Talossa on isot kalliit remontit tehty mm. käyttövesiputket ja viemäriputket on uusittu vuonna 2009, maalämpöön siirtyminen ja kellarikerroksen sauna/kylpyhuone-osasto on uusittu vuonna 2009. Talon tiilikate on uusittu vuonna 2012 ja ikkunat vuosina 2012/2015.
Olohuoneessa on 1990 luvulla asennettu varaava takka ja tilavaan lämpimään autotaliin on asennettu sähkökäyttöinen nosto-ovi. Autotallissa on kaivo ja vesipiste.
Kaikki tilat ovat siisti/hyväkuntoiset, mutta modernisoi tarvittattaessa mielesi mukaan.
Kaapelitv ja Elisan valokuitu.
Kaunis puutarhatontti, jolla on paljon istutuksia ja marjapensaita sekä kasvihuone ja maakellari.
Loistavat ulkoilumaastot lähellä ja Tampereen keskustaan ajat vartissa.
.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhäojankatu 8, 33710, Hankkio, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot uusittu vuonna 1985. Lattia laminaattia ja uusittu vuonna 2009 sekä asennettu lattialämmitys.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2009.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc:tä.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja toisessa on alkovi. Alakerran ns. makuuhuoneessa on laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erittäin runsaasti säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Remontoitu vuonna 2009. Sähkölämmitteinen kiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tyydyttävä, osin hyväkuntoinen, huollettu ja hoidettu 50-luvun lopun rakennus.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Upea piha-alue, jolla paljon istutuksia sekä kasvihuone. Lisäksi maakellari ja tiilirakenteinen grilli.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 066 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus on laadittu 02.03.2024 ja on voimassa 02.03.234 asti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähellä useita palveluja. Kaukajärven palvelut kävelyetäisyydellä ja Kalevan liikekeskukseen n. 5 km.
- Koulut
- Lähellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 26.02.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja viemäriputket on uusittu vuonna 2009, maalämpöön siirtyminen ja kellarikerroksen sauna/kylpyhuone-osasto on uusittu vuonna 2009. Keittiön lattia uusittu ja asennettu lattialämmitys vuonna 2009. Talon tiilikate on uusittu vuonna 2012 ja ikkunat vuosina 2012/2015.
Olohuoneessa on 1990 luvulla asennettu varaava takka ja lämpimään autotaliin on asennettu sähkökäyttöinen nosto-ovi uusittu vuonna 2011 . Yläkertaan vievä portaikko on maalattu ja sisäänkäynnin ulkoportaat on pintakäsitelty vuonna 2021. Räystäslaidoitukset on maalattu kesällä 2023. Autotallin sähköisen nosto-oven moottori on uusittu vuonna 2024. Kuntotarkastettu vuonna 2024 ja energiatodistus laadittu vuonna 2024.