Kuva kohteen toisesta vastaavasta asunnosta.
Pyhän Katariinan tie 9 A
20780, Keskusta, Kaarina
2h, kt, parveke
159 000 € (3 456,52 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy New House Office Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2020 valmistunut kaksio yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden. Asunnon tilat on suunniteltu huolella, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaan arkea parhaalla mahdollisella tavalla. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja nautiskeluun pitkälle syksyyn.
Kaarina itsessään tarjoaa viihtyisän ympäristön asua, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä asunto onkin täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta. Ota yhteyttä - esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhän Katariinan tie 9 A, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:n säännöksiä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 55 721,39 €
- Velkaosuus
- 103 278,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 104 € / kk (23,49 € / os.), Tontin vuokravastike 132,48 € / kk (2,88 € / m²), Muu vastike 10 € / kk (Valokuitu- ja kaapeli-TV-vastike), Yhtiövastike yhteensä 1 412,08 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuitu- ja kaapeli-TV-vastike 10,00 €/huoneisto/kk. Pääomavastike sisältää lainan koron sekä lyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruuteen vaikuttavat viitekoron muutokset.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 456,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari, veden tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on valkoiset kaapistot, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesikupu. Työtasot ovat laminaattipintaiset ja kaapistojen välitilassa on laminaattilevy.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on laatoitettu. Varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi valolla, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Oskari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Tuominen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo yhteisjärjestely- ja rasitesopimus tonttien 202-5-5264-2, 202-5-5264-3 ja 202-5-5264-4 kanssa. Oleskelu- ja leikkipaikat seka pihatiet ovat korttelissa yhteiskäytössä.
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin tiedot
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi kerran vuodessa. Tonttiosuuden lunastaneelta ei peritä tontinvuokravastiketta. Lunastushinta ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Ehdoista on sovittu maanvuokrasopimuksessa sekä kiinteistön määräosan kaupan esisopimuksessa. Tontin lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Lunastushintaan lisätään kiinteistön varainsiirtovero sekä muut lunastuksesta aiheutuvat hallintokulut. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuokra tarkistetaan vuosittain.
- Vuokra-aika päättyy
- 18.12.2068
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo ja poisto, LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 17 kpl sijaitsevat autohallissa. Asemakaavan vaatimat lopulliset velvoitepaikat osoitetaan suunnitelmien tarkentuessa tonteille 202-5-5264-2, 202-5-5264-3 ja 202-5-5264-4.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupungin kaavoitus
Tehdyt remontit
2023 Porrashuoneen ulko-oven ja autohallin palo-oven oviautomatiikka
2022 Porrashuoneen maalaus
2022 Sähköauton lataus: kartoitus ja hankesuunnitelma
2021 1v vuositarkastus
Tulevat remontit
Kiinteistössä suoritetaan pienimuotoisia lähinnä vuosihuoltoon liittyviä korjauksia. Yhtiön hallitus laatii vuosittain kunnossapitotarveselvityksen, joka esitetään varsinaisessa yhtiökokouksessa.
2026 Sähköauton latausinfra
2027 Aurinkosähkökennojen asennus