Pyhän Katariinan tie 14 A
20780, Keskusta, Kaarina
3 h, k, kph, p
129 000 € (1 675,32 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Kaarinan sydämestä, valoisasta ja tilavasta kolmiosta, joka sijaitsee rauhallisella alueella ihan kaupungin keskustassa.
Tämä huoneisto tarjoaa 77 neliömetriä asumisen iloa ensimmäisessä kerroksessa eikä kuitenkaan katutasossa, hissillisen talon turvallisessa syleilyssä. Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät omalle pihalle, ja sen lasitettu parveke tuo lisää nautintoa asumiseen ympäri vuoden.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille ja olohuoneen avara tila kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja omaan aikaan.
Asunto Oy Ruutuhapero tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja viileän kellariosaston, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Taloyhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus ja tämän asunnon osalta ollaan jo valmiita. Tuleva huoneistokohtainen lainaosuus tulee olemaan tälle asunnolle 37.065,38 € ja se jyvitetään syksyn 2024 aikana.
Kaarina on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät myös muualle liikkumisesta vaivatonta, olipa kyseessä sitten bussimatka Turkuun tai pyöräretki lähialueille.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi, missä voit nauttia elämästäsi kaikessa rauhassa, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhän Katariinan tie 14 A, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 127 055,66 €
- Velkaosuus
- 1 944,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,70 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 51,12 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 366,82 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 675,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 15 €/kk, autokatos 20 €/kk, sähkön perusmaksu 10,02 €/kk ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Linjasaneerauksesta aiheutuva huoneistokohtainen lainaosuus tulee isännöitsijältä saadun tiedon mukaan olemaan 37.065,38 €. Se tullaan jyvittämään syksyn 2024 aikana. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, tapetti ja Puolipanelointi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto - Oy Ruutuhapero
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 276 4676
- Taloyhtiön lisätiedot
- - linjasaneerauksesta aiheutuva yhtiölaina jyvitetään syksyn 2024 aikana - taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla - osakkaalla on asbestikartoitusvelvollisuus huoneistoremontin yhteydessä - huoneistojen sähkömittarit ovat ns. takamittareita ja taloyhtiö laskuttaa sähkön. Huoneistoihin ei voi tehdä omaa sähkösopimusta
- Tontin pinta-ala
- 2 254 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy p. Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella, 27.9.2024 tilanteessa muutama paikka vapaana.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvityksessä: - saunaosaston korjaus linjasaneerauksen yhteydessä - kellaritilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus linjasaneerauksen valmistuttua - märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) - pohjoispuolen seinien huoltomaalaus 2027 - autokatoksen peruskorjaus 2025-2026 - parvekkeiden sivuseinien korjaus/paikkaus 2024 - LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) - kylmiöiden käyttö, nykyiset laitteet käytetään loppuun - korvaavien lämmön- ja energialähteiden selvittäminen 2026 - linjasaneeraus (käynnissä) - pistorasioiden vaihto vikavirtasuojatuiksi linjasaneerauksen yhteydessä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia löytyi porraskäytävien lattialaatoituksista ja putkieristeistä, putkieristeet on uusittu eli vain nuo laatat jäljellä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- parvekelasien huolto 2023
- vesikourujen uusiminen 2022
- pohjoisen puoleisten ja kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2020
- huoneistojen ovien uusiminen 2020
- lukituksen uusiminen 2020
- sulanapitokaapelit pääovien edustalle 2019
- kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen 2019
- taloautomaation uusiminen 2019
- lipputangon siirtäminen 2018
- ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusiminen 2018
- pihan halogeenivalaisimien uusiminen led-valoiksi ja oma ulkovalojen ohjaus 2018
- ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018
- kattojen sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoihin 2018
- hissien uusiminen 2017
- porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2017
- etelän ja lännenpuoleisten julkisivujen huoltomaalaus 2015
- kylmiön koneiston uusiminen 2015
- alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia 2011-2014
- sähkökeskusten johdinliitosten tarkastus ja kiristys 2011
- elementtisaumaus 2009
- pihan peruskorjaus 2007
- ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2007
- porrasaulat 2007
- parvekelasien asennus 2006
- vanhojen parvekelasien huolto ja takaisin asennus 2006
- parvekkeiden korjaus 2006
- parvekeovien uusiminen 2006
- etelän puoleisten ikkunoiden uusiminen 2006
- pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2006
- pohjoispuolen porraskäytävän ikkunoiden uusiminen 2006
- kattojen korjaus 2006
- julkisivujen korjaus 2006