Pyörrekuja 4 C

1.1. Rakennustekninen kunnossapito hissien kuntokartoitus-22 kameravalvonta B-talon päätyyn-19 julkisivuremontti-15 portaikkojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin-15 roskakatos uusittu-14 rappukäytävien ulko-ovet uusittiin-13 kaksi etelänpuoleista tiilipäätyä uusittiin-10 Teetettiin kiinteistön kuntoarvioraportti ja kunnossapito-ohjelma-09 kellaritilojen seinät ja lattiat maalattiin, kellarikäytävien valaisimia uusittiin-09 yleistentilojen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet maalauskunnostettu-07 huoneisto- ja ulko-ovien sekä yleistentilojen lukitukset uusittu-07 CD- ja EFG-taIojen saunojen lauteet uusittu-06 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu-05 julkisivujen betonirakenteille tehty kuntotutkimus-04 porraskäytävät maalattu-03 ikkunarakenteille tehty kuntokartoitus-02 elementtisaumat uusittu ja ikkunapielet päälle saumattu kolmelta sivulta-01 asuintalojen ja autotallin vesieristyskernit uusittu ja kattorakenteet kunnostettu-01 CD-talon saunan pesutiloissa havaittu kosteusvaurio kunnostettu-01 porraskäytävien sisäportaita kunnostettu-99 saunojen lauteet uusittu; CD-talon saunan toinen WC kunnostettu-98 sokkelien maalaus-98 pihakäytävät asfaltoitu-98 parvekelinjat peruskunnostettu-97 huoneistoparvekelinjojen betonivaurioita korjattu-95 EFG-talon VSS:n (sisältää eteistilat ja porrashuoneen puoleisen) lattiat maalattu-95 CD-talon saunaosasto kunnostettu-93 jätehuoneen käytävä asfaltoitu-92 EFG-talon eteläpuolen rikkonut tiilet uusittu ja tiilisaumat korjattu; ko. päätyjen nurkkaelementtisaumat uusittu-92 rakennusaikaiset puiset valuvälikkeet poistettu parvekkeiden sivuseiniltä-91 vesikaton pelti- ja teräsosat sekä ulko-ovien metallipinnat maalattu-91 ikkunoiden välipaneelit uusittu muovipinnoitetuista teräsohutlevyistä, ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty ja ikkunavesipellit maalattu-90 yleisiä tiloja kunnostuttu (tuuletusparvekkeet, saunat ym.)-89 parvekelinjat huoltomaalattu-87 parvekelinjat huoltomaalattu-82 ikkunoiden ulkopuoliset puuosat ja välipaneellit puunsuojattu, ikkunasaumat kitattu-79 1.2. LVISA-kunnossapito LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu-22 salaoja, sadevesi ja tonttiviemärien uusintaurakka-21 salaoja, sadevesi ja tonttiviemärin uusinta suunnittelu-20 salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus-19 putkiston kuntotutkimus, laatinut inspecta Oy-18 E-portaan poistopuhallin uusittu-18 3-talon uima-allaspumppu, suodattimet ja lämmönvaihdin uusittu-16 sähköpääkeskukset ja mittauskeskukset huollettu-16 vesipalopostit huollettu-15 D-portaan uima-allaspumppu uusittu-15 D-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu-15 huuhdeltiin ja kuvattiin pääviemärit-13 liityttiin Dna/Welhon taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun-13 vesikalustetarkastus ja siihen liittyvät korjaukset-12 kiinteistöautomaatio uusittiin-10 lämmönsiirtimet uusittu-08 putkistoille tehty kuntotutkimus-08 pysty ja pohjaviemärit painehuuhdeltu-08 EFG-talon kylmiön kompressori uusittu-06 lämmitys- ja poistoilmajärjestelmät perussäädetty-06 uima-allasvalot uusittu-06 tv-antenniverkko digivalmiuteen ja vahvistin päivitetty E-kanavanippukelpoiseksi-04/08 pihavalot uusittu-03 salaojien toimivuus tarkastettu, vikapaikat selvitetty ja korjaussuunnitelmat laadittu-03/04 AB-talon uima-allassuodatin ja allastilan huippuimuri uusittu-03 lämpimän käyttövesiverkoston huonokuntoiset sulkuventtiilit uusittu-03 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu-03 antenniverkolle tehty kuntokartoitus-02 CD-talon ja G-portaan kylmähuoneiden lauhdutus muutettu ilmajäähdytteiseksi-01 ulko-ovien syvennykset varustettu lisävaloilla-99 Maitron -vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu-98 patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto perussäädetty-97 saunat ja vesimittari liitetty kiinteistöautomaatioon-94 lämmönjakokeskus uusittu-91 1.3. Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito piha-aidan rakentaminen-19 pihan kunnostusta ja istutuksia-17 taloyhtiön pelastustiesuunnitelma ja puut kaadettu pelastusteiden reiteiltä-06/08 sisäpihan suunnitelma päivitetty ja oleskelualue sekä lasten leikkipaikka toteutettu-03/04 piha-alueelle laadittu kunnostussuunnitelma-99 pihojen istutuksia kunnostettu-98 nurmikkoalueita kunnostettu-95 CD- ja EFG-talojen eteläpäätyihin istutettu ruusuryhmiä-94

3.10.2024 hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2025-2026 LVIS-saneerausurakka 2026-2027 Hissien peruskorjaus / uusiminen 2027-2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen