Pyörärinne 6
01280, Rajakylä, Vantaa
3h+kt+s
229 000 € (2 862,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Harri Sallankivi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä tyylikkäässä kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerrassa on avara olohuone avokeittiöineen. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Keittiöstä myös käynti takapihalle/terassille. Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone omalla saunalla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Alue tarjoaa lapsiperheille useita päiväkoteja ja koulut
sekä puistot löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoliikuntaa harrastaville löytyy
monipuoliset lenkkeilymaastot. Hyvät liikenneyhteydet. Bussilla 570 pääsee suoraan
Tikkurilan kautta lentoasemalle tai Mellunmäen metroasemalle, josta matka taittuu
helposti Helsingin keskustaan. Asuntoon kuuluu autopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.
Perustiedot
- Sijainti
- Pyörärinne 6, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 224 980,56 €
- Velkaosuus
- 4 019,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 42,75 € / kk (0,41 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 378,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 862,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka hybridi 30,00€/kk Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 15.2.2024, jossa päätetty nostaa taloyhtiön luottolimiittiä 12 000,00 euroa. Limiittiä on käytetty 06.06.2024 9 879,23 €. Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 4,20 €/os, jolloin hoitovastike on tämän asunnon osalta 441 €/kk Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen yhteydessä on kylmät varastokomerot kukin n. 5 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kortteeri
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roosa Toots
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122600
- Tontin pinta-ala
- 3 361 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 425,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.06.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto omatoiminen kiertävällä talonmiesvuorolla.
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Alepa n. 1,7 km.
- Koulut
- Rajakylän koulu n. 1.1 km, Länsimäen koulu n. 1,6 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Marjaana Yläjääski Asemakaavapäälikkö [email protected] +358 40 591 3878
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 589 488,61 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Maalämpökoneiston korjaus.
2023 Viemäriputken rikkoutumisen ja notkahduksien korjaus
2022 Viemäriputken avaus, huoneistossa E
2022 Kimisec Oy teki pelastussuunnitelman ja kävi paikkaamassa läpivientejä paloturvallisuuden
varmistamiseksi.
2022 Välikattojen verkotus
2022 Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkittiin liukumäen kunto
2022 Saumaukset A,B,C ja D talo
2022 Vanhojen pelastustikkaiden poisto
2021 Ruohonleikkuri uusiminen
2021 Sähkötolpat: Muutamaan tolppaan vaihdettiin mittari, jossa oma sähkönkulutuksen mittaus
2021 Märkätilan saneeraus 1 kpl Asunto H
2020 Märkätilojen saneeraus 2 kpl Asunto I ja K
2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2017 Katon maalausurakka
2016 Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus
2016 IV-kanavien nuohous
2015 Aitojen uusiminen
2015 Puiden kaatoa
2015 Salaojaremontti
2015 Katon kunnostus (maalaus tehdään vuonna 2017)
2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön
2014 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2013 Kuntokartoitus
2011 Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa
2011 Huippuimuri uusittu huoneisto D
2011 Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset
2011 Öljypolttimon korjaus
2009 C6-huoneiston kylpyhuonekorjaus
2003 Öljypolttimen korjaus2003 IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit
2024 K- ja L-asuntojen väliaitojen korjaus
2024 Roskakatoksen ja varastojen maalaus
2024 Rännien pesu ja kunnostus
2024 Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus
2025 Saloien kuvaus ja huuhtelu
2025 llmanpoistokanavien nuohous
2026 Pihojen valaistuksen kehittäminen
2026 Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois
2027 Pensaiden leikkaus
2027 Kohteen kuntotarkastus
2028 Asuntojen palovaroitinjärjestelmän uusinta