Pyörärinne 6
01280, Rajakylä, Vantaa
2h+kk+s
165 000 € (3 666,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
2h+kk+s+kph+ulkovarasto, MAALÄMPÖ
Myydään upea rivitalokaksio Vantaan Rajakylässä
Nyt tarjolla erinomainen tilaisuus hankkia kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokaksio rauhalliselta pientaloalueelta Vantaan Rajakylästä. Tämä ihastuttava asunto sijaitsee päättyvän tien päässä, tarjoten rauhallisuutta ja yksityisyyttä.
Asunnon olohuoneesta avautuu käynti omalle aidatulle eteläpihalle, joka kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä ja mukavista grillijuhlista ystävien ja perheen kanssa. Tämä on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen omassa rauhassa.
Olohuoneeseen yhdistyvä kodikas keittotila, jossa ikkunat omalle pihalle luovat kodikkaan ja valoisan tunnelman. Makuuhuoneessa ja eteisessä on mukavasti kaappitilaa ja asunnon tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen heti-valmiin kiukaan lämmössä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu: remonteista on huolehdittu ajallaan, ja asumiskustannukset pysyvät edullisina. Vuosille 2024-2028 yhtiössä ei ole mitään isompia huoltohankkeita suunnitteilla. Huoneistolle kuuluu oma autopaikka lämpötolpalla sekä 5 m² ulkovarasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa. Asunnon lämmityksestä huolehtii ympäristöystävällinen maalämpö.
Sijainti on mitä mainioin, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kauppoja, kuten Alepa ja K-Market, löytyy Länsimäestä ja suurempia marketteja Jakomäestä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähimmät bussipysäkit lentokentän ja Helsingin keskustan suuntaan ovat kävelymatkan päässä ja Mellunmäen metroasemakaan ei kaukana ole, joten pääset kätevästi liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua.
Tulevaisuudessa lähialueelle on tulossa myös Vantaan raitiovaunu, joka yhdistää Mellunmäen, Hakunilan, Tikkurilan, Aviapoliksen ja lentokentän liikennöinnin alkaessa vuonna 2029, mikä lisää asunnon arvoa pitkällä tähtäimellä.
Lukuisat kävelyreitit ja harrastusmahdollisuudet vehreässä naapurustossa sekä koirapuisto ja kaupungin puutarhapalstat lähettyvillä kutsuvat ulkoilemaan kotikulmilla.
Tämä rivitalokaksio on kaikin puolin erinomainen valinta ihmisille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, hyviä palveluita ja helppoja liikenneyhteyksiä.
Älä menetä tätä tilaisuutta – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 050 321 5081
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pyörärinne 6, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kylmävarasto 5m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 162 583,57 €
- Velkaosuus
- 2 416,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,80 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 32,64 € / kk (0,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 301,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu liesi (Rosenlew), liesituuletin, jääkaappi/pakastin (LG) sekä astianpesukone (Candy). Keittiön lattia on harmaata laattaa, kaapistojen välitilat kaakelia ja työtasot puuta. Keittiöstä on ikkuna suojaisalle takapihalle. Ikkunassa sälekaihtimet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, Kaapistot ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Hienot pesutilat johon mahtuu pseutornikin mainiosti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa paljon kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti huoneiston aurinkoiselle eteläpihalle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on heti valmis -sähkökiuas ja saunan lauteet on uusittu vuonna 2020. Saunassa on ikkuna etupihalle
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takana aidattu sisäpiha.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kortteeri
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roosa Toots
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 0009
- Tontin pinta-ala
- 3 361 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 425,26 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, kiertävä talonmiesvuoro.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiössä kolme rivitaloa, huoneistoja yhteensä 12.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 450m päässä. Mellunmäen metro kävelymatkan päässä.
- Paikallistiedot
- Alepa ja K-Market Länsimäessä ja K-Supermarket sekä S-market Jakomäessä.
- Koulut
- Rajakylän koulu noin 1km päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen parkkipaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 Vieressä ei ole vireillä kaavamuutoksia. Ei lentomelu aluetta.
- Kuntotutkimus tehty
- 07.10.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Maalämpö koneiston korjaus.
2023 Viemäriputken rikkoutumisen ja notkahduksien korjaus
2022 Jäätynyt putki. Korjaus hsto K
2021 Ruohonleikkuri uusiminen
2021 Sähkötoplat: Muutama tolppa vaihdetaan mittari jossa oma sähkönkulutuksen mittaus
2021 Märkätilan saneeraus 1 kpl Asunto H
2020 Märkätilojen saneeraus 2 kpl Asunto I ja K
2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2017 Katon maalausurakka
2016 Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus
2016 IV-kanavien nuohous
2015 Aitojen uusiminen
2015 Puiden kaatoa
2015 Salaojaremontti
2015 Katon kunnostus (maalaus tehdään vuonna 2017)
2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön
2014 Salaoja kuvaus ja painehuuhtelu
2013 Kuntotarkoitus
2011 Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa
2011 Huippuimuri uusittu huoneisto D
2011 Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset
2011 Öljypolttimon korjaus
2009 C6-huoneiston kylpyhuonekorjaus
2003 Öljypolttimen korjaus2003 IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit
2024 K- ja L-asuntojen väliaitojen korjaus
2024 Roskakatoksen ja varastojen maalaus
2024 Rännien pesu ja kunnostus
2024 Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus
2025 Saloien kuvaus ja huuhtelu
2025 Ilmanpoistokanavien nuohous
2026 Pihojen valaistuksen kehittäminen
2026 Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois
2027 Pensaiden leikkaus
2027 Kohteen kuntotarkastus
2028 Asuntojen palovaroitinjärjestelmän uusinta