Pyöräkuja 3

01280, Rajakylä, Vantaa
3-4h+k+s+varasto
149 000 € (1 874,21 € / m²)
79,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
254,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Guru Sekhon, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, AKA
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Myynnissä nyt kodikas, hyväpohjainen ja omatonttinen rivitalon päätyhuoneisto omalla pihalla!
Löydä uusi kotisi arvostetulla Rajakylän alueelta Vantaalta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Taloyhtiön puolesta huoneistossa tullaan uusimaan mm märkätilat lähiaikoina. Uusi samalla muutkin pinnat ja tee tästä unelmiesi asunto! Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin kaikille rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostaville. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut sekä monipuoliset ostosmahdollisuudet. Vapaa-ajan viettoa tukevat alueen puistot ja urheilumahdollisuudet, jotka tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja liikunnalle. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. I provide services also in punjabi, english, hindi & urdu. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Katso myös virtuaaliesittely! Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro), [email protected] Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), Julkinen kaupanvahvistaja
Perustiedot
Sijainti
Pyöräkuja 3, 01280, Rajakylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 254,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 254,40 € / kk
Neliöhinta
1 874,21 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Eteinen: lattia: laatta lattialämmityksellä, seinä:maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyöräkuja 3
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Leivonen Oy
Isännöitsijän nimi
Vasil Zizan
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0445147551
Tontin pinta-ala
2 720 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoiminen
Taloyhtiössä on
Keskusantenni
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
30.11.2024
Palvelut
Alepa Kuulakuja 1420 m K-Market 1520 m Alepa Länsimäki 1530 m
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
27.06.2023
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA PIHA 2024-2025 pihaterassien uusiminen PERUSTUKSET JA RUNKO 2024-2025 perusmuurin kosteudenhallinnan parantaminen: maan-kaadot ja kosteuseristys, sadevesijärjestelmän uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, alapohjarakenteen korjaus C-talon asunnoissa (4 kpl), ulkoseinien alaosien valesokkelirakenteiden korjaus, ulkoseinien rakenneliittymien tiivistäminen korjausten yhteydessä, asuntojen välisten seinien alaosien korjaus, alapohjan ja väliseinien liittymien tiivistäminen (talo A ja C) IKKUNAT JA ULKO-OVET 2025-2026 korjaustoimenpiteet ennen uusimista, 2035 ikkunoiden ja ulko ovien uusiminen KATTO 2024-2026 vesikattojen korjaustoimenpiteet, kaikki talot, 2027 yläpohjarakenteiden tarkempi tutkimus, 2034 korjaussuunnitelma vesikattojen uusimisesta, 2035 vesikattojen uusiminen HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT 2024-2025 asbesti- ja haitta-ainekartoitus märkätilojen rakennusmateriaaleista ennen uusimista, märkätilojen uusiminen C, G, H, I, korjaustoimenpiteet muiden asuntojen märkätiloissa, 2035 märkätilojen uusiminen B, E, F VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ 2035 käyttövesiputkien uusiminen ILMANVAIHTO 2025 IV kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien lisäys
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2023 A huoneiston vesivahingon korjaus, C huoneiston hanojen, hajulukon ja lämmityspattereiden uusiminen, puiden kaato, jatkotutkimukset 2022 Kosteusvaurio korjaus D huoneistossa (Kosteusvauriokorjauksia - runkorakenteiden osalta keittiön ja apukeittiön seinältä, rakennekorjaus - lattiarungon korjaus alakerta, parketin, styroxin poisto, tarpeellinen hionta, tasoitus, uusi XPS-eriste, uusi pontattu lattia lastulevy, reunojen ilmasulkutiivistys, yläkerran parketin poisto, lattian oikaisutasoitus) 2022 Lämminvesivaraajat huoneistoissa C,D,E,F,G 2018 Etu ulko-ovien lukkojen uusiminen Sento 2013 Asfaltin uusiminen 2005 Jätekatos uusittu 2004 Lämminvesivaraajat huoneistoissa A,B,I ja J 2001 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu Tehdyt kuntotutkimukset: 2013 Kattotutka - vesikattojen kuntoarvio 2021 Kodinterveys - 3D vaipparakenteiden kuntotutkimukset 2022 Kodinterveys - rakenteiden kuntotutkimus / tutkimusselostus 2022 Jakitec - mikrobivaurioituneiden ulko- ja väliseinärakenteiden korjaussuunnitelma ja työselostus 2023 Jakitec - sisäilma, rakenne- ja kosteustekninen jatkokuntotutkimus, märkätilojen tarkastus, jatkotutkimus, kunnossapito-ohjelma, PTS ehdotus, korjausten laajuus, korjausten kustannusarvio ja laskelma
Tulevat remontit
Ks. kunnossapitotarveselvitys