Siisti vaaleansävyinen pesuhuone.
Puutteenkuja D
37120, Koskenmäki, Nokia
2h+k+parveke
56 900 € (989,57 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ensimmäisen kerroksen kaksio Koskenmäessä
Etsitkö ensiasuntoasi tai sijoituskohdetta Nokialta?
Tämä valoisa kaksio Koskenmäen alueella tarjoaa loistavan mahdollisuuden. Asuntossa on edulliset asumiskustannukset ja se on velaton. Siinä on 57,5 neliötä hyvin suunniteltua tilaa, johon kuuluu keittiö, makuuhuone, vaatehuone, olohuone ja lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät länteen, puistomaiselle alueelle, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla, josta on sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Tampereelle pääsee omalla autolla vain 15 minuutissa. Lisäksi, kaikki Nokian palvelut ovat käden ulottuvilla: kauppakeskus alle kilometrin päässä ja keskustan palvelut 1,5 kilometrin etäisyydellä.
Asunnossa on tehty vuosien saatossa pintaremontteja, mutta uuden asukkaan on aihetta varauta tekemään asunnosta enemmän oman näköisensä. Kylpyhuone on remontoitu 2007 putkiremontin yhteydessä, joten se on nykyaikainen ja toimiva. Asunto on heti vapaa, joten voit aloittaa uuden elämänvaiheesi ilman viivytystä.
Taloyhtiö, As Oy Taivalkunnas on oma tonttinen ja hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit ja säännöllisesti huoltotoimenpiteitä sekä suunniteltu tulevia remontteja, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.
Tämä kaksio on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia, valoisuutta ja viihtyisää asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän kotiin lähemmin.
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV
Nordic Homes LKV
0400 836670Perustiedot
- Sijainti
- Puutteenkuja D, 37120, Koskenmäki, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 56 900 €
- Myyntihinta
- 56 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,82 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 223,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 989,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen hyvän kokoinen keittiö, johon on lisätty APK ja liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007. Pesutilat ovat tilavat ja siistit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja Seinäpatteri
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa kiintokaapit ja iso ikkuna itään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta iso ikkuna ja ovi avautuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta kiva rauhallinen puistonäkymä länteen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoon on tehty joskus pintaremonttia. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007. Keittiö on alkuperäinen.
- Näkymät
- Asunto on läpitalon asunto ja molemmin puolin on puistomainen ja metsäinen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Taloyhtiön piha on nurmikkoa ja metsäistä puistoa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Avara eteinen, jossa kaappi ja naulakko. Avautuu avarasti olohuoneeseen. Hyvän kokoinen vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat pääosin tapetoitu, keittiössä puolipaneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoinen maali betonipinnan päällä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Taivalkunnas
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Fredriksson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444223221
- Tuotot
- 3801
- Tontin pinta-ala
- 4 537,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KJ-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhtisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet bussilla ja junalla. Omalla autolla pääsee 15 minuutissa VT12 Tampereelle.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee erittäin hyvällä sijainnilla lähellä Nokian kaikkia palveluita.
- Palvelut
- Kauppakeskukseen, jossa Lidl, Citymarket, Puuilo ja Tokmanni on matkaa alle kilometri. Nokian keskustan palveluihin n. 1,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on 36 pistokkeellista autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty 2017 ikkuna- ja oviremonttia varten.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 808 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Vesikaton kunnostus
1999 Elementtisaumojen uusiminen
2002 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkoston tasapainotus
2005 Kaukolämpöön siirtyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2007 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, vakiopaineventtiili
2007 Saunaosastojen talopesulan saneeraus
2009 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta (1/2 naapuriyhtiön kanssa)
2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus
2012 Pyöräsuojien ovien sekä porrasulko-ovien uusinta
2013 Autopaikkojen lämpötolpat
2013 Energiatodistus 10 v.
2015 Teräväpiirtokuvavalmius HD
2016 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiviyskoe (Olli Humaloja)
2017 Viemärien huuhtelu
2017 Etupuolien sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen, (muut uusittu)
2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2018 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
2018 Kellarikäytäville led-valot ja sähköpistorasia lämmönjakoon lisätty
2019 Sokkelin vedeneristys ja sadevesikourujen lisäys
2019 Pihapuiden kaato
2020 Vesikalustetarkastus- ja korjauskierros
2021 Varastotilojen valaistuksen ja kytkimien uusiminen
2022 Parvekkeiden seinien huoltomaalaus osassa parvekkeita
2022 Saunan lauteiden ja penkkien uusiminen, molemmat talot
2023 Energiatodistus 10 v.
2024 Vesikattojen kuntokartoitus, havaittujen vikojen korjaus sekä kattojen
mekaaninen puhdistus
2024 Talo 1 antenniverkon päävahvistin uusittu
Tulevat remontit
2026 Rappukäytäviin led-valaistus
2027 Vesikattojen bitumikatteiden uusiminen
2027 Viemäreiden painehuuhtelu
2028 Pihan asfaltointi ja parkkiruutujen maalaus
2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
Vuosittaiset toimenpiteet:
Turvallisuuspäällikkö: kiinteistön sisäinen turvallisuustarkastus ja pelastussuunnitelman
päivitys sekä vss-tilan tarkastus vuosittain (tehdään 2024)
Teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) uusittu 2018
Kylmäkellari poistettu kylmäkäytöstä 1.7.2020.
Ikkunoiden raitisilmasuodattimet vaihdetaan 2v. välein taloyhtiön kustannuksella
(vaihdetaan syksyllä 2025)
Huolto tekee palovaroittimien patterien tarkastuskierroksen syyskuussa joka vuosi.
Ilmanvaihtokoneen vuosihuoltosopimus Tatuteam (tehdään 2024).