Puutarhakatu 8b F
20100, Keskusta, Turku
2h, k, kph
248 000 € (3 701,49 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Klassista Aaltoa ja modernia asumismukavuutta ydinkeskustassa
Turun ydinkeskustassa, vain askeleen päässä kaupungin palveluista, seisoo arvokas pala suomalaista arkkitehtuurihistoriaa – Lounais-Suomen Maalaistalo Oy. Tämä upea Alvar Aallon suunnittelema rakennus valmistui alun perin 1928, ja sen ajattoman kaunis arkkitehtuuri yhdistyy upealla tavalla moderniin asumiseen. Rakennus on käynyt läpi täydellisen saneerauksen vuonna 2005, jolloin sen rakenteet, tekniikka ja yleiset tilat päivitettiin nykyvaatimusten mukaisiksi – alkuperäistä henkeä kunnioittaen.
Taloyhtiön ullakkotilasta löytyy tyylikäs ja viihtyisä saunaosasto, jossa voit rentoutua ja ihailla kaupunkimaisemia. Katso ilmoituksen kuvat saunaosastosta!
Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen arvokkuus ja modernit mukavuudet. Vuosina 2024-2025 asuntoon tehtiin kattava päivitys, jossa:
✔ Lattiat uusittiin – ajaton ja laadukas valinta tuo tiloihin yhtenäisyyttä
✔ Seinät tasoitettiin ja maalattiin
✔ Keittiö uusittiin kokonaan – laadukas Novart-keittiö integroiduilla kodinkoneilla palvelee vaativampaakin kokkaajaa
✔ Makuuhuoneen kaapistot uusittiin – säilytystilaa on nyt enemmän ja tyylikkäämmin
✔ Väliovia uusittiin
Sijainti keskustan ytimessä tekee arjesta helppoa – kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat kaikki vain kävelyetäisyydellä. Tästä ei asumisen helppous ja tyylikkyys enää parane.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Julius Ahlqvist
0401216844
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 8b F, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 234 442,16 €
- Velkaosuus
- 13 557,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,30 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 211,05 € / kk (3,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 472,35 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 3 701,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4 €/m³, lämmin vesi 10,32 €/m². Sähkömaksu 0,13 €/kWh. Saunan avainpantti 20 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattia parkettia ja seinät maalattu. Varustuksena puinen pöytätaso, integroitu erillisuuni, integroitu liesitaso, integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Keittiö juuri saneerattu (Novart).
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Varustuksena pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin ja suihkukaappi.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Lounais-Suomen Maalaisten Talo Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229964
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisätiedot yhtiölainoista isännöitsijäntodistuksesta 26.02.2025.
- Tontin pinta-ala
- 2 979 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ARE
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- C2018 asuinrakennusten energialuokka. Liikerakennukset D2013 (ei enää voimassa).
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 moottoripyöräpaikkaa. Kaikki paikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on saneerattu v. 2005.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 982 098,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 Sulanapitojärjestelmän asentaminen katolle, huoneistojen 512, 513, 514, 608, 609, 610 ennallistamiset vesivahingon jälkeen
2024 Lämmönvaihtimen uusinta
2023 Uuden kermikatteen asennus saumapeltikatteen päälle n. 500 m² (ei koko katto)
2020-2021 Julkisivusaneeraus
2019 Hotellin viemäreiden saneeraus (20 huonetta)
2018 Ikkunoiden kunnostus
2014 Vesikaton pinnoitus
2005 Kiinteistö saneerattu
Tulevat remontit
Yhtiökokous 26.06.2024 päätti:
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että huoneistojen 512, 513, 514, 608, 609, 610 ennallistamiskorjaukset rahoitetaan enintään 350 000 euron lainalla ja 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Lisäksi samalla korjattaisiin Puutarhakadun puoleiset rännilämmitykset.
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esitykset ja päätti myöntää hallitukselle valtuudet kuten esitettiin. Lisätiedot yhtiökokouksen pöytäkirjasta.