Puutarhakatu 7b A
20100, Keskusta, Turku
k/oh, mh, wc, kph
139 000 € (2 725,49 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen city-koti keskustan sykkeessä
Tämä koti sijaitsee aivan keskustan ytimessä, joten kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi parin minuutin kävelymatkan säteellä uudelta kotioveltasi. Puolalanpuisto ja Turun Taidemuseo sijaitsevat liki uudella takapihallasi ja toriostokset hoituvat sujuvasti heti aamusta. Iltapäivällä voitkin piipahtaa työpäivän päätteeksi vaikkapa naapurikortteleiden lukuisissa ravintoloissa ja kuppiloissa tai jokirannan rantapromenadilla. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.
Ensimmäisen kerroksen persoonallinen asunto on saneerattu vanhaan liiketilaan. Oleskelutila yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, jonka rinnalle jää tilaa myös ruokailulle. Tummanharmaa keittiö on saanut parikseen massiivitammiset työtasot. Kotikokkia ilahduttaa myös runsas laskutila sekä suuri kaasuliesi ja sidebyside-jääkaappi. Keittiön välitila on toteutettu rouhean betonimaisella pinnalla, joka tuo asuntoon kellarikerrokseen sopivaa industriaalista tunnelmaa. Asunnon erikoisuutena löytyy myös kattoon upotettujen spottien lisäksi kuituvaloin valaiseva tähtitaivas. Olohuoneen suuri ikkuna leveine ikkunalautoineen avautuu Puutarhakadulle päin, mutta kalvotuksen ansiosta sisään pääsee valoa, muttei ohikulkijoiden uteliaat katseet. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan rauhassa. Liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, kuten myös eteiskäytävän varrella sijaitseva vaatekomero. Erillisen wc:n lisäksi asunnosta löytyy tilava pesuhuone, jossa hoituu päivittäinen pyykkihuolto.
Tämä kompakti keskusta-asunto toimii loistavasti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai miksei vaikkapa liiketoimintaan! Hyvin hoidettu ja kaunis taloyhtiö huokuu vanhan ajan autenttista
tunnelmaa, joten tässä on tilaisuutesi kaupunkikotiin jyhkeän arvokkaiden kiviseinien sisällä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / [email protected]
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 7b A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1923
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 135 686,28 €
- Velkaosuus
- 3 313,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 459 € / kk (9 € / m²), Rahoitusvastike 46,92 € / kk (0,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 505,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 44 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 725,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010. Keittiössä automaattinen pieni jätevesipumppaamo allaskaapissa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2010
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2010
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen vaatekaapin takana kylpyhuoneen vesille toinen oma pumppaamo.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puutarhakatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhamatti Laaksonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0304 704 400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolainaa 64 000 € / 05.11.2024. Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkseessa. Yhtiökokous myöntänyt 19.6.2023 halllitukselle 100 000 euron lainanottovaltuudet remonttilainaan 10 vuoden laina-ajalla. Valtuudet myös 80 000 euron tililimiitin nostamiseen.
- Tontin pinta-ala
- 1 552,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tapani laatta
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Mennyt umpeen 20.5.2023 (E2013).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkalistat isännöitsijällä, jonotusperusteella.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärisaneeraus -85. Kadunpuoleisen rakennuksen katto -89. Antenniärjestelmän uusiminen -94. Julkisivusaneeraus -94. Huoneistojen sähköistyksen uudistaminen -98. Porrashuoneisen ja ulko-ovien kunnostaminen -99. Pohja viemäreiden osittainen kunnostus -99-00. Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokorjaus -03. Pihan kunnostus, autosähköpistorasiat, jätekatos, portti -05. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus -13. Rajamuurin uudelleenrakentaminen-15. Vesikattojen pinnoitus -15. Parvekkeiden huoltokorjaus -16. Ulkoseinien valkoisten osien maalaus -17. Lukituksen uudistaminen, Pulse -järjestelmä -21. IV-hormien korjaustyö, IV-nuohous -21-22. Pihaviemärien uusimisen suunnittelu ja urakointi -23-24
Tulevat remontit
2024- Ilmanvaihdon vedonparantajien asennus katolle
2024- Pihatalon katon tarkistus
2025- Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekerakenteiden huoltokorjaus
2027- Pihatalon katon uusiminen, tarkastuksen perusteella mahdollisesti myöhemmin