Puutarhakatu 46 E
20100, Port Arthur, Turku
1h+k+kph
109 000 € (4 037,04 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Jari-Pekka Laiho, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen yksiöön, joka sijaitsee Turun arvostetulla Port Arthurin alueella. Tämä 27 neliömetrin koti Puutarhakatu 46:ssa tarjoaa viihtyisän asumisen ytimen, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti.
Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka on tunnettu sen viihtyisyydestä ja halutusta sijainnistaan. Rakennettu vuonna 1949, tämä asunto yhdistää vanhan ajan charmia moderniin mukavuuteen. Taloyhtiö, Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu, on hyvin hoidettu.
Asunnon hoitokulut ovat alhaiset, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituksen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Lisäksi asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tämä yksiö sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Huoneisto on valoisa ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä keskellä kaupunkia.
Port Arthurin alue tarjoaa loistavat puitteet elämiseen, lähellä on niin kulttuuritarjontaa, kauppoja kuin viheralueitakin. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista mutta haluat silti olla lähellä kaupungin sykettä.
Huoneisto on vuokrattu, vuokran määrä 500e/kk + vesi ja sähkö 58e/kk.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Jari-Pekka Laiho
p. 040 7727 930 (myös Whatsapp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 46 E, 20100, Port Arthur, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 106 629,87 €
- Velkaosuus
- 2 370,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 81 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 54 € / kk (2 € / m²), Muu vastike 11 € / kk (Sähköennakkovastike), Yhtiövastike yhteensä 146 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 037,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön luenta ja tasaus kerran vuodessa. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2322437
- Tuotot
- 68653.1
- Tontin pinta-ala
- 9 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö vuokrannut Turun kaupungilta määräalan Mathilda Wreden puistosta, pinta-ala noin 459 m2. Vuokra-alue on osa tilasta Puolala 853-514-3-0
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2024
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 28
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 056 881,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 C-talon viemärien pesu ja kuvaus
2022-2023 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta
2021 parvekeseinämäkunnostuksia (A-talo)
2021 lämmönvaihdin uusittu ja vaihdettu patteriventtiilit yhdistäjineen ja sulkutulpat sekä termostaatit.
2019-2020 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus
2018 IV-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen lämpöjohto asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus.
2016 parvekelattiakunnostuksia.
2015 taloyhtiön pesutupasaneeraus.
2013 ap-sähkö sarjoituksen uusiminen.
2013 autokatoksen päädyn suoristus.
2010-2011 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2007 A-talon kellarin lattiapainumat korjattu, Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaluja.
2006 lukitussarj
2005 jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja, A-talon päätyrappaus
2003 kadunpuol. pintavesiviemäröinti, C-talon kell. koppien muutostyö.
2002 pihasuunnitelma; toteutus vaiheittain.
2000 vesikatot.
1999 siiv. pvk ovet/ ikk.01.
1998 käyttövesi- ja viemäristöputkisto uusiminen.
Tulevat remontit
Piha-alueen kunnostusta jatketaan (ml. leikkialue)
Puu-ulko-ovien uusiminen, lukituksen sarjoituksen uusiminen.
Kellarissa A ja C tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi.
Viemäreiden pesu ja kuvaus tarvittaessa (a- ja b-talo)
Energiatodistus päivitetään
Päivitetään taloyhtiön kuntoarvio - PTS