Puutarhakatu 46 C
20100, Portsa, Turku
3-4h+k+kph+parveke
265 000 € (3 192,77 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Rainer Nilovaara, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Turun sydämeen, halutulle Portsan alueelle, jossa 50-luku kohtaa nykypäivän mukavuudet. Huoneiston sijainti ylimmässä kerroksessa talon päädyssä takaa rauhallisen asuinympäristön ilman yläkerran naapureita, ja suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa.
Asunto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä vuosien varrella, viimeisimpänä kylpyhuoneen uusiminen vuonna 2024. Keittiö on puusepän mittatilaustyönä massiivikoivusta valmistama ja asunnon alkuperäiset puulattiat on huolellisesti kunnostettu. Myös taloyhtiössä on kaikki suuret remontit tehtynä jo.
Portsan alue tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin, esimerkiksi lähimpien moottoriteiden alkuun pääset sujuvasti kulkematta keskustan läpi.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta ja rauhallista asumista kaupungin sykkeessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin Kysy lisää:
Rainer Nilovaara,
p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 46 C, 20100, Portsa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puusepän mittatilaustyönä tehty massiivikoivusta, terästiskitaso erikois-syvillä Kavikan tupla-altailla.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 3/2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Kontu
- Isännöitsijätoimisto
- Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2322437
- Tontin pinta-ala
- 9 595 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nurmisto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2014
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 28
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen saa isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 056 881,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusiminen -98, vesikatot -00, siiv.pvk ovet -99/ikk. -01, kadunpuol.pintavesiviemäröinti, C-talon kell.koppien muutostyö -03, pihasuunnitelma -02, toteutus vaiheittain -04, jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja, A-talon päätyrappaus -05, lukitussarj. -06, A-talon kellarin lattiapainumet korjattu -07, Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaloja.Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen -10-11, autokatoksen päädyn suoristus -13. Ap-sähkö sarjoituksen uusiminen -13, taloyhtiön pesutupasaneeraus -15, IV-kanavien puhdistus ja venttiiilitarkistus, , kelllaritilojen asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus -18, Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus 2019-2020. Jätepisteen osittainen kunnostus ja piha-asfaltointia -20. Lämmönvaihtimen uusiminen, sulku-/linjasäätöventtiilit, patteriventttiilit, verkoston tasapainotus -21,. Tuuletusparvekkeiden ovien uusimisia -22. Tuuletusparvekkeiden ovet, viemärien pesu ja kuvaus (c-talo) -23.
Tulevat remontit
Piha-alueen kunnostusta jatketaan (ml.leikkialue). Puu-ulko-ovien uusiminen. Lukituksen sarjoituksen uusiminen. Kellarissa A.C. tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi. Viemärien pesu ja kuvaus tarvittaessa (a- ja b-talo). Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle (2025). Energiatodistus päivitetään (27.12.2024). Päivitetään taloyhtiön kuntoarvio-PTS.