Puutarhakatu 31 as
20100, Port Arthur, Turku
1h+k+ullakko+wc+kellari+kph+s+khh+var
189 000 € (4 500 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi oma kotisi keskeltä Turkua, historiallisessa Port Arthurin kaupunginosassa. Viehättävä puutalo-osake, vuonna 1901 rakennetussa talossa, jossa asunnon keskikerros koostuu hyvänkokoisesta keittiöstä sekä isosta olohuoneesta. Katseenvangitsijana olohuoneessa toimii varaava kakluuni, joka tuo myös mukavasti lisää lämpöä talvi-iltoihin. Korkea huonekorkeus tuo lisää avaruutta asuntoon.
Ullakkokerros on jaettu kahteen osaan ja sinne saa hyvin sovitettua erilliset makuutilat perheenjäsenille. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen wc.
Kellarikerroksesta löytyy kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, sekä askartelu-/varastotilaa. Kellarikerros on täydellisen remontin tarpeessa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ainutlaatuista asumista historiallisessa ympäristössä, etkä pelkää remonttia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun omasi.
Tule paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 31 as, 20100, Port Arthur, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Keskikerros yhtiöjärjestyksen mukaan 42m2. Vuoden 1986 rakennusluvan mukaan ullakkokerros 36m2.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1901
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 186 323,31 €
- Velkaosuus
- 2 676,69 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6800 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (180 € / os.), Rahoitusvastike 120 € / kk (120 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Neliöhinta
- 4 500 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali, hirsi ja osalaatoitus
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lämpölä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Raunell
- Isännöitsijän nimi
- Timo Raunell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400212225
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumppujen asentamista sallittua erillisten sääntöjen mukaan. Ilmalämpöpumput osakkaiden vastuulla. Yhtiöjärjestyksen 13§: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava hallitsemaansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallitsemansa tilat. Osakkeenomistajan vastuulla ovat näissä tiloissa ainakin seuraavat: -kaikki sisäpuolset pinnoitteet ja verhoukset -ei kantavat väliseinät kokonaisuudessaan -tulisijat, ei kuitenkaan palomuurit ja savupiiput, joiden kunnossapidosta vastaa yhtiö -kosteiden tilojen vesieristeet -huoneiston sisäiset antenni-, puhelin ja sähköjohdot sekä veroketaula ja sähkömittari. Yhtiö vastaa huoneistoon tulevista sähköjohdoista mittariin asti. -kaikki vesihanat ja muut vesikalusteet sekä huoneistossa olevat tai sinne haarautuvat vesi- ja viemärijohdot. Yhtiö vastaa huoneistoon tulevista vesijohdoista mittariin asti ja rakennuksien runkoviemäreistä asuntokohtaisiin haaroituksiin asti. Osakkeenomistajan vastuulla ovat myös kaikki osakkeenomistajan tai aiemman osakkeenomistajan yhtiöjärjestyksen mukaisen huoneiston ulkopuolelle, esimerkiksi ullakolle tai kellariin, tekemät tilat ja rakenteen putki- ja sähkötöineen, ilmastointeinee sekä laitteineen ja kalusteineen. Jos yhtiö joutuu tekemään näissä tiloissa kunnossapitovastuunsa piiriin kuuluvia töitä ja siinä yhteydessä rikkomaan osakkaan tekemiä rakenteita, ei yhtiöllä ole velvollisuutta korjata niitä. Jos mainittuihin yhtiöjärjestyksen mukaisen huoneiston ulkopuolisiin tiloihin, tai muualle tiloja palvelemaan, on osakkaan toimesta tehty ulko-ovia, ikkunoita, varapoistumistikkaita, venttiileitä, ilmastointilaitteita tai vastaavia, on niiden ja niihin liittyvien rakenteiden kunnossapitovastuu kokonaisuudessaan osakkeenomistajalla. Kyseiset huoneiston ulkopuoliset tilat ja rakenteet eivät kuulu yhtiön kiinteistövakuutuksen piiriin, ellei sitä erikseen sovita osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Vakuuttamisesta aiheutuvat lisäkulut maksaa osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 3 166 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiössä saa yksi henkilö omistaa korkeintaan kaksi osaketta. Enintään kaksi rinnakkaista huoneistoa saadaan yhdistää samaksi huoneistoksi.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 6800 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Kiinteistöhuolto Erkki Malin
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavuokra 20€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 774 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020: Puutarhakadun puuaita
2019: Lukittavat postilaatikot
2018: Roskisalue
2016: Sähköpääkeskusten ja ilmakaapelien vaihto, rännien sulanapitokaapelit
2015: Jäteastia-alueen valaistus
2014: Julkisivumaalaukset, porttien ja aitojen kunnostus
2013: Talojen 1 ja 2 maalaukset, raja-aidan uusiminen ja kivivesiojat
2012: Julkisivun puuosakorjaukset, vesikatot maalattu
2007: Jätepisteen uusiminen, A-, C- ja D-talojen peltikattojen uusiminen
2006: tal.rak ja B-talon peltikatto, rappujen oikaisu
2005: Ulko-ovet uusittu
2003: Vesijohdot uusittu
1999-2002: Viemärit uusittu