Puutarhakatu 14 B
20100, Läntinen keskusta, Turku
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
334 000 € (3 630,43 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu kaupunkikoti. 6/9 krs.
Remontti on toteutettu retrohengessä, valmistunut 02/2019 (ei asuttu).
Puustellin keittiö, jossa korkealaatuiset Siemensin kodinkoneet. Lattiat laadukasta valkolakattua tammiparkettia. Katot olohuoneessa ja eteisessä kaunista tammipaneelia. Paljon tyylikkäitä yksityiskohtia. Remontti on toteutettu laadukkaasti ja työnjälki on huippuluokkaa. Todella edullinen vastike 294,40€ / kk. Yhtiössä kuntosali ja uima-allasosasto. Autolle varattu tila parkkihallista, jonne on suora käynti hissillä.
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 14 B, 20100, Läntinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 334 000 €
- Myyntihinta
- 334 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294,40 € / kk
- Neliöhinta
- 3 630,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun ennakko 27€/hlö/kk. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikka asukkaat 55€/kk, ulkopuoliset 105€/kk. Saunamaksu 4€/krt. Pesutupa 4€. Sauna ja pesutupa varataan huoltomieheltä, laskutus 2 kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2019. Puustellin tyylikkäät kaapistot, joien rungoilla 20 vuoden takuu. Jää/pakastekaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin Savo, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kodinkoneet Siemens. Upeat LED-valot.
- Kylpyhuone
- 2019 remontoitu. Kokonaan laatoitettu. Kaikki kalusteet uusia. Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Verkkovarasto ja kylmäkellari.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- 2019 remontin dokumentit saatavissa välittäjältä.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Parveke etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Muut tilat
- Ikkunoiden sälekaihtimet uusittu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lattiat valkolakattua tammiparkettia, eteisessä laatoitus. Seinät maalattu/Dego efektipinnoite. Eteisessä yhdessä seinällä paneeli ja suuri peili. Katot olohuoneessa ja eteisessä tyylikästä tammipaneelia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Turun Puutarhakatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Outi Ääri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229933
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 3 056 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto, huopakate
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollon on hoitanut yhtiöön palkkasuhteessa oleva kiinteistönhoitaja. Viikonloppu- ja lomatuuraukset on hoitanut Kiinteistöhuolto Turpeinen.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, uima-allas, kuntosalitila, kellari, kylmäkellarikomero, urheiluvälinevarasto. väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on yhteensä kahdessa autopaikoitustasossa 94 katettua autopaikkaa, joista 24 osakeomistuksessa. Kolmannelle tasolla ns. yläpihalla on lisäksi kattamattomia autopaikkoja yhteensä 23 kpl:tta. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, kaavatunnus 853 16/2017.
- Kuntotutkimus tehty
- 09.09.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Puutarhakatu 14 / Käsityöläiskatu 10 kiinteistössä suoritettiin Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta syksyllä 2020 kuntoarvio, jossa selvitettiin kiinteistön LVI- ja sähköjärjestelmien sekä rakennustekniikan kuntoa. Lisäksi tehtiin erillinen kuntotutkimus julkisivujen, piha kannen ja auto hallin rakenteisiin. Päätettyjä laajempia korjauksia ei ole. Hallitus valmistelee hankesuunnittelua kuntotutkimuksessa esille tulleisiin korjaustarpeisiin.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kartoituksen jälkeen huoneisto remontoitu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katot uusittu 1990, hissit kunnostettu 2001, tonttivesijohto uusittu 2003, parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2005, asennettu autohallin nosto-ovi ja veräjäporttien aukaisu-automatiikka 2008, länsipäädyn pinnoituksen/ eristyksen uusinta 2009, peruskuntoarvio 2009, ilmanvaihtokanavien nuohous 2009, pysäköintihallin portti uusittu 2016. Kuntotutkimus 2020.
Tulevat remontit
Hankesuunnittelun aloittamisesta ja tulevista korjauksista päätetään yhtiökokouksissa. Yhtiöllä on myös vaihtoehtona tutkia mahdollisuutta lisä-/täydennysrakentamiseen tai nykyisen Käsityöläiskadun puoleisen rakennusosan korvaamiseen uudella rakennuksella ja käyttötarkoituksen muutokseen kaavoituksen kautta.