Virtuaalistailattu kuva
Puutarhakatu 12 as
20100, Keskusta, Turku
3h+k+s+erill.wc+lasit.parv
299 000 € (3 164,02 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu, uudentuoksuinen citykolmio nyt vapaana!
Koe Turun sydämessä sijaitsevan juuri remontoidun ja valoisan kolmion lumo, joka tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä parhaimmillaan.
Vuonna 1990 rakennetun Kiinteistöosakeyhtiön asuinliiketalo B:n huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat näkymät pohjoiseen, Puutarhakadulle. Valo tulvii sisään ikkunoista, keittiössä on jopa kaksikin ikkunaa ja kulku parvekkeelle. Pilkistääpä lasitetulta parvekkeelta myös Mikaelin kirkon torni. Olohuoneen ja keittiön välillä on saumaton yhteys, joka tekee tilasta toiminnallisen sekä arjen askareisiin että viihtyisään yhdessäoloon. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä uudenkarheat kodinkoneet, jotka antavat kokkailuun ihan oman mausteensa.
Makuuhuoneissa on säilytystilaa ja ne sijaitsevat huoneiston toisessa päässä olohuoneesta katsoen. Erillinen wc helpottaa arkea, joka on myös uusittu vesikalusteineen. Kylpyhuoneesta on tehty moderni, jossa on muun muassa sadesuihku, peilikaapisto ja allastaso. Kaikki uutta! Huoneistoon kuuluu myös oma sauna, joka tarjoaa täydellisen irtioton arjen kiireistä. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Sijainti Turun ydinkeskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: Terveystalo Pulssi, Turun uusittu tori ja Hansakortteli ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi lähialue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, joten koko kaupunki on helposti saavutettavissa.
Tämä tilava 94,5 m²:n kokoinen kaunis ja heti muuttovalmis koti Puutarhakadulla on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ilman remonttihuolia, toimivuutta ja kaupungin sykettä.
Älä anna ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 12 as, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon laskutilaa ja kaapistoa, kaksi ikkunaa ja kulku parvekkeelle. Kodinkoneet uudenkarheita: korkea jää-viileäkaappi (2022), korkea pakastekaappi (2022), induktioliesi (2024), astianpesukone (2024) ja liesituuletin (2009). - seinät ja katto maalatut, elokuu 2024. Coloria maalit, lattiaan asennettu Wicanders luonnonkorkki (2009) - kalusteet uusittu 2009, A la Carte keittiö, massiivikoivuovet.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone käyttämätön saneerauksen 08/ 2024 jälkeen: - Seinät hartsipinnoite Graffia, Pinnoitusturku Oy. - lattia polyuretaanipinnoite, Pinnoitusturku Oy. Ei lattialämmitystä, mutta pysyy lämpimänä patterin ja pyyhekuivaimen avulla (käytännössä 24-25 astetta). - katto maalattu, Coloria maali, - allaskaappi ja peilikaappi Cello Vawe Plus, valaisin EGLO - Allashana pesukoneliitännällä Oras - Oras Optima sadesuihku käsisuihkulla - suihkuseinä Cello, kääntyvä (saa tarvittaessa kiinteäksi) - pyyhekuivain, korkea - saunan lasiovi Cello
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillis-WC saneerattu 08/2024: - seinät ylitasoitettu, katto maalattu, Coloria. - lattia pinnoitettu polyuretaanipinnoitteella, Pinnoitusturku Oy - uudet kalusteet: wc-istuin IDO rim free, allaskaappi ja allas Cello Wave Plus, peilikaappi Cello Wave Plus, valaisin EGLO, bidehana Oras, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Saneerattu 08/2024. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, samoin eteisessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Saneerattu 08/2024. Valoisa tila. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu (Panasonic n. 2020), joka kuuluu myös kauppaan. Olohuone kivasti osin yhteydessä keittiöön, näkymä parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunaa saneerattu 09/2024: - seinät käsitelty Coloria öljyvahalla - lauteet uusittu, Thermory puuta - kiuaskivet uusittu - lattia polyuretaanipinnoitettu, Pinnoitusturku Oy.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
- Näkymät
- Pohjoiseen, Puutarhakadun suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Muut tilat (MH I, MH II, OH ja ET) seinät ja katot maalatut, 08/2024. Coloria.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muut tilat ( MH I, MH II, OH ja ET) lattia parketti, hiottu ja lakattu 08/2024. Parkettityö Rinne, Teknos AKU de luxe lakka.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kupolikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistöosakeyhtiössä kaksi rakennusta joiden rakennusvuodet 1980 ja 1990. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kaikkia asiakirjoja (mm. energiatodistus, kunnossapitotarvesuunnitelma) ei ole saatavilla, koska ne eivät ole pakollisia asiakirjoja kiinteistöosakeyhtiössä. Huom! Kiinteistöosakeyhtiössä on poikkeava yhtiöjärjestys, johon sovelletaan pääosin osakeyhtiölakia. Kts. yhtiöjärjestyksestä myös yhtiön lainojen vastuunjako.
- Tontin pinta-ala
- 1 742 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- pelti/huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset. Kaukolämpö ja vesi on hankittu yhteisostona Asunto Oy Kupolikartanon (0142827-9) kanssa. Kupolikulman talot A ja B vastaavat kiinteistön jätehuollon (pl. irtojakeet), ulkoalueiden hoidon, vakuutuksen, tilintarkastuksen ja kiinteistöveron osalta yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti siten, että A-talon osuus kuluista on 27/100 ja B-talon osuus 73/100.
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti Turun ydinkeskustassa, loistavien palveluiden tuntumassa. Terveystalo Pulssiin matkaa n. 150m, Turun uusitulle torille n. 500m kävelykadun lävitse, Hansakortteliin n. 400m, S-Markettiin n. 100m ja K-Markettiin n. 200 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 29 kpl, joista yhtiön hallinnassa 17 kpl ja autohalli/ -katospaikkoja 12 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan näitä tietoja ei ole saatavilla, koska kyseessä on kiinteistöosakeyhtiö, eivätkä asiakirjat ole pakollisia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 444 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei muuta tietoa saatu, kuin elementtisaumojen uusiminen 2006 sekä ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus 2016.
Tulevat remontit
Ei tietoa.
Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta:
Osakkaalla on oikeus yhtiön suostumuksetta tehdä huoneiston
sisustaan muutoksia, jotka eivät saa vahingoittaa rakennusta tai tuottaa
olennaista haittaa toiselle osakkaalle. Muutokseen, johon tarvitaan
viranomaisen lupa, on kuitenkin hankittava yhtiön hallituksen
hyväksyminen, ja, jos muutos on hyväksytty, tulee hallituksen osakkaan
kustannuksella hakea tarpeellinen lupa.
Osakas on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta
johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, ilmastointi-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettin osakkaalle, tai jotka
yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut.