Puutarhakatu 12 A
40200, Puistola, Jyväskylä
1h+kk+alk
75 000 € (2 586,21 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön Jyväskylän Puistolan alueella! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai pienempää kotia etsivälle. Asunnossa on tilava alkovi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen.
Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina. Esimerkiksi ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2018, käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukittaminen 2020 , vesikatteen uusinta 2022 ja julkisivun maalaus on toteutettu vuonna 2023. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on erinomainen keskustan palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Lähikoulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, joten arki sujuu mukavasti. Parveke etelään tuo mukavasti luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia auringosta.
Vaikka asunto onkin peruskuntoinen, tarjoaa se loistavan mahdollisuuden remontoida juuri oman maun mukaiseksi. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 12 A, 40200, Puistola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133,44 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 133,44 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- kolme kertaa vuodessa (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 2 586,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,35 m3, kuuma vesi 13,10 m3, Pesutupa 6 € kerta Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan huhti-, elo ja joulukuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Näkymät kadulle
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 7 m²
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Kuitunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS- laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistossa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirrustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus-ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä osakkeenomistajan on huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Autopaikat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti. Yhtiökokous 18.6.2019 päätti, että yhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin teknisen käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden saneerauksiin maksamalla asbestipurun. Asbestipurkutarjous tulee hyväksyttää yhtiön hallituksella ennen kuin se on maksu kelpoinen. Kiinteistö on valmistunut ennen 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Kylmäkellarin kylmäkonetta ei jatkossa korjata ja kylmäkellari poistetaan käytöstä kylmälaitteiden hajoamisen jälkeen. Taloyhtiöllä on Limittitili 26.2.25/ 25000€
- Tontin pinta-ala
- 1 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huolto Silta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=186
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Koulut
- Keskusta asunto
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki 014 2622 1000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 16.5.2024 on tehty kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 792 456,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen 2014, porraskäytävien maalaus, julkisivujen korjaukset/maalaukset 2015-2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, autotallin ovien uusiminen 2018, LVIS-hankesuunnittelu 2018-2019, IV-koneen uusiminen 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020, käyttövesiputkien uusimisen ja viemärien sukittamisen toteutussuunnittelu 2020, lämmitysverkoston perussäätö 2020, käyttövesiputkien ja viemärien sukittaminen 2020, etupihan osittainen saneeraus 2021, syväkeräysjäteastioiden hankinta 2021, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2021, vesikatteen uusointa 2022, Puutarhakadun puoleisen julkisivun maalaus 2023.
Lisätietoja saa välittäjältä.
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen (Saton patentti raukeaa 2026)