Puutarhakatu 12 B
40200, Puistola, Jyväskylä
2h+k+alk
105 000 € (1 810,34 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan kaksioon Jyväskylän Puistolan suositulla alueella!
Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin omaan käyttöön kuin sijoituskäyttöönkin. Asunnossa on erillinen makuuhuone, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jotka antavat mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen ja asumiseen. Etelään suuntautuva parveke tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa viihtyisän paikan auringosta nauttimiseen.
Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina. Näihin kuuluvat muun muassa ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (2018), käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus (2020), vesikatteen uusiminen (2022) sekä julkisivun maalaus (2023). Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen, aivan keskustan tuntumassa ja loistavien kulkuyhteyksien varrella. Lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut, joten arki rullaa sujuvasti.
Asunto on siistikuntoinen, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää pinnat mieleisekseen. Edullinen hoitovastike ja taloyhtiön hyvä kunto tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon myös pitkäaikaiselle sijoittajalle.
Tule ja ihastu – tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvä taloyhtiö!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 12 B, 40200, Puistola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.04.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 83 476,16 €
- Velkaosuus
- 21 523,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 162,40 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 429,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 810,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 7,35€ Lämminvesi 13,10€ Autopaikka 20€/per paikka/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin (aktiivihiili)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Kuitunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS- laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistossa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirrustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus-ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä osakkeenomistajan on huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Autopaikat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti. Yhtiökokous 18.6.2019 päätti, että yhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin teknisen käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden saneerauksiin maksamalla asbestipurun. Asbestipurkutarjous tulee hyväksyttää yhtiön hallituksella ennen kuin se on maksu kelpoinen. Kiinteistö on valmistunut ennen 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Kylmäkellarin kylmäkonetta ei jatkossa korjata ja kylmäkellari poistetaan käytöstä kylmälaitteiden hajoamisen jälkeen. Taloyhtiöllä on Limiittitili 26.2.25/ 25000€
- Tontin pinta-ala
- 1 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- keskusantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=186
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- K-market Tapionkatu n. 50 m, Keskustan palvelut noin 1-2km päässä
- Koulut
- JAMK, noin 600m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 792 456,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006, lukituksen uusiminen 2011, Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen 2014, porraskäytävien maalaus, julkisivujen korjaukset/maalaukset 2015-2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, autotallin ovien uusiminen 2018, LVIS-hankesuunnittelu 2018-2019, IV-koneen uusiminen 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020, käyttövesiputkien uusimisen ja viemärien sukittamisen toteutussuunnittelu 2020, lämmitysverkoston perussäätö 2020, käyttövesiputkien ja viemärien sukittaminen 2020, etupihan osittainen saneeraus 2021, syväkeräysjäteastioiden hankinta 2021, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2021, vesikatteen uusinta 2022, Puutarhakadun puoleisen julkisivun maalaus 2023.
Lisätietoja saa välittäjältä.
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen (Saton patentti raukeaa 2026)