Puutarhakatu 11 A
20100, Keskusta, Turku
2h+k+ph/wc+p(lasit)
246 000 € (3 967,74 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla keskusta-asumista parhaimmillaan hyvässä yhtiössä.
Huoneisto on talon 11. kerroksessa, joka takaa huikeat näkymät mm. Puolalanpuistoon.
Ylhäällä riittää valoa ja läpitalonhuoneisto mahdollistaa toimivan pohjaratkaisun. Lasitettu aurinkoinen parveke on sisäpihan puolella, ja keittiö sekä makuuhuone katsovat talojen yli Puolalanpuistoon päin. Muutenkin pohjaratkaisusta voisi vielä mainita reilun kokoisen olo- ja makuuhuoneen.
Itse huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuosina 2019-2021. Remontoidun kodin vaaleat pinnat mahdollistavat sisustamisen moneen eri tyyliin ja sävymaailmaan. Yhtiössä todella paljon isoja remontteja tehty, eikä mitään suurempia remontteja näkyvissä.
Tässä kaupunkikodissa houkuttelee myös edulliset asumiskulut. Hoitovastike on vain 179,80 euroa kuukaudessa. Keskeisen sijainnin ansiosta tavoitat luonnollisesti monet palvelut helposti kävellen.
Perustiedot
- Sijainti
- Puutarhakatu 11 A, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 11 / 14
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 246 000 €
- Myyntihinta
- 243 396,38 €
- Velkaosuus
- 2 603,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 179,80 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 71,30 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 251,10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 967,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan ja yhtiön kautta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja marmoria
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä (x2), ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston olohuoneen ja makuuhuoneen sisäkatot paneloitu, Makuuhuoneessa led-valaistusta valmiina. Oh:ssa kaiutinijohdotusta valmiina.
- Näkymät
- Läpitalon. Esteettömät näkymät mm. Puolalanpuistoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Puutarhakatu 11-13
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Aittasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281811
- Tontin pinta-ala
- 4 792 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpetti -ja Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopakate, peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto (A-portaassa ja sauna pesutupa toisessa talossa), mankeli, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 40 kpl vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikkojen jonotuksen tilanteen / vuokraus hoidetaan yhtiön talonmiehen kautta
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja
muutostöistä valmistumisajankohtineen.
1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat).
1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu.
1999 Kattojen maalaus. 2000 Hissien korit uusittu. 2002-2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu.
2006-2009 Viemärit ja käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu.
2006-2009 Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu.
2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. 2009-2010 Piha-alueen pinnoitteet uusittu.
2013 Sähköpääkeskus uusittu. 2013 LTO-järjestelmä asennettu.
2014 Autotallin ovet uusittu. 2014 Autotallin ja liikerakennuksen julkisivujen maalaus.
2014 B-liikerakennuksen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen.
2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus. 2015 U-rapun siivousparvekeurakka.
2016 Portin korjaus. 2016 G- ja U-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö.
2016 Pesulan sähkötyöt ja koneiden uusiminen. 2016 B-rapun siivousparvekeurakka.
2016-2017 Kameravalvonnan asennus. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus ja mahdollisesti korvausventtiilien asennus, sekä tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus 2025