Puustellinpolku 8 K
00410, Malminkartano, Helsinki
3h, k, rt, kph/s, vh, terassiparveke
159 000 € (2 134,23 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen, heti vapaa läpitalon päätyhuoneisto luhtitalon ylimmässä (3/3) kerroksessa. Erittäin toimiva pohja sekä huoneiston levyinen, todella tilava terassiparveke.
Alueen kattavat palvelut koulut, päiväkodit, erinomaiset yhteydet sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet - kaikki kävelymatkan päässä.
Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puustellinpolku 8 K, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 461,90 € / kk (6,20 € / m²), Muu vastike 2,80 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 464,70 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 134,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jk/pk, lattialiesi, lt (rosteri), apk, kaapistot, laatikostot
- Kylpyhuone
- wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, käsisuihku, peilikaappi, pkl
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- kiuas, lauteet
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon, oh ja master bebroom avarat puistomaiset taivasnäkymät Puustellinaukiolle länteen, k ja mh avara katto-, taivas, citynäkymä itään
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat parketti, vh muovi, tuulikaappi ja kph/s laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskikartano
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkuseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504118920
- Tuotot
- 6195
- Tontin pinta-ala
- 4 008 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikeskuslämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinentulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella asemakaavamuutoshanke 2024-005055: Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Lisätiedot Helsingi kaupunki p.09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023: 2-talon pohjaviemärin korjaussuunnittelu (Frontago Oy), putkiston kuntokartoitus (Vahanen Oy), ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus (Frontago Oy), vesikourun saneeraus EPDM kumilla, leikkipihan välttämättömät korjaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus; 2022: raitisilmasuodattimien vaihto, palovaroittimien tarkastukset, sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden asennus 2kpl (4 autolle lataus), jätepohjaviemäreiden kuvaukset, 2021: vesikaton kuntoarvio (peltikatteiden, valokatteiden ja räystäskourujen), 4-talon terassin lämmityskaapelin asennus; 2020: vesikalusteiden uusiminen tarkastuksen perusteella, ulkorakenteiden maalaus, vuonna 2014 maalaamatta jääneet osat; 2019: ikkunoiden korjaus 1 /4, IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-järjestelmän laitteiden uusiminen tarpeen mukaan; 2018: ulko-ovien huoltolakkaus; 2017: peruskuntoarvion laatiminen, terassien ulko-ovien uusiminen, 6 kpl, terassien kattamisen arkkitehtisuunnittelu, vaihe 2, painuneen viemärin korjaus; 2016: atonin vesikaton vuodon korjaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, VSS-laitteiden testaus ja kuntoarvio, terassien kattamisen arkkitehtisuunnittelu, vaihe 1; 2015: betonikorjaukset, lukituksen uusiminen; 2014: julkisivun maalaustyö, salaojien ja viemärien korjauksen suunnittelu, kylpyhuoneremontti 1 kpl; 2013: patteriventtiilien ja –termostaattien uusiminen, linjasulut sekä verkoston perussäätö; 2012: rivitaloasuntojen sisäänkäyntien kunnostus (laatoitus painunut), salaojien toiminnan tarkastus, huuhtelu ja kuvaus. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, parkkipaikan porttien kunnostus; 2011-2012: kylpyhuoneremontti 3 kpl; 2011: kiinteistön vesikattojen korjaussuunnittelu, terassiparvekkeen korjauksen toteutus A 1, kiinteistön vesikattojen kunnostaminen; 2010: kylpyhuoneremontit 3 kpl, terassiparvekkeen korjaus A 1, parveke- ja terassiparvekerakenteiden kuntotutkimus; 2009: elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneremontit 5 kpl, kuntoarvion päivitys; 2008: keinujen ja hiekkalaatikon uusinta, kylpyhuoneremontti 5 kpl; 2007: lämmönjakokeskuksen uusinta; 2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö, rakennusluvan haku parvekelasitusta varten (ei terasseihin); 2005: osa asuntojen kylpyhuoneista remontoitu, ikkunoiden, ovien ja puurakenteiden kunnostus; 2004: pihan asfaltointi, kuntoarvio; 2001: autokatokseen asennettu aita ja portti.
Tulevat remontit
2023-2024: putkiston korjauksen hankesuunnittelu;
2024-2026: autokatosten peltikaton korjaus tai uusiminen;
2025-2026: putkiston korjausurakka, 2-talon tonttiviemärin suoristus;
2025: valokatteiden uusiminen;
2026: terassien kunnostus, ikkunoiden, parveke- ja terassien ovien uusinta urakka.