Puustellinpolku 12 B
00410, Malminkartano, Helsinki
3h+k
174 000 € (2 416,67 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Roy Rissanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä koti Malminkartanossa - Luonto ja kaupunkielämä samassa paketissa!
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat? Tutustu tähän 72 neliömetrin huoneistoon Malminkartanossa!
Sijainti on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja vilkasta kaupunkielämää. Malminkartanon juna-asema ja hyvät bussiyhteydet takaavat, että liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät arjesta sujuvaa perheen pienimmille. Lisäksi alueen uudistustyöt ja investoinnit lupaavat entistä viihtyisämpää ympäristöä asukkailleen.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle ja viihtyisän lännen suuntaisen parvekkeen, josta voit nauttia ilta-auringon säteistä. Huoneisto on hyvässä kunnossa, mutta antaa myös mahdollisuuden tuoda omaa näkemystä sisustukseen.
Asunto Oy Puustellinpolku 7:ssä asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kerhohuone ja viileä kellari. Lisäksi yhtiö on sitoutunut ylläpitämään ja parantamaan kiinteistön kuntoa tulevaisuudessakin, mikä takaa rauhallisen mielen tuleville vuosille.
Malminkartanon alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Lähellä sijaitsevat Mätäjoen varren ulkoilureitit ja Malminkartanonhuipun kuntoportaat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet kuntoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Jos etsit kotia, joka tarjoaa sekä rauhaa että elämisen mukavuutta, tämä kolmio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa
3D-virtuaaliesittelyn avulla.
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=EZwXTtgXHF7
Lisätiedot ja esittelyt...
044 986 9700, Roy Rissanen, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puustellinpolku 12 B, 00410, Malminkartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396 € / kk (5,50 € / m²), Muu vastike 10 € / kk (Vesimaksu), Yhtiövastike yhteensä 406 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu 10 €/hlö/kk Saunamaksu 5 € Autopaikkavuokra 15 €
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 416,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toiminnallinen keittiö, joka avautuu ruokailualueeseen
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet tarjoavat runsaasti kaappitilaa, tilaa huonekaluille ja näkymät sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa on lähes 22 neliömetriä elintilaa, suurilla ikkunoilla ja avoinna ruokailualueeseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuoneista on näkymät sisäpihalle itään. Olohuoneesta ja patiolta länteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puustellinpolku 7
- Isännöitsijätoimisto
- KCP-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Candelin-Palmqvist
- Isännöitsijän puhelin
- 040 082 7071
- Tontin pinta-ala
- 2 538 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 677,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto / pulpetti, protan+huopa
- Katemateriaali
- Protan+huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (kylmäsäilytystilat), kerhohuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DNA kaapeli
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Malminkartano sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien päässä. Malminkartanon juna-asemalta pääsee kehärataa pitkin junalla lentoasemalle sekä keskustaan.
- Paikallistiedot
- Kaupunki on valinnut kaupunkiuudistusalueiksi Malmin, Malminkartano-Kannelmäen, Meri-Rastilan ja Mellunkylän. Alueilla rakennetaan lisää, julkisia tiloja kohennetaan, asemanseutuja parannetaan sekä investoidaan uusiin palvelutiloihin, liikuntapuistoihin ja vapaa-ajan alueisiin. Samoin alueilla järjestään jo tänä kesänä erilaisia tapahtumia sekä parannetaan kaupunkitilan viihtyisyyttä.
- Palvelut
- Malminkartanosta löytyvät kaikki tarpeelliset lähipalvelut: päiväkodit, koulut, lähikaupat, terveyskeskus, kirjasto ja nuorisotalo. Lähimmät kauppakeskukset löytyvät naapureista Kannelmäestä ja Myyrmäestä. Malminkartanossa on hyvät liikunta- ja viherpalvelut: lähi- ja leikkipuistot, Mätäjoenvarren ja läntisen vihersormen ulkoilumaastot sekä Malminkartanonhuippu. Pallokentät ja jäähalli sekä Myyrmäen ja Lassilan urheilupuistot löytyvät myös läheltä.
- Koulut
- Malminkartanon Piianpuiston läheisyyteen on suunnitteilla lukion, yläasteen, ala-asteen, esikoulun sekä Helsingin kaupunginkirjaston toimipisteen käsittävä kampus. Puustellinaukiota nykyisin reunustava Malminkartanon ala-asteen rakennus perusparannetaan ja laajennetaan siten, että Malminkartanon ala-asteen lisäksi rakennukseen sijoittuvat Apollon yhteiskoulun lukio ja yläaste sekä esikoulu. (2026-2029).
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan mukainen autopaikkamäärä: 34. Näistä on valmiina 23 autopaikkaa. Lisäautopaikkojen rakentamisvelvotteille on haettu lykkäystä, Puustellimäen-parkki Oy hoitaa lykkäämistoimenpiteet (rakennusvelvoitteen kumoamista on haettu).
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 04.02.2008
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiö Puustellinpolku 7:ssä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: • Ikkunoiden ja puisten ulko-ovien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen • Porrashuoneiden teräsulko-ovien pintakäsittely • Julkisivujen puhdistustoimenpiteet • Arkadin pilarien pinnoitus • Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen • Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen • Piha-alueet ja varusteet, puiden ja pensaiden hoitoa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 656 105 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 kylmäkellarin kunnostus, 2013 lukkojen uudelleen sarjoitus, antenniverkon kunnostus, 2012 asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönsiirtimen uusiminen, pulpettikaton peltikatteen uusiminen, 2011 tasakaton vesieristeen uusiminen, 2004 porrashuoneiden maalaus, 2003 saunojen peruskorjaus.
Tulevat remontit
Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen PTS mukaisesti, julkisivujen puuosien pintakäsittely, porrashuoneiden ja teräsulko-ovien pintäkäsittely, julkisivujen puhdistustoimenpiteet, ikkunoiden ja puisten ulko-ovien kunnostukset, salaojien kuntoa ruvetaan selvittelemään, porrashuoneistojen akustolevyjen uusiminen, piha-alueen hoito.