Puuskamäentie 8
25190, Hähkänä, Salo
4 h, k, kph, s, wc, khh, vh, autotalli, varasto
388 000 €
163 m²
Tätä asuntoa myy Juha Lehtonen, Myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkyyttä ja kodikkuutta
Kaunis, vaikuttavan tyylikäs ja upea, viimeiseen yksityiskohtaan asti mietitty koti, on nyt valmis ottamaan huomaansa uudet asukkaat. Varustuksena mm. maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, yksitasoisuus, autotalli, varaava takka, muutamia mainitakseni. Tule tutustumaan, katso kohteen video: https://youtu.be/jphVu6ETDkM
KOTI
Kodin sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen avara yhtenäinen tila, jonka kattokorkeus yltää talon harjaan saakka. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone sekä vaatehuone. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat talon toisessa päädyssä. Kodin kylpyhuone, sauna ja erillis-wc ovat kaikki viimeiseen piirtoon asti tyylikkäitä ja mietittyjä niiden käyttötarkoitusten mukaisiksi.
Sisustuksen yksityiskohtina mm. upea olohuoneen rouheinen betoniseinä ja korkea perinteinen pönttöuuni, joka sopii hienosti moderniin huoneeseen. Sisäkatto on ympäripontattua maalattua raakalautaa. Keittiössä mm. aamiaiskaappi, joka piilottaa sisäänsä kahvinkeittimen ja leivänpaahtimen.
Asuminen tässä kodissa on erittäin energiatehokasta maalämmityksen ansiosta.
ERILLINEN PIHARAKENNUS
Erillisessä rakennuksessa sijaitsevat autokatos ja autotalli. Näiden lisäksi erittäin tilava lämmin varastohuone, joka on alun alkaen ajateltu työhuoneeksi, sillä sen yhteydessä on WC ja suihkukaappi. Tämä rakennus lämpiää sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Rakennuksen päädyssä on vielä puukatos.
PIHAPIIRI
Kaunis ja hyvin hoidettu piha on saanut kruunukseen uima-altaan ja sen ympärillä on tietysti terassi. Päärakennuksen tilava terassi aukeaa juuri altaalle päin ja niiden välille on asennettu miellyttävä tekonurmi. Altaan vesi lämpiää omalla ilmalämpöpumpulla, joten sen käyttöaika on haluttaessa keväästä syksyyn. Talon päädyssä on kuntoiluteline. Pihan kulkuväylät on päällystetty asvaltilla.
HÄHKÄNÄ
Hähkänän Puuskamäentie on rauhaisa alue, jossa metsä ja luonto ovat heti naapureina. Alakoulu sijaitsee lähellä, samoin päiväkoti. Lähin kauppa on noin neljän kilometrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut kahdeksan kilometrin säteellä eli alle 10 min ajomatka sinne.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja nykyaikaisia mukavuuksia rauhallisessa ympäristössä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän upean kodin tunnelman itse!
Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha
Perustiedot
- Sijainti
- Puuskamäentie 8, 25190, Hähkänä, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Muu pinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on 163 m2, kerrosala/kokonaisala on 180 m2, katos 12 m2. Autotallirakennuksen kokonaisala 50,5 m2, katos 19 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus valmistunut 2013 ja autotallirakennus 2015.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 388 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 380,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähköä nykyisillä omistajilla on kulunut noin 19000 kWh/vuodessa (sisältää myös kahden sähköauton latauksen), ennen sähköautoja kulutus on ollut 15000 kWh/vuosi. Jätehuolto noin 10 €/krt. Nuohous kerran vuodessa, nuohottu 11/2024. Tonttivuokra noin 1 200 €/vuosi. Kiinteistövero on noin 650 €/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Bosch 2023), erillinen pakastin (Bosch 2023), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Falmec), astianpesukone (2023) ja Keittiöniemeke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Erillisvessa eteisen yhteydessä, toinen wc makuuhuoneen yhteydessä ja kolmas autotallin kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kylpyhuone. Talon toisessa päädyssä kaksi muuta makuuhuonetta. Seinät maalattu / tapetoitu. Laminaattilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone on avara ja valoisa. Yksi seinä on upea rouheinen betoniseinä, muut seinät ovat Tierrafinon sisustuslaastia. Laminaattilattia. Musta Tulimuurin pönttöuuni. Isot ikkunat pihalle.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinkoneet saat piilotettua näppärästi liukuoven taakse, liukuovi toimii myös pienenä äänieristeenä pesukoneen ja kuivurin äänille.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Tulimuurin normaalia korkeampi pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kaunis ja helppohoitoinen piha. Uima-allas ja uima-altaan terassi. Ulkokuntoiluteline talon päädyssä. Tekonurmi lasten harrastuksia ja leikkejä varten asuinrakennuksen terassin edessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Uima-allas ja tekniikka (Uimari) terasseineen sekä ilmalämpöpumppu altaan lämmitystä varten. Pihalla oleva kuntoiluteline talon päädyssä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 263 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin tiedot
- Salon kaupunki 02 7781
- Tontin vuosivuokra
- 1 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 252
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Salon kaupunki 02 7781
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Päiväkoti ja alakoulu samalla alueella Hähkänällä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, yleiskaava ja Ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Salon kaupunki 02 7781
- Kuntotutkimus tehty
- 21.03.2019
- Kosteustutkimus tehty
- 13.07.2023
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli on valmistunut 2015. Autotallin yhteydessä on autokatos (19 m2), varasto ja kylpyhuone. Autotallissa on sähkölämmitteinen patterilämmitys sekä ilmalämpöpumppu (2022). Kokonaispinta-ala 50,5 m2.
Tehdyt remontit
Teknisen tilan putkien lisäeristys ja lämminvesivaraajan veden lämpötila nostettu suositusten mukaiseksi 2019
Pihan asfaltointi 2020
Sähköauton latausasema 11 kw 2021
Ilmalämpöpumppu autotalliin 2022
Astianpesukone, jääkaappi, pakastin, keittiön laattalattia sekä välitilan laatta sekä tekonurmi 2023
Uima-allas, altaan lämmitin (ilmalämpöpumppu) ja terassi 2024
Sokkelin osittainen maalaus sekä talosta että tallista
Salaojat tarkastettu säännöllisesti
Rännikaivot sekä rännit puhdistettu vuosittain
Kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu
Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2 krt vuodessa ja samalla ilmanvaihtokone imuroitu
Autotallin ilmalämpöpumpun suodatin imuroitu ja pesty säännöllisesti
Aulan vieressä olevaan vessaan on vaihdettu uusi vesihana