Puuskamäentie 15
24280, Hähkänä, Salo
5h, k, khh, kph, s, 2xwc, autokatos
437 000 €
179 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
AINUTLAATUINEN JA UUDEHKO OMAKOTITALO HÄHKÄNÄLTÄ
Jo tämän kodin pihalle saapuessa voi todeta ensimmäisen kerran VAU! Päättyvän tien viimeinen talo seisoo ryhdikkäänä hieman muita taloja ylempänä ja vihjaa siitä, että sisällä tullaan noudattamaan samaa laadusta tinkimätöntä linjaa. Sisällä voi todeta, että ulkona saatu ensivaikutelma pitää paikkaansa.
Eteisaulasta astutaan avonaiseen yli 60 neliöiseen olohuone- ja keittiö tilaan. Huikea yli 4,5 metrin kattokorkeus. Olohuone isoine ikkunoineen tuo kauniit luonnon näkymät taloon sisälle. Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihan terassille, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Keittiössä on integroinut kodinkoneet ja laadukkaat kvartsitasot sekä aamiaiskaappi. Makuuhuoneita on kolme ja jokaisessa vaatehuoneet tuomassa lisää säilytystilaa. Kahdessa makuuhuoneessa nämä vaatehuoneet ovat erittäin tilavat, joten säilytystilasta ei ole puutetta. Yhdessä makuuhuoneessa on mukavan kokoinen parvitila. Parvitilassa on hyvä korkeus ja siellä mahtuu helposti seisomaan. Kaksi erillistä wc:tä, pukuhuone, kodinhoitohuone helpottamassa arjen askareissa. Kylpyhuoneessa isohkot lattia sekä seinälaatat ja nykyaikaiset huomaamattomat linjakaivot. Saunassa on iso ikkuna, josta aukeaa upean metsäiset maisemat. Tästä kodista löytyy myös toinen olohuone pukuhuoneen vierestä, josta kulku myös takapihan terassille. Autolle kahden auton katos. Kaksi isoa lämmintä varastoa. Toiseen varastoon tehty wc-varaus, joten tilaa voidaan käyttää moneen tarkoitukseen.
Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
SIJAINTI
Hähkänän alakoulu 850 metriä. Lähimpään päiväkotiin 1,5 km. Salon keskustan palveluihin noin 9 km. Hähkänä on lapsiystävällistä asuinaluetta ja yleensä täällä viihdytään pitkään.
Mikko Reunanen
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
041 506 7404
[email protected]
Facebook: Solid House Mikko Reunanen
Instagram: @solidhousemikko
Perustiedot
- Sijainti
- Puuskamäentie 15, 24280, Hähkänä, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 179 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 234 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 179m2 ja kerrosala sekä kokonaisala 234 m2. Muiden tilojen pinta-alat: katokset yms..
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 437 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 441,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut nykyisellä asukkaalla noin 10 000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Nuohous kerran vuodessa (nuohottu lokakuussa 2023). Vesi kulutuksen mukaan. Tontin vuokra 1087,86 eur/vuosi. Kiinteistövero 844,16 euroa/vuosi. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ovet on maalattu valkoinen Mdf. Pöytätasot ja välitila laadukasta kvartsia. Kodinkoneet integroituja (Aeg merkkisiä). Pyrolyysiuuni on valkoista lasia. Induktiotaso 80 cm leveä. Kattoliesituuletin Savo valkoista lasia. Aamiaiskaappi, jossa myös integroitu mikro.
- Keittiön lattiat
- Valkomattalakattu tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys. Kaksi sadesuihkua. Lattiassa ja seinässä keraamiset laatat. Linjakaivo.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattiassa ja seinissä keraamiset laatat. Idon seinä wc:t. Massiivi tammitasot. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Valkomattalakattu tammiparketti. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valkomattalakattu tammiparketti. Seinät maalattu. Huonekorkeus reilu 4,5 metriä. Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihan terassille. Olohuoneita 2kpl.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuone
- Lattiassa keraamiset laatat. Seinissä maalit. Massiivi tammitasot. Komposiittiallas. Kurasyöppö.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto: wc varaus, joten mahdollista tehdä myös lisähuone/työtila.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattiassa keraamiset laatat. Seinät ja lauteet lämpökäsitelty haapa. Ikkunallinen sauna, josta rauhaisat metsäiset näkymät.
- Takka
- Vaarava takka (Linnatuli)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pukuhuone: lattiassa ja seinissä keraamiset laatat. Kalusteisiin on sijoitettu integroitu jääkaappi. Kalusteet Super matta laminaatti ovilla. Massiivi tammitasot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 204 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta 16 633 euroa (26.3.2024)
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2064
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 240.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Salon kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) ja Yleiskaava. Lisätiedot: Salon Kaupunki