Puuskakuja 11 D
00850, Jollas, Helsinki
5h+k+s
439 000 € (4 083,72 € / m²)
107,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea paritaloasunto meren läheisyydessä – 5h+k+s!
Etsitkö unelmiesi kotia luonnon ja meren läheisyydestä?
Nyt myynnissä Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11:ssä tilava ja valoisa paritaloasunto, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämään ja asumisviihtyvyyteen!
Taloyhtiö rajoittuu kauniiseen kallioiseen metsäalueeseen, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön luonnon ystäville. Meri on lyhyen kävelymatkan päässä, mikä luo mahdollisuudet veneilyyn, uimiseen ja rentouttaviin rantahetkiin.
Viiden huoneen asunnossa on runsaasti tilaa perhe-elämään, harrastuksiin ja etätyöskentelyyn .Asunnon toisessa kerroksessa on upea aula, jonka viihtyvyyden kruunaa takka. Aulasta pääset suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta taasen pääsee suoraan terassille ja luonnonmukaiselle omalle piha-alueelle. Huoneiston piha rajoittuu kallioiseen metsään, josta avautuu upea kallioinen luonnonhelma.
Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11 on tunnettu hyvästä hoidostaan ja yhteisöllisyydestään. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat remontit ja parannukset. Yhteinen piha-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja mukaville kesäilloille grillauksen parissa. Taloyhtiö on vapautunut Hintas-enimmäishintasääntelystä 1.1.2024 ilman tontinvuokrakorotuksia, joka osaltaan mahdollistaa edulliset asumiskustannukset.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan merelliseen tulevaisuuden kotiisi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puuskakuja 11 D, 00850, Jollas, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin, astianpesukone (Bosch), erillisuuni (AEG) ja liesi (AEG)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pesuhuoneessa ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yhdessä makuuhuoneessa on laminaattilattia, muissa parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, lattiakaivo ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kallioiselle metsäalueelle ja taloyhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Luonnonmukainen terassi, joka rajoittuu kallioon ja metsään.
- Piha
- Jokaiselle huoneistolle piha-alue. D 8:n piha-alueen suuruus on yhtiöjärjestyksen mukaan 138 m².
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihalla oleva leikkimökki.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Huoneisto on esteetön ja siinä on tilavaraus rakentaa asunnon sisäinen hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Puuskakuja 11
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kaleva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 563 8171
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 8 121 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 69 600 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupunki on 1.2.2024 ilmoittanut, että Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11 on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 1.1.2024 alkaen. Kun yhtiö vapautuu hintasääntelystä kaupungin ilmoituksella, niin tontin maanvuokraehdot jatkuvat entisellään, eikä maanvuokraan tule ylimääräistä korotusta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (Verkkokomerokäytössä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassaolevaa energiatodistusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (300 m).
- Palvelut
- Kaupat: Alepa Jollas (n. 1,6 km). Kauppakeskus Saari (n. 3,8 km). Laajasalon terveysasema (n. 3,7 km). Laajasalon kirjasto (n. 3,8 km). Laajasalon liikuntapuisto (n. 3,1 km).
- Koulut
- Poikkilaakson ala-asteen koulu (n. 350 km). Laajasalon peruskoulu (n. 3,7 km).
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 autopaikka per asunto.
- Autokatokset
- 24
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Kuntotutkimus tehty
- 02.07.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 572 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023
Maalämpöön siirtymisen viimeistelytöitä suoritettiin vuoden aikana. Urakan takuuaika päättyy 16.9.2024. Autokatoksen lämmitys- / latauskotelot uusittiin ja ne kytkettiin käyttöön 1.10.2023 alkaen. Lisäksi suoritettiin tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä.
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Tulevat remontit
2023-2027
Vesimittarien uusinta.
Ilmavaihtokanavien puhdistus.
Energiaselvityksen ja -todistuksen laadinta.
Ulko-ovien huoltomaalaus.
Aurinkopaneelien asennus vesikatolle.
Lämmitysverkoston tasapainotussäätö.
Radon-korjausten jatkaminen, mikäli tarve ilmenee,
pitoisuusraja on laskenut 400 --> 300 Bq / m3.
Kuntoarvioinnissa esitetyt mahdollisesti esiin tulevat korjaustarpeet.
Varautuminen märkätilakorjauksiin.