Puusepänkatu 2
04200, Keravan keskusta, Kerava
4h+k+erillinen wc+kph+vh+piha
269 000 € (2 956,04 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä unelmiesi erillistalo rauhallisella pientaloalueella.
Asunnossa yhdistyvät modernin kodin tyylikkäät ratkaisut, vaaleat materiaalit ja viihtyisä ympäristö. Mitä muuta enää kaipaat!
Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on hyvin varustettu keittiö, tyylikäs
erillis-wc sekä suuri ja avara olohuone, josta on käynti terassille ja n. 200m2 piha-alueelle. Tilava
kylpyhuone omalla saunalla, eteinen sekä kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Myös säilytystilaa
löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoista, vaatehuoneesta ja ulkovarastostasta. Suuret ikkunat, vaaleat pinnat ja kaunis puunvärinen lattia tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan.
Alueella on erinomaiset palvelut, ja kävelymatkan päästä löytyvät lapsiperheelle tärkeät koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastus mahdollisuudet. Ulkoilusta pitäville läheltä löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet. Myös liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät.
Ota nopeasti yhteyttä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen / 045 8752399 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puusepänkatu 2, 04200, Keravan keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 267 184,97 €
- Velkaosuus
- 1 815,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395,85 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 55,51 € / kk (0,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 451,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 956,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastike: 0,65€/m2/kk Autolatausennakko 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, parkettilattia ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja muovimatto. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku ja wc-istuin.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peili, suihku ja allaskaappi. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, joissa on seinät tapetoitu ja lattiat parkettia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone lattia on parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on tapettia ja seinät ovat osittain maalatut. Lattia on parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava ulkovarasto, vaatehuone, eteisen kaapistot ja makuuhuoneiden kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava tuulikaappi ja eteinen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Puusepänpiha
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Riihimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tontin pinta-ala
- 8 029 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Murtoharja
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vuonna 2021 vanhentuneen enrgiatodistuksen mukaan energialuokka on G2007.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 18.08.2012
- Kosteustutkimus tehty
- 20.12.2016
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 158 000 €
Tehdyt remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.6.2022 hyväksyttiin kunnossapitotarveselvitys, jonka mukaan:
2022 Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus, autojen sähkölatauksen kartoitus
2021-2022 Puuston huoltoa harventamalla mm. ajoreiteiltä ja poistamalla huonokuntoisia puita, Julkisivujen puuverhoilujen huoltomaalaus, Pergoloiden huonokuntoisten osien uusiminen osakastyönä (materiaalit)
2017 Asuntojen märkätilakartoitus 2016 toimenpide-ehdotusten toteutus
2015 Ulko-ovien päällä olevien katosten peltien maalaus
2014 Ikkunoiden ja ikkunapielien ulkopuolinen huoltomaalaus
2014 Lämpökamerakuvaus kaikkiin taloihin
2013–2014 Ikkunoiden ja ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2013 Loppujen ranskalaisten parvekeovien vaihto
2013 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
2013 Vesikattojen pesu ja pinnoitus
2013 Yläpohjan IV-kanavien puutteellisen eristyksen korjaus
2013 Yläpohjan viemärituuletusputkien negatiivisen kaadon korjaus
2013 Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta
2012 J, D ja K talojen ranskalaisten parvekeovien vaihto
2012 Kuntoarvio
2012 Huippuimurien kunnostus
2012 Leikkipaikkojen kunnostaminen
2007 Talojen huoltomaalaus
Tulevat remontit
2023:
Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus (kustannusarvio 700,00€ 0,38€/m2)
Pergoloiden huonokuntoisten osien uusiminen osakastyönä (kustannusarvio 1 000,00€ 0,55€/m2
Yhtiön ympärysaitojen kunnostusta, Tuusulantaipale, Tuusulantie, Roskisten ovet (kustannusarvio 2 500,00€ 1,37€/m2)
Pysäköintipaikkojen merkintöjen uudelleenmaalaus (kustannusarvio 400,00€ 0,22€/m2)
Sisäpihojen vedenohjauksen kartoitus ja korjauksia (kustannusarvio 400,00€ 0,22€/m2)
Postilaatikoiden uusiminen (loput) Stala PL3 teräs (kustannusarvio 2 300,00€ 1,26€/m2)
Kattojen sammaleen poisto ja katon pinnoitus (kustannusarvio 7 000,00€ 3,84€/m2)
2024-2027:
Yhtiön peruskuntoarvio (kustannusarvio 6 500,00€ 3,56€/m2)
Linjasäätöremontin suunnittelu (kustannusarvio 5 000,00€ 2,74€/m2)
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö(kustannusarvio 20 000,00€ 10,96€/m2)
Terassien ovien uusiminen (kustannusarvio 20 000,00€ 10,96€/m2)