Puuportti 2 C
02600, Leppävaara, Espoo
4h+k+s+las.parv.
539 000 € (5 390 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto huippusijainnilla!
Löydä uusi kotisi Espoon Etelä-Leppävaarasta, joka tunnetaan hyvistä palveluista ja erinomaisista kulkuyhteyksistä. Asunto sijaitsee alueella, joka on ainutlaatuinen yhdistelmä tasapainoista kaupunkielämän sykettä ja virkistäviä ulkoilumaastoja.
Tämä hyväkuntoinen ja moderni 7. kerroksen asunto takaa viihtyisän ja sujuvan arjen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Ikkunallinen sauna ja suuri lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Asunnosta avautuu avarat näkymät sekä etelään että pohjoiseen.
Vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö tukee hyvin esteetöntä liikkumista. Yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Sitä on kehitetty vastuullisesti ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on suunniteltu huolellisesti. Taloon on asennettu aurinkovoimala, joka taittaa mm. ilmastoinnin energiakustannuksia lämpiminä kesinä. Talon pesutupa on asukkaiden käytössä maksutta.
Talon sijainti on erinomainen niin julkisen liikenteen käyttäjille, pyöräilijöille kuin autoilijoillekin. Leppävaaran juna- ja bussiasemalle ja pikaratikkapysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Talon viereisestä parkkihallista voit vuokrata tai ostaa paikan (sähkö)autollesi.
Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Sello. Lisäksi lähiympäristö tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, sillä kilometrin säteellä ulko-ovesta on mm. uimahalli/maauimala, urheilukenttiä ja -halleja, kuntosaleja, golf-range ja hiihtolatuja. Aktiviteetteja riittää ympäri vuoden.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta esimerkiksi perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tee tästä avarasta asunnosta uusi kotisi.
Esittelen asuntoa yksityisesti, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!
Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puuportti 2 C, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 410 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 390 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaalina miellyttävä Upofloorin petsattu kolmisauvainen tammiparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattiamateriaalina miellyttävä Upofloorin petsattu kolmisauvainen tammiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone
- Kauppaan ei kuulu
- Mikroaaltouuni
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Aina
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 213 8044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu. Lisätiedot isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 366,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 120.752-125.746 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö jäähdytysjärjestelmä
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo-poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut vain n. 400 metrin päässä kotioveltasi.
- Koulut
- Ruusutorpan koulu (1-9 luokat) vain n. 400 metrin päässä kotioveltasi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakepaikkoja. Mahdollisuus vuokrata autopaikka, jossa sähköauton latauslaite.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 442 886 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Aurinkovoimalan asennus ja käyttöönotto
2022 Parvekelasien huolto, lumiesteen asennus ilmanvaihtosäleikön suojaksi katolla, kosteissa tiloissa olevien pistorasioiden pohjien vaihto (Skanska takuu), kylpyhuoneiden kynnysten korotus (Skanska takuu).
2021 Palovaroitinten uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, porraskäytäviin led-lamput, sähköisen infotaulun asennus ala-aulaan, ala-aulan seinien maalaus
2019-21 Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa (Skanska takuu)
2019-22 Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä, teknisissä tiloissa ja laiteasennuksissa
2019 Ilmastointikanavien nuohous
2018 Ulkoseinien lämpökamerakuvaus (Skanska), pesutuvan lattian uusiminen kaato-ongelman takia (Skanska).
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt. Kunnossapitotarveselvitys 4.4.2024 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
2024 Parvekekaiteiden kiinnityksen tarkastus (Skanska)
2026 Lukitusjärjestelmän päivitys harkinnan mukaan
2027 Liikkuvien parvekelasien toimivuuden tarkastus (Riikku Oy)
2028 Kuntoarvio ja PTS:n päivitys. salaojien tarkastus ja huuhtelu
2028-2029 Vesimittarien vaihto tarvittaessa, arvio
2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tarvittaessa ovipuhelin ulkoyksikön uusiminen.