Puunkaatajantie 29 A

00760, Heikinlaakso, Helsinki
3h+k+kph+lasitettu parveke
167 000 € (2 241,61 € / m²)
74,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
870,15 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
3h+k+kph+lasitettu parveke (oma tontti)
Ihastuttava, muuttovalmis kolmio odottaa uusia asukkaita! Tässä valoisassa läpitalon kolmiossa yhdistyvät kodikkuus, käytännöllisyys ja erinomainen pohjaratkaisu. Kotiin astuessa vastassa on avara eteinen, joka toivottaa tervetulleeksi heti ensi hetkestä. Vaaleat, harmoniset pinnat luovat raikkaan ja lämpimän tunnelman. Asunnosta löytyy reilusti säilytystilaa, tilava kylpyhuone, lasitettu eteläparveke ja toimiva keittiö, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon. Suuri olohuone tarjoaa täydellisen paikan perheen yhteisille hetkille, ja kahdessa tilavassa makuuhuoneessa on mukavasti tilaa rentoutumiseen. Heikinlaakso – perheiden suosikki Heikinlaakso on viihtyisä, turvallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki rullaa sujuvasti. Asunto Oy Vanha Porvoontie 38 on alueen harvinaisia kerrostalokohteita, tarjoten kerrostaloasumisen mukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Lapsille löytyy upeita leikki- ja seikkailupaikkoja aivan kotiovelta. Loistavat kulkuyhteydet Keskeinen sijainti Kehä III:n ja Lahdenväylän tuntumassa takaa nopean liikkumisen niin autolla kuin julkisilla. Bussiyhteydet ovat sujuvat, ja arjen palvelut löytyvät kätevästi lähistöltä. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä – varaa esittely ja tule ihastumaan! Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV [email protected] 050 321 5081
Perustiedot
Sijainti
Puunkaatajantie 29 A, 00760, Heikinlaakso, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
123 737,38 €
Velkaosuus
43 262,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 417,20 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 397,07 € / kk (1,36 € / os.), Korjausvastike 55,88 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 870,15 € / kk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 241,61 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikenne maksu: 5€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö jossa kotikokki viihtyy. Keittiön lattia ja jääkaappipakastin vaihdettu 2023.
Keittiön lattiat
Komposiitttivinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Uusittu 2023), liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja kaappi, rättipatteri
Makuuhuoneet
Isommassa makuuhuoneessa liukuovi kaapisto joka kuuluu kauppaan. Isommassa makuuhuoneessa maalatut seinät, pienemmässä maali ja tapetti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava ja valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muut tilat
Erittäin tilava eteinen jossa paljon liukuovilla varustettua kaappitilaa, kaapistot kuuluvat kauppaan.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha Porvoontie 38
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Sulamaa Pekka
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358449011721
Tontin pinta-ala
5 210,7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kuninkaan Talkkarit Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Kolme rakennusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin linja-auto pysäkki n. 300m päässä. Lahden moottoritie n 1km päässä jota pitkin pääsee pohjoiseen tai Helsingin ytimeen hetkessä. Lisäksi Kehä 3 lähettyvillä jota pitkin pääsee joko vantaan läpi espooseen tai jatkaa matkaa itäiseen helsinkiin.
Paikallistiedot
Alepa Porttipuisto n. 500m ja K-Market Heikinlaakso n. 800m. Helsinki Outlet ja IKEA vajaan kilometrin päässä. Ja porttipuiston kaikki palvelut IKEAN vieressä. Marian leipomo ja leipomonmyymälä Heikinlaaksossa tarjoaa mukavan paikan pistäytyä kahveilla.
Palvelut
Puistolan ostari, K-market, terveysasema, apteekki
Koulut
Puistolan peruskoulu ja ala-aste.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotuksella isännöitsijän kautta.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 35 vuokrattavaa lämmitystolpallista autopaikkaa Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle.
Sähköpistokepaikkoja
35 kpl
Piha-autopaikkoja
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki. - ei lentomelu aluetta - ei vireillä olevia kaavamuutoksia vieressä
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Tiiliverhouksen kunnostus 2023 Pihan osittainen asfaltointi, sähköpääkeskuksen kuvaus/korjaus, kuivaushuoneen kuivaimen vaihto, parkkipaikkojen ruutujen maalaus, HSY vesiliitoksen esiin kaivaminen, ikkunoiden karmisuodattimien vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022/2023 Ulkoseinien korjaus 2022 Lämmönjakoh. paketin, - termostaattien linjasulkujen vaihto, lukituksen uusiminen 2021 Piha-aitojen uusiminen, jätekatoksen kunnostus/maalaus, pensaiden karsiminen, viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, asfalttien osittainen uusiminen 2019 Lämmönjakohuoneen käsipäätteen uusiminen, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, pihalla puiden ja pensaiden istutus, kylmäkellarin purku 2018 Kellarikäytävän maalaus, lattioiden kunnostus ja valaistuksen uusiminen, leikkipaikan kunnostus 2017 Saunaosaston korjaus, saumojen peruskorjaus 2016 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Parvekkeiden kaiteiden puuosien sekä piha-aitausten puu- ja teräsosien maalaus, talon pesulaan uusittu pyykinpesukone 2013 Kiinteistön viemäreiden puhdistus 2011 Lämmitysverkoston säätötyö, poistoilmakanavien puhdistus ja säätötyö 2010 Ikkunoiden uusiminen 2009 Seinien ja ikkunoiden kuntotutkimus 2008 Talon kuntoarvio ja kuntotodistus 2006 Kattojen saneeraus 2005 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus, säätö 2004 Parvekkeiden saneeraus+ ikkunapokien maalaus 2002 Lukkojen Exec-sarjoitus 2001 Tietoverkon asentaminen ja antenniverkonsaneeraus tähtiverkoksi, kaukolämpö 1998 Ulkoseinäkorjauksia, patteriverkoston perussäätö 1993 Porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
2024 Vesikaton tarkastus, kylmäkellarin sähköjohtojen kiinnitys, palovaroittimien asennus 2025 Putkiston kuntotutkimus, kuntotutkimus, vesikaton tarkastus, kuivaushuoneeseen vaihdetaan ilmakuivain, palovaroittimien asennus 2026 Vesikaton tarkastus, ikkunoiden karmiventtiilien suodattimien vaihto 2027 Vesikaton tarkastus 2028 Vesikaton tarkastus, IV-kanavien puhdistus