Puualhonpolku 5 A
04200, Keskusta, Kerava
3h+k+kph+p PUTKIREMONTOITU
134 000 € (1 786,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään hissitalon kolmioon!
Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarvittavat Keravan keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla ja juna- sekä bussiasemalle matkaa on n. 200m. Junalla pääset Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa ja Keravan asemalta on myös hyvät jatkoliikenneyhteydet Lahden ja Tampereen suuntaan. Myös omalla autolla liikkujalle on sujuvat yhteydet mm. Lahdentien ja Tuusulanväylän suuntaan.
Tämä kodikas ja tilava läpitalon asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja sen ikkunoista on rauhalliset puistomaiset maisemat yhtiön sisäpihalle sekä leikkipuiston suuntaan. Asunto on siisti ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella, mutta halutessasi pienellä pintojen päivityksellä saat siitä oman näköisen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2020, jolloin yhtiön kaikki märkätilat, vesijohdot ja pohjaviemäri on uusittu sekä viemärit sukitettu. Samalla on uusittiin myös koko yhtiön sähkö- ja lämmitysjärjestelmät. Lisäksi yhtiössä on tehty myös muita kattavia remontteja viime vuosina kuten hissit, lukitus, katto, ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit on uusittu 2011, eikä suurempia remontteja ole tiedossa.
Yhtiössä on kohtuulliset asumiskustannukset, sillä huoneistosähkö ja kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäksi yhtiössä on yksi huoneisto vuokrattu, josta se saa vuokratuloa. Yhtiölaina on mahdollista maksaa pois yhtiön määräminä aikoina, kysy lisää välittäjältä.
Tervetuloa Keravalle, jossa kaikki kattavat palvelut ja ostosmahdollisuudet sekä monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat sopivan matkan päässä! Tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin, joten varaathan sinulle sopivan ajankohdan olemalla yhteydessä välittäjään.
Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / [email protected]
Nina Schönberg LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS / 0400250885 / [email protected]
#putkiremontti #putkiremontoitu #hissi #hissitalo
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.Perustiedot
- Sijainti
- Puualhonpolku 5 A, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 000 €
- Myyntihinta
- 69 326,63 €
- Velkaosuus
- 64 673,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 465 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 787,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 786,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 6€/kk, sähköistetty 10€/kk. Vesimaksuennakko on 20€/asukas/kk. 1.6.202I alkaen on siirrytty huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvaan laskutukseen. Vesimaksut tasataan vuoden lopussa sekä osakkeenomistajan vaihtuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta (2kk) yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja Astianpesukoneliitäntä
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Heikkilänlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ennio Zuccaro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500559918
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö saa vuokratuloja entisen talonmiehen asunnon vuokraamisesta. Taloyhtiö on ottanut yhden huoneiston hallintaan kolmeksi vuodeksi. Osakas voi asentaa ilmalämpöpumpun, johon tulee asentaa sähkönkulutusta varten alamittari, muutos tulee hyväksyttää hallituksella.
- Tontin pinta-ala
- 1 757 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2023
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 580 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Peruskuntoarvio
1996 Ilmanvaihdon mittaus
1998 Lämmönvaihdin uusittu
2000 Julkisivut ja parvekkeet maalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu epoksilla
2003 KV, LV, LKV venttiilit uusittu
2004 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus
2004 Linjasulkuventtiilit uusittu
2006 Lämpökamerakuvaus
2006 Pohjaviemäreiden kuvaus
2006 Ilmanvaihdon mittaus
2007 Piha-aita rakennettu
2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu
2009 Porrashuoneet maalattu
2009 Patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu
2010 Saunojen kiukaat ja ohjausjärjestelmät uusittu
2010 Antennikeskus uusittu
2011 Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit
uusittu
2012 Porrashuoneiden valaistus uusittu
2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2012 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty
2013 Pohjaviemäri osittain uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmän asennus
2014 Muuntamo siirretty
2014 Katto uusittu
2014 Kerhohuoneen lattia uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmä asennettu
2015 Pohjaviemäri osittain uusittu
2015 Leikkivälineet (hiekkalaatikko, keinut jne.) poistettu
2016 Antenni ja vahvistin uusittu
2016 A-rapun kattovesiviemäri uusittu
2016 Liiketunnistimella toimivat käytävien ja portaikkojen valaisimet
2018 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneisto korjattu
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikkö uusittu
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020-2021 Huoneistojen märkätilat, vesijohdot, pohjaviemäri, lämmitysjärjestelmä ja
sähköjärjestelmä uusittu, viemärit sukitettu (5/2020). Saunaosaston uusinta ja
talopesulan rakentaminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (6 kpl)
2020-2021 Hissien uusiminen (6/2021)
2021 Lukituksien uusinta (iLoq)
2022 Porrashuoneiden ulko-, kellarikäytävän- ja kerhohuoneen ovet uusittu