Taloyhtiö.
Putouskuja 6 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h+k+sauna, 2 wc, vh, lasitettu länsi parveke
179 900 € (2 193,90 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio putkiremontoidussa taloyhtiössä!
Kertaalleen uusittu keittiö, putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuone/wc/saunaosasto sekä erillinen wc. Asunnossa on myös ikkunalliset sauna ja vaatehuone. Avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet. Vehreät näkymät lasitetulta länsi parvekkeelta.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vain isompia huoneistoja. Yhtiössä on mm. ikkuna,- parveke-, julkisivu.- sekä LVIS-linjasaneerausremontti tehty, jonka yhteydessä uusittiin myös sähköt ja tietoliikenneyhteydet sekä laitettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.
Suosittu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Taloyhtiön vieressä on päiväkoti ja lasten leikkipuisto. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Lähikauppaan, bussi pysäkille ja juna-asemalle on kävelyetäisyys. Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 1 km. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeetravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis aivan lähellä. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Juna-asemalle on matkaa n. 700m. Kehärata tekee liikkumisen helpoksi. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika katselmukselle.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Putouskuja 6 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2024
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralainen muuttaa pois 31.08.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 900 €
- Myyntihinta
- 144 054,03 €
- Velkaosuus
- 35 845,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401,20 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 389,40 € / kk (3,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 790,60 € / kk
- Saunamaksu
- 8,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 193,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutuksen tasauslaskut peritään 2 krt vuodessa 30.06. ja 31.12. mittausten jälkeen. Huoneiston oman saunan käyttö ei maksa mitään. Taloyhtiön saunatilojen käyttökustannus on 8,40 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kertaalleen uudistetut kaapistot. Hyvät säilytystilat ja työtasot. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä 2017 yhtiön toimesta uusittu kaunis kylpyhuone/wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, ja kuivauspatteri säilytyskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Putkiremontin yhteydessä 2017 yhtiön toimesta uusittu erillinen wc kalusteineen..
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa ikkunallinen vaatehuone. Toinen makuuhuoneista on todella tilava.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Todella valoisa ja avara kokonaisuus. Tila jaettavissa olo-, työ-, hoito- ja/tai harrastetilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- On ikkunallinen.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Itä-länsi, avarat ja vehreät näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Avara eteinen, jossa on liukuovellinen kaapisto. Seinät maalattu ja parkettilattiat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinpyörre
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Ahtee
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin yksimielisesti hyväksyä laadittu rasitesopimus kirjatulla kunnossapito ja kustannusrakenteella Myyrinpyörre 30%:a ja Myyrinpuro 70%:a. Kustannustenjakoseurantaa hoitaa ja valvoo Myyrmäen Huolto Oy. Yhtiössä DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä 10 M sekä pelastussuunnitelma. Taloyhtiössä on annettu lupa ilmalämpöpumppujen asennukseen viilennystä varten, lämmitykseen se on kielletty. Yhtiössä on mm. ikkuna,- parveke-, julkisivu- sekä LVIS-linjasaneerausremontti tehty, jonka yhteydessä uusittiin myös sähköt ja tietoliikenneyhteydet sekä laitettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.
- Tontin pinta-ala
- 1 640 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy.
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa (A-rapusta sisään)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus, 2 porrashuonetta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit läheltä, Kehärata Louhelan asema n. 700m, Myyrmäen juna- ja bussiasemat n. 1 km. Myyrmäen kautta poikittaislinjat kaikkiin suuntiin. Autolla sujuvasti: Hämeenlinnanväylä, Kehä I ja Kehä III.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on noin 17 000 asukkaan kaupunginosa Vantaan länsiosassa Myyrmäen suuralueella. Kehäradan läntisen osan (Vantaankosken radan) varrella Helsingin rajan tuntumassa sijaitseva Myyrmäki on asukasluvulla mitattuna Vantaan suurin kaupunginosa, jossa myös asukastiheys on korkea. Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle. Sen urbaaneissa kortteleissa elää värikäs katutaidekulttuuri ja asukastoiminta.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 400m. Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, terveyskeskus, useita lääkäriasemia, elokuvateatteri, huoneistohotelli, jää-, jalkapallo-, jääkiekko- ja squashallit, Energia Areena, ISS Stadion n. 1 km.
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella; ala-aste/alakoulu, lukio ja yläaste/yläkoulu, Metropolian kampus ja Varia.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettu 27 kpl/ 28 kpl kaavassa, lämpötolppapaikkoja 14 kpl, kylmiä 13 kpl. Autopaikat ovat Myyrmäen Huollon autopaikkoja ja määrä pohjautuu rakennuslupaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ajalle 2024-2029: 2024 jätehuoneen maalaus, piha-alueen suunnitelman mukaiset kunnostustoimet; 1. tukimuurin kunnostus. 2025-2029 parvekkeiden maalaus ja julkisivujen saumojen uusinta, piha-alueen suunnitelman mukaiset kunnostustoimet; 2. takapihan kunnostus, patteriverkoston kuntotutkimus, tuuletusikkunoiden alakarmien maalaustoimet, pystyviemärien tutkimus, parvekeovien pitkäsalpojen ja parvekelasien huoltotoimet, kylmähuoneen kompressorin mahdollinen uudistaminen, mahdollinen hissien peruskunnostus, jätehuoneen maalaus, tukimuurien kunnostukset, palovaroittimien pattereiden vaihdot, sähköautojen latauspisteiden suunnittelun aloittaminen, kylmähuoneen lattian huoltotyö.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 313 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria ajalta 1976-2022; mm. lämmönvaihtimen korjaus, parvekekattojen lumisiepparit-24, piha-alueen päivityksen suunnittelu, kylmähuoneen paisuntaventtiilit vaihdettu-23, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, parvekelasien ja -ovien huoltotyö, vesikatteen maalausurakka-22, sokkelikorjauksen takuutarkastus ja korjaukset, roskakatoksen katon pesu-21, vesikatteen tarkastus, jatko, IV-takuutöitä ja säädöt, äänenvaimentimet, LTO-koneen uusiminen, IV-venttiilien vaihdot, pihapuiden huoltotyöt-20, LVIS-linjasaneerauksen takuutarkastukset, sadevesi- ja pohjaviemäreiden sukituksen takuutarkastus, sokkelien huoltomaalaus ja kunnostus, vesikatteen tarkistus-19, linjasaneeraus-17, LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu-16, katon saumojen pinnoitus vaurioalueilta, roskakatoksen pesu, pohjakuvien digitalisointi ja tarkekuvien laatiminen viemärien pesu ja kuvaus sekä LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu-15, peltikaton kunnon tarkastus, A- ja B- portaan verkkokomerotilan, kellarikäytävän ja kylmätilan lattian maalaus-14, saunatilojen löylyhuone kunnostettu-13, maalattu kuivaushuoneen lattia, putkiston kuntotutkimus ja paikoitusalueen lisävalaistus-12, yläkerran asuntojen parvekkeiden katon ja seinän välisen sauman pellitys ja keinujen turvahiekka uusittu-11, lukitus sekä porraskäytävien ovet uusittu ja kiinteistöautomaatio uudistettu-10, käyttöveden linjaventtiilit uusittiin ja käyttövesilinjat tasapainoitettiin-09, asuntojen ovien tiivistyskunnostus-08, porrasaulojen ja saunan pukuhuoneen lattian lattiapinnoitteet uusittiin, hissiovet ympäristöineen maalaus kunnostettiin ja kuivaushuoneen kuivauslaite uusittiin-07, lämmitysjärjestelmät perussäädetty sekä lämpöverkon linjasäätöventtiilit uusittu, pysty- ja pohjaviemärit sekä viemäreiden asuntohaarat puhdistettu painehuuhtelulla-06, jätekatos uusittu, ulkovaipan ja parvekkeiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, vesikaton ja sokkelin maalaus-05, hissikorien lattian kunnostettu-01, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristeet tarkistettu ja vialliset korjattu-00.