Puskurinkatu 8

33730, Vehmainen, Tampere
3mh+oh+k+th+kph+s+2xwc+vh+lämmin autotalli+uima-allas
264 000 €
140 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Koti, joka odottaa uutta elämää – Tervetuloa Vehmaisiin!
Tämä 1969 rakennettu omakotitalo Vehmaisten rauhallisella ja vehreällä alueella kaipaa uutta omistajaa, joka näkee sen todellisen potentiaalin. Kodin ajaton 60-luvun arkkitehtuuri ja tilavat huoneet tarjoavat pohjan, josta voi remontoimalla luoda upean ja persoonallisen kodin. Valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila, jotka remontoitiin vuonna 2010, kutsuvat yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Tilava takkahuone, uima-allas (joka on peitetty puulattialla), ja sauna antavat mahdollisuuden luoda oman spa-keitaan – sinun tarpeidesi ja unelmiesi mukaisesti. Talo on jäänyt kaipaamaan huolenpitoa ja päivittämistä, niin pinnoiltaan kuin piha-alueeltaankin. Vehreä piha omenapuineen ja marjapensaineen odottaa raivausta ja uutta elämää. Tämä koti on eletty ja käytetty, ja nyt se tarvitsee jonkun, joka herättää sen jälleen eloon. Osa isoista remonteista on jo tehty (mm. käyttövesiputket, maalämpö, wc:t, keittiö, lattiat jne.), ja seuraava omistaja saa jatkaa siitä, mihin on jääty. Vehmaisten viehätys ja Kaukajärven upeat rannat ovat vain kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät rauha, vehreys ja mahdollisuus luoda jotakin ainutlaatuista. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – ehkä juuri sinä olet se, joka tuo tämän kodin takaisin elämään! Ota yhteyttä ja sovi esittely jo tänään! Nora Patjas 044 377 3751 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Puskurinkatu 8, 33730, Vehmainen, Tampere
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
140 m²
Muu pinta-ala
24,8 m²
Kokonaispinta-ala
164,8 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kauppakirjojen kirjoittamisesta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
264 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
170 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
650 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 885,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus ollut n. 17000 kWh/vuosi, joista lämmityksen (maalämpö) osuus noin 10000 kWh/vuosi sisältää myös käyttöveden lämmityksen Vesi+ jätevesi 4,08 €/m3 Tampereen Veden hinnaston mukaisesti. 240 litrainen jäteastia tyhjennyshinta 6,94€/kerta, vuosikustannus riippuu paljonko jätettä tulee ja kuinka tiheä tyhjennysväli pitää olla.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin (Jääapalakoneella)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone on päivityksen tarpeessa. Kylpyhuoneen saneerauksesta pyydetty urakkatarjous, kysy lisää välittäjältä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja pesukoneliitäntä
Erillinen WC
Toisessa WC:ssä seinät maalattu ja toisessa on osittain laatoitus ja tapetti.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti ja osalaatoitus
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneita on kaksi kappaletta. Takkahuoneessa on iso kiinteä komero sekä ruokailuhuoneessa on iso komero.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Sauna on päivityksen tarpeessa. Saunan saneerauksesta pyydetty urakkatarjous, kysy lisää välittäjältä.
Takka
Hormi olemassa ja ei takkaa
Lisätiedot
Lisätietoja kunnosta
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 5.8.2024. Kuntotarkastuksen yhteenveto: Rakennuksessa ei havaittu kosteusvaurioita tai muita vaurioita, joilla olisi selvää vaikutusta rakennuksen asuinkelpoisuuteen. Iän mukanaan tuomaa korjauksen-, huollon tai uusimisen tarvetta on jonkin verran. Omistajan on kuitenkin varauduttava siihen, että erilaisia korjauksia ja huoltoja joutuu tämän ikäisessä kohteessa tekemään ajoittain. Yleisvaikutelma: Pääosin tyydyttävässä, osin hyvässä kunnossa
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Takapihalla.
Muut tilat
Uima-allas huone. Uima-allas on ollut nykyisellä omistajalla käyttämätön. Altaan päälle on rakennettu lautalattia. Huone on toiminut takkahuoneen jatkeena sekä vierashuoneena.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpytynnyri ja takapihan kompostori. Kompostorista on tehty ilmoitus, että omat biojätteet hoidetaan omalla kompostorilla. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 170 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.5.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 141
Kiinteistöön kuuluu
Piharakennus, jossa on kaksi varastotilaa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Vehmaislaiset arvostavat asuinalueessaan erityisesti luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaukajärven rantojen läheisyys, avantosauna, uimarannat, lenkkipolut ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta. Vehmainen on on arvostettu ja viihtyisä asuinalue.
Palvelut
Lähikauppa Vehmaisten K-Market n 1 km, Prismakeskus Kaupungin keskustan palveluihin noin 15 min ajomatka.
Koulut
Vehmaisten koulu 600 m
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Liiteri
Lisätietoa muista rakennuksista
Liiteri/ ulkovarasto