Puskiaistentie 91
37560, Lempäälä
4 h + k + kph + khh-tila + s + lämmin autotalli
309 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Ester Halmari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Lempäälästä, Pirkanmaalta! Jos kaipaat maaseutumaista asumista lyhyen ajomatkan päässä kaupungin vilinästä niin tämä alunperin vuonna 1956 rakennettu (asuinpinta-ala n. 25 m2), vuonna 2006 laajennettu ja viime vuosina monipuolisesti päivitetty omakotitalo tarjoaa siihen upean mahdollisuuden.
Tämän kodin sijainti on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin hyvät lenkkeilypolut ja ulkoilumaastot. Ruotasjärven uimaranta on lähes kivenheiton päässä. Kuljun Kartano ja Ideapark ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaankin ajaa vartissa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä.
Talon sydämessä on vuonna 2019 remontoitu ja nykyaikaisilla kodinkoneilla varustettu keittiö. Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa, joka on suora jatkumo keittiölle, voit viettää aika seurustellen perheen ja ystävien kanssa kevyttakan tuomassa lämmössä. Jos kaipaat vieläkin rauhallisempaa tunnelmaa, voit siirtyä alakerran takkahuoneeseen ja rentoutua takkatulen loimussa. Takkahuonetta on myös mahdollista käyttää makuuhuoneena.
Remontoiduissa makuuhuoneissa vallitsee seesteinen tunnelma. Toiseen makuuhuoneista on mahdollista asennuttaa takka. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu edellisten omistajien toimesta ja kaipavat nyt uusilta omistajiltaan innostusta päivittää ne vastaamaan 2020-luvun vaatimuksia. Remontista on pyydetty tarjous, lisätiedot välittäjältä.
Talon ulkopuolella on patio ja useita terasseja, joista osa on lasitettu. Alaterassin yhteydestä löytyy palju. Kaikki terassit ja patio on joko rakennettu tai päivitetty vuosien 2019 ja 2024 välillä. Nämä ulkotilat tarjoavat täydellisen ympäristön kesäpäivien viettoon ja sosiaalisiin kokoontumisiin. Omalla 2000 m2:n tontilla on lisäksi iso 60 m2:n lämmin autotalli, jossa on tilaa harrastaa sekä erillinen varastorakennus tuomassa reilusti lisää säilytystilaa.
Tutustu tähän upeaan kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi Lempäälässä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puskiaistentie 91, 37560, Lempäälä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 204 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muuhun pinta-alaan on laskettu alakerran takkahuone n. 24 m2, lämmin autotalli 60 m2 ja kylmä varasto 20 m2. Toinen yläkerran makuuhuoneista ei täytä virallisia asuinpinta-alan määritelmiä, sillä ikkunapinta-ala ei ole vaadittavaa 1/10 huonealasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanha puoli rakennettu arviolta n. 1955, laajennusosa valmistunut 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 58,33 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 85 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 400 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 090 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Esimerkkilaskelma: Sähkön hinnan ollessa 14 snt sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus kuukaudessa n. 163 €. Todellinen kustannus vaihtele sähkön hinnan, asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voi olla siten ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käyttövesiputket uusittu 2016 Remontoitu 10/2019 Lattialämmitys Upotettu kiertoilmauuni, mikro Jääkaapin jääpalakone ja vesipiste Komposiittiallas
- Keittiön lattiat
- Liuskekivi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, puuhella, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu edellisen omistajan toimesta 2006, laatat maalattu ja silikonien vaihto 2/2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Käyttövesiputket uusittu 2016 Remontoitu 4/2021
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta ja välitilalaminaatti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1, pintaremontoitu 2018 Makuuhuone 2, 2018 - 2025 tehty pintaremonttia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Kevyttakka 1/2020 Ilmanlämpöpumppu vaihdettu 2/2025 - takuu voimassa 2028 Lattia vaihdettu 2018 Seinät 2025
- Olohuoneen seinät
- Maali ja koristekivilaatta
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu edellisen omistajan toimesta 2006, laattalattiat ja paneeliseinät maalattu 2018
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä varastorakennus tehty 9/2020 Vaatehuoneen seinät ja katto maalattu. Vinyylilattia asennettu 9/2018
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja varastorakennus
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu edellisen omistajan toimesta 2006 Seinäpaneelit, lauteet käsitelty 8/2018
- Takka
- Takkahuoneessa varaava takka, yläkerrassa kevyttakka toisessa makuuhuoneessa hormi eli mahdollisuus asentaa takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremonttia tehty laajalti 2018-2025 Piirustusten mukaan salaojat löytyvät vanhalta puolelta. Kuntotarkastuksessa niiden olemassaoloa ei pystytty toteamaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Alaterassi 8/2019, jossa palju 8/2019 Alaterassin lasitus ja katon laudoitus 9/2020 Yläterassi ja portaat 7/2022 Yläterassin vesikate 8/2023 Yläterassin lasitus 4/2024 Liuskekiviterassi, patio ja muuri 7/2021
- Piha
- Tontti aidattu 8/2018
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Takkahuone: varaava takka, maalattu 2019 seinät maalattu 2019 (seinälaatat jätetty maalin alle), efektimaalattu lasikuitutapetti haapalautaseinä 2020, laattalattia, lattialämmitys Eteinen: lattialaatta, lattialämmitys, seinäpaneelien maalaus 2019
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Profiilipelti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Palju Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka, kevyt takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Antennikaapeli
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=165
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli ja varastorakennus
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta
- Kuntotutkimus tehty
- 24.02.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja ulkovarasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli 60 m2, valmistunut vuonna 2006 Seinät lisäeristys, levytys ja maalaus, yläpohja eristetty ja sisäkatto levytetty, ilmanlämpöpumppu asennettu 3/2019 Kylmä varasto 20 m2, joka jaettu väliseinällä kahteen osaan. Toinen puoli toimii tällä hetkellä puuvarastona, toinen työkaluvarastona.
Tehdyt remontit
Laajennus valmistunut 2006, samassa yhteydessä remontoitu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila, katto uusittu 2006