Purpurikuja 4 D

00420, Kannelmäki, Helsinki
3h, k, vh, kph + wc, parv
80 000 € (1 052,63 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
376,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jessica Kauppila, Yrittäjä
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio lähellä Kannelmäen palveluita
Unelmiesi koti Kannelmäessä – rauhallinen sijainti, erinomaiset yhteydet! Etsitkö viihtyisää ja tilavaa kotia rauhallisella alueella, mutta kuitenkin hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä? Tämä koti Kannelmäen Purpurikujalla tarjoaa juuri sen – ja vielä enemmän! Tämä valoisa ja toimivapohjainen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, päättyvän tien varrella, mikä takaa rauhallisen asuinympäristön ilman läpikulkuliikennettä. Asunnon parhaat puolet: ✅ Erinomainen pohjaratkaisu – jokainen neliö on käytetty järkevästi ✅ Tilavat huoneet ja erillinen vaatehuone tuo lisää käytännöllisyyttä ✅ Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella ✅ Hyvin hoidettu taloyhtiö – yhteisöllinen ja viihtyisä asumisympäristö ✅ Loistavat liikenneyhteydet – nopea junayhteys Helsingin keskustaan sekä helppo pääsy Tampereen suuntaan ✅ Lähellä palveluita ja luontoa – kaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä Taloyhtiössä alkaa linjasaneeraus keväällä 2025, ja se valmistuu kokonaisuudessaan maaliskuussa 2026. Tämä tarjoaa mahdollisuuden tehdä kodista itsesi näköinen ja hyötyä tulevasta remontista, joka nostaa asumismukavuutta entisestään. Jos arvostat hyvää sijaintia, rauhallista ympäristöä ja käytännöllistä pohjaratkaisua, tämä koti on sinulle täydellinen. Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Kannelmäestä! Jessica Kauppila, 0440752752, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Purpurikuja 4 D, 00420, Kannelmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 376,20 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 376,20 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 052,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja tilaa isollekin ruokaryhmälle. Varusteet: uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ei toimi. Seinät: kaakeli / tapetti Lattia: laminaatti
Kylpyhuone
Yhdistetty pesuhuone-WC. Varusteet: suihku, amme, WC -istuin, lavuaari, bidee -suihku, peilikaappi. Pyykinpesukoneliitäntä.
Makuuhuoneet
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen sälekaihtimien säätömekanismi kaihtimien kääntämiseksi ei toimi, ylös ja alas saa laskettua. Seinät: maali Lattia: laminaatti
Olohuone
Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maali Lattia: parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen, jossa tilaa tarvittaessa asentaa lisää säilytyskaapistoja.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, näiden säätömekanismit eivät kaikissa huoneissa toimi.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pelimannin-Salpa
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Jorma Vilén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 207 5300
Tuotot
18090
Taloyhtiön lisätiedot
Kiinnitykset isännöitsijäntodistuksella päivättynä v. 2021.
Tontin pinta-ala
5 085 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Tontti ei ole voimassa olevan tonttijaon mukainen, poikkeama on autopaikkojen suhteessa asuntojen määrään.
Vuokra-aika päättyy
31.12.2035
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuntosali
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.9.2031
Taloyhtiöön kuuluu
Osakasomistuksessa on yksi 194,5 m² toimisto sekä 76 m²:n varasto. Yhtiön hallinnassa on yksi 60 m²:n asuinhuoneisto.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kannelmäen rautatieasema n. 900m, kävellen n. 550m, täältä pääset 14 minuutissa junalla Helsingin keskustaan. Hyvät liikenneyhteydet autolla niin Helsingin kuin Tampereen suuntaankin. Hyvät julkiset kulkuyhteydet, bussipysäkki vieressä.
Paikallistiedot
Skeittipuisto Trumpetti n. 550m Leikkipuisto Trumpetti n. 700m Kartanonhaan koira-aitaus n. 900m
Palvelut
Alepa n. 1,5km Kauppakeskus Kaari n 1,5km Kannelmäen terveysasema n. 850m
Koulut
Kannelmäen koulu n. 1km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöllä 24 autopaikkaa, nämä jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on 24 autopaikkaa, nämä jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki vaihde puh. 09 310 1691.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Linjasaneeraushankkeen yhteydessä on tehty rajattu asbestikartoitus, jossa huoneistoista, joista näytteet on otettu, ei ole löytynyt asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 286 483,76 €
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset akuutit toimenpiteet (Housetek), jäte- ja autokatoksen kunnostus (SHR Oy) 2023 Lisäparkkipaikkojen sähköistys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhtiön asunnon pintaremontti 2021 Parvekelasien huolto, ikkunoiden ja parvekeovien huolto, yleisten tilojen (kellarikäytävien) valaistuksen liiketunnistimet 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Parkkipaikan viimeistelytyöt 2018 Parkkipaikan autolämmityspistorasiat ja johdotukset, LVV- järjestelmien kuntotutkimus 2017 Neljän kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2013 Pihankunnostus 2012 Pihasuunnittelu 2010 D-porras, uusi huippuimuri 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 Lukitusten uusiminen Exec-sarjaan, julkisivu, ikkuna ja parveke remontti 2005 LV-laitteiden puhdistus, säätö ja mittaus 2005 Toimistohuoneiston peruskorjaus ja ulkovaipan korjaukset 2003 Vesikalusteiden huoneistokohtainen uusiminen 2003 F-talon alapohjan ryömintätilan kunnostus 2001 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen 1998 Lämpökeskuksen uusiminen 1998 Tasakattojen vesieristeiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen toteutus 2025 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti 2026 - 2027 Vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti 2028 Vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti 26.2.2025 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti linjasaneerauksen lainavaltuutus 2 825 000 €. Alustava hankeosuus noin 810,30 € / m2 tai noin 5,38 € / m2 / kk. Työt alkavat yleisissä tiloissa ja piha-alueilla huhti-toukokuussa 2025. Ensimmäisten asuinhuoneistojen korjaustyöt alkavat 4.8.2025 ja työt kestävät 10-12 viikkoa huoneistoa kohden. Koko urakka valmistuu maaliskuussa 2026. Huoneistoissa ja yleisissä tiloissa työskennellään arkipäivisin klo 7.00-17.00. Poikkeavista työajoista, kuten viikonlopputöistä, tiedotetaan erikseen.