Puronsuunkatu 10 B
80160, Rantakylä, Joensuu
3h+k+psh
66 000 € (880 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokolmio Joensuun Rantakylästä – tämä valoisa ja tilava 75 neliön asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä viihtyisällä alueella. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa HISSITALOYHTIÖSSÄ, jossa on edulliset asumiskustannukset.
Avarasta olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä on tarvittavat kodinkoneet ja siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä sekä epoksilattiapinnoite. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Satkama on tehnyt järeitä remontteja, kuten kv-putkisto, ikkunoiden uusinta ja julkisivusaneeraus. Vastike on silti pysynyt edullisena.
Sijainti on erinomainen – paikallisliikenteen pysäkki on aivan vieressä ja Rantakylän palvelut, kuten kaupat, apteekki ja uimahalli, ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös hyvät koulut lapsiperheille.
Mainio asunto itselle ja sijoittajalle!
Perustiedot
- Sijainti
- Puronsuunkatu 10 B, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä ja heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 66 000 €
- Myyntihinta
- 66 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253 € / kk (3,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 253 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 880 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sisätilanlämmitinmaksu 40€ vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattiat
- epoksipinnoite
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja eteisen kaapisto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Lasitetulta parvekkeelta näkymät Puronsuunkadun suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Yhtiöllä OMA tontti, piha-alue pääosin nurmikkoa. Parkkialueella asfaltti.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvin hoidettu hissitaloyhtiö, edullinen vastike. Hyvä sijainti liikekeskuksen lähituntumassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satkama
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonna Kärki
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 720 786
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on vuokralla yksi liikehuoneisto.
- Tontin pinta-ala
- 5 073 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi rakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne aivan vieressä Puronsuunkadulla.
- Paikallistiedot
- Liikekeskus Rantakylässä sekä kauppa noin 500m.
- Palvelut
- Rantakylän palvelut - apteekki, parturi, terveysasema, uimahalli muun muassa.
- Koulut
- Pataluodon koulu ja Rantakylän normaalikoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 elementtisaumojen kunnostus / 1997 parvekeovet, vesikate.-lämmönsiirrin / 1998 lämmön siirrin + patteriventtiilit / 1998-2000 parvekkeiden kunnostus / 2003 lukostot / Hissien modernisointi 2011 / 2014 IV-kanavien nuohous / 2015 kuntoarvio / 2018 käyttövesiputkistojen uusiminen + vesimittarit asennus + sokkeleiden maalaus / 2019 epoksikylpyhuoneiden kartoitus / 2020 julkisivun aaltopeltipinnoitteen uusiminen / 2020 ikkunoiden uusiminen / 2020 katon kuntotarkastus / 2020 sadevesikourujen uusiminen / 2021 lämmönvaihtimen uusinta / 2024 elementtisaumojen tarkastus /
Tulevat remontit
Varastotilojen lattioiden maalaukset 2024-2025 / Vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän kartoitus 2025 / IV-kanavien nuohous 2024-2026 / Taloyhtiön laajakaista-asennus / A-rapun Ulko-oven uusinta /