Puromyllyntie 7
21200, Kerttula, Raisio
3h+k+wc+kph+s+vh
189 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Lamppu, Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner, sisustusstailaaja
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Raisiossa, Kerttulan kaupunginosassa, vajaan kolmen kilometrin päässä Raision keskustan palveluista. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja sen tilat ovat ajan myötä saaneet uuden ilmeen remonttien kautta. Tässä yksikerroksisessa omakotitalossa on kolme huonetta, joista kaksi makuuhuonetta ja se sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin lapsiperheillekin
Kodin sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone, jonka kautta on pääsy viihtyisälle takapihalle. Vuonna 2021 remontoitu keittiö tarjoaa modernit ja toimivat puitteet kodin arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc ja sauna ovat saaneet uudet pinnat vuoden 2016 remontissa. Muita talossa tehtyjä remontteja ovat mm. uusitut käyttövesiputket, viemärit ja ikkunat.
Talon hyvä kunto ja loistava sijainti tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon uudeksi kodiksi uusille asukkaille. Kerttulan alueen palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, sekä hyvät kulkuyhteydet ovat kävelymatkan päässä kotoa. Lisäksi Raisio tarjoaa monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet, joista niin lapsiperheet kuin pariskunnatkin voivat nauttia.
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY , TURKU
Tytti Lamppu
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, sisustusstailaaja, MyAt, partner
050 320 6061
[email protected]
www.solidhouse.fi/tytti-lamppu
________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puromyllyntie 7, 21200, Kerttula, Raisio
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Digi- ja väestötietoviraston rakennustietojen ja rakennuslupapiirustusten mukaan, asuintilojen pinta-ala on 80 m², ulkomitat/kokonaispinta-ala on 12,4x6,3 ja 3,6x3 yht. n. 89 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1948
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen arvioitu rakennusvuosi 1948 perustuu Digi- ja väestöntietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Ensimmäinen laajennusosa 1964 (makuuhuoneet), toinen laajennusosa 2003-2006 (saunaosasto). Laajennusosan loppukatsemus suoritettu 28.08.2007. Rakennusvuodet perustuvat rakennuslupapiirustuksista saatuihin tietoihin.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/max. 3 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 298,61 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 362,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (1-2 henkilöä) ollut vuoden 2023 aikana keskimäärin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (151,00 €/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut sekä sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen ja lisäksi sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Polttopuut. Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä. Vesi kulutuksen mukaan, jätevesi, kaupanvahvistus, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuuto 161,00 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 6/2021.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Remontoitu 2016.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2016.
- Takka
- Kevyt takka nuohous suoritettu 12.2023
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla.
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali. Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, vaatehuoneen hyllyt ja tangot, keittiön avohyllyt, makuuhuoneen erillinen sähköpatteri. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä lattialämmitys, olohuoneessa takka, makuuhuone 1 ilmalämpöpumppu ja makuuhuone 2 irrallinen sähköpatteri, keittiössä sähköpatteri. Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kate uusittu vuonna 2007.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 375
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätiedot: Raision kaupunki 02 434 3111.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.5.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-8 erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Lisätiedot: Raision kaupunki 02 434 3111.
- Kuntotutkimus tehty
- 29.09.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 uusittu sähköjä, käyttövesiputkistot ja viemäriputket (ei tonttiviemäriä). 2001 uusittu ikkunat ja ulko-ovi. 2021 keittiö remontoitu ja kaikki pinnat, eteisen yläpohjan eristeet uusittu, vuonna 1948 rakennetun osan lämmöneristeet uusittu sekä runkorakenteet tarkastettu ja lisätty tuulensuojalevyt. Talo maalattu 2021( hiukan kesken, hoidetaan myyjän kustannuksella loppuun). Valokuitu 2024.