Puromyllyntie 11
21200, Kerttula, Raisio
5mh+avok+rt+oh+th+2wc+saunaosasto+vh+lämmin varasto
435 000 €
197 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyyliä, ylellisyyttä ja lämminhenkisyyttä, tässä on varmasti monen perheen unelmatalo! 2005 valmistunut upea kaksitasoinen ja harkkoperusteinen Raision Kerttulassa. Reilun 1200 m²:n kokoinen oma kaunis rinnetontti rajoittuu kunnan lähivirkistysalueeseen ja takapihalta pääsee suoraan metsäpolulle. Rakennus on korkealla paikalla, josta onkin komeat näköalat pitkälle.
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tämä antaa huonesijoitteluun lisää vaihtelevuutta. Asuinneliöitä on vajaat 200 m². Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, takka-/ arkiolohuone erkkereineen, josta on kulku ulos terassille, uniikki ja uusittu saunaosasto poreammeineen ja pukuhuoneineen, josta on myös käynti ulos, erillinen wc, kodinhoitotila ja lämmin varasto teknisine tiloineen. Aulatilan lattia on isoa tyylikästä laattaa, värimaailma on vaaleaa kauttaaltaan, johon on helppo toteuttaa ja yhdistää omaa värimaailmaansa. Toisessa kerroksessa on avara tila, joka jakautuu ruokailutilaan, avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on talon toinen varaava takka. Tämä tila on ehdottomasti se mihin tykästytään, tunnelma ja maisemat kruunaavat tilan. Makuuhuoneita tässä kerroksessa on kolme sekä suihkutila ja erillis-wc.
Kahdessa tasossa oleva terassi, joka on osin katettu paljuineen, komeine kivimuureineen ja suihkulähteineen kruunaa ulkotilat ja julkisivun valaistuksineen.
Onko tässä unelmien kotisi? Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puromyllyntie 11, 21200, Kerttula, Raisio
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 197 m²
- Muu pinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 260,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 197 m², kerrosala 201 m² (rakennusluvan mukaan) ja kokonaisala 260,5m². Muut tilat käsittävät teknisen tilan ja lämpimän varastotilan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 820 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 208,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpölasku (Turku Energia) on keskimäärin 250 €/kk, vuosikulutus on ollut 2023-vuonna n. 26 000 kWh. Sähkön vuosikulutus on n. 5 000 kWh. Vesimaksut ja jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan kulut 138 € puoliksi ostaja/myyjä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli, maali ja Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Sisääntulokerroksen saunaosaston pukuhuoneesta kulku suoraan ulos. Varusteina pukuhuoneessa kaapisto, taso, käsienpesuallas ja penkki. Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, kaksi suihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varsinaisen asuinkerroksen kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaapisto, bideesuihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas, allastaso, peili, kaapistot ja bideesuihku. Yläkerran WC:ssä laatta lattia, seinät kaakelia, wc-istuin, käsienpesuallas, allastaso, peili, kaapisto, bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät tapettia. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät tapettia. Katot paneloitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Olohuoneen lattia Merbau-parkettia ja seinät lasikuitutapettia. Kulku eteläparvekkeelle. Tilan keskiössä kaunis varaava takka.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit (1 kpl), pöytätaso, Uponor keskuspölynimuri (putki irti, ei toiminnassa) ja ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, lasikuitutapetti.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä haapaa. Lasiseinä suihkutilaan päin. Löylyhuoneessa ja kylpyhuoneessa ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: paneeli.
- Takka
- Kaksi varaavaa takkaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Palju (sisältyy kauppaan)
- Muut tilat
- Varaston/ teknisen tilan lattia betonitasoitetta, seinät kiveä/ harkkoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 244 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Talon/ tontin takana oleva metsäinen alue on kaavoitettu kunnan lähivirkistysalueeksi. Etupihan muurit pinnoittamatta (muurien slammaus on hyvä tehdä). Keskikerroksen ontelolaatan päälle valettu betonitaso ja siihen tehty katettu terassi laatoituksella, kaiteet puuta. Palju ja sen ympärillä oleva terassi kuuluu kauppaan sekä puuvaja. Tuijaa ja havuja etupihalla, takapihalla rhodoja ja muita perennoja, metsäinen kunttamaasto. Lentokoneita kulkee ylitse. Rinnepiha voi olla liukas talvella ja vaikea nousta autolla.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustukset ja alapohja: -Perustukset: Maanvaraiset betonianturat. Sokkeli: Harkkoperusmuuri. Alapohja: Maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella. Ulkoseinät ja julkisivut: -Ulkoseinät: Puurakenteisia. Julkisivupinnoite: Puuverhous, Tiiliverhous. Väliseinät: Puu-/ levyrakenteiset yläkerrassa, kiviainesrakenteiset alakerrassa. Välipohjat: 1.krs / 2.krs: Kiviainesrakenteinen
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu, Kivi ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Muovia
- Viemäröinti
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Muovia
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 373.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Raision kaupunki.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2032
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Raision kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 15.03.2022
Tehdyt remontit
Pihan korjauksia kulkuväylälle 2023. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2021. Saunaosasto ja kylpyhuone uusittu vesieristeineen, vesikalusteineen, lauteineen ja paneeleineen 2020. Makuuhuoneiden kaikki pinnat uusittu (laminaatit, tapetit ja katot maalattu) 2018-2019. Keittiön välitila laatoitettu 2018.