Purolantie 714d
49240, Purola, PUROLA, Pyhtää
Tupa,k,2mh,pkh/wc,ph/s,parvi,terassi
240 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merenrantatilan loma-asunto sijaitsee rauhallisella alueella Pyhtään Purolassa. Vuonna 1982 valmistunut ja vuonna 2011 laajennettu Honkarakenteen hirsirakennus 105/141 m² tarjoaa upean suoran merinäkymän sisätiloista ja terassilta. Rakennus soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Tilava ja avara tupa, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän lämmön kaikkina vuodenaikoina. Rakennuksessa on pesuhuone ja sauna. Keittiössä on kaikki tarpeelliset laitteet, kuten jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi ja astianpesukone. Mökissä on kaksi makuuhuonetta ja lisäksi parvi. Ulkona on terassi, josta avautuu suora merinäkymä sekä useita rakennuksia kuten saunarakennus ja autotalli/venevaja.
Rantaviiva noin 40 metriä. Sopii perheelle, joka pitää korkeuseroista ja helppohoitoisesta rinnepihasta. Koostuu kahdesta eri tilasta, joiden yhteispinta-ala on 24250 m². Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät ostajalle kaupassa. Tämä loma-asunto tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, lomailuun, yksityisyyttä omalla rauhallisella ja tien viimeisenä kiinteistönä sijainniltaan. Autopaikat löytyvät useammalle autolle.
Tartu tilaisuuteen ja löydä tästä oma piilopaikkasi luonnon helmassa, Pyhtään idyllisessä maaseutumiljöössä. Onko tämä juuri sinun seuraava lomakohteesi merenrannalta? Lisätiedot ja esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, [email protected]
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, LEAT, YAT Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Purolantie 714d, 49240, Purola, PUROLA, Pyhtää
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- *Kerrosala 105 m². Kokonaisala 141 m². Rakennuksen tilavuus 311 m³. Pinta-alatiedot perustuvat Pyhtään kunnalta saatuun tietoon ja Asiakastieto Oy rakennustietoihin. *Kiinteistöverotieto 2025 (rakennus on muussa käytössä kuin vakituisessa asuinkäytössä): valmistumisvuosi 1982, rakennuksen kokonaisala yhteensä 89 m², kokonaisala 71 m² ja 18 m² laajennus 2013.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loma-asunnon laajennus 12,3 m² ja loppukatselmus 8.12.2011.
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3-viikkoa kaupantekopäivästä/kauppahinnan maksusta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 285,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle, Väre Oy. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkön keskikulutus on ollut 2878 kWh ja ollut ympäri vuoden ilmalämpöpumppu päällä. -Jätevesikaivon tyhjennys 145,28 € (28.10.2024) ja 109,58 € (22.05.2024). -Jätehuolto/Ekomaksu: 78,22 €/puoli vuotta 2025 ja lukollisen yhteiskäyttöpisteen osavuosimaksu (jäteastiat Keihässalmessa ja Pyhtään ABC). -Kiinteistövero 659,35 €/2025 ja myyjä tehnyt metsätilan osalta korjauspyynnön verottajalle. Ostajan tulee varautua euromääräisesti suurempaan kiinteistöveroon. -Tienhoitomaksu ollut noin 100-150 €/vuosi. Tien kunnostuksesta ja auraajan valinnasta on päätetty yhdessä ja kaikki kustannukset jaettu 4 mökin kesken. -Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutus. -Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 €/vahvistus ja lainhuudatus (MML).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni. Liesituuletin ei toimi. Seinät kaakeli, hirsi. Lautalattia.
- Kylpyhuone
- Suihkukaappi/suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, patteri. Seinät kaakeli, hirsi. Laattalattia. Tilassa lattialämmitys ja patteri.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pukuhuone/wc: wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- MH1: kiinteä kaapisto. Seinät hirsi. Lautalattia. MH2: kiinteä kaapisto. Seinät hirsi. Lautalattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tupa ja suora merinäkymä ikkunoista. Varaava takka, ilmalämpöpumppu (etäohjaus). Käynti parvelle. Seinät hirsi. Lautalattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot. Lisäksi muut rakennukset (kylmät).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkuna, puukiuas, vesivaraaja (100 L). Katto hirsi, paneeli. Seinät tiili, hirsi. Laattalattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suora merinäkymä.
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Ranta noin 40 metriä, matalahko ja pientä kiveä.
- Vesistön nimi
- Purolanlahti (Suomenlahti)
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekalut, televisio (toimii vain kaksi kanavaa), ulkogrilli, pihanhoitovälineet, kottikärry, komposti, laituri, polttopuut. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Mökki: luonnonvalkoiset villamatot (2 kpl) molemmissa makuuhuoneissa, sinikuvioinen villamatto (1 kpl) olohuoneen isojen ikkunoiden edessä, keittiön pöydän yllä oleva valaisin, keittiön pöydällä oleva maljakko, keinutuolin virkattu peitto, kupariastiat takan päällä ja kupariset ottimet jääkaapin vastaisella seinällä, osa tauluista ja henkilökohtaisista tavaroista seinillä, posliini astiat, kristallilasit. -Seiniin kiinnitetyt messinkivalaisimet (3 kpl). -Autotallien tavarat.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostaja on tietoinen, että Pyhtään kunnalta on saatava viranhaltijapäätös kaupungin etuosto-oikeudesta, ettei kunta tule käyttämään etuosto-oikeuttaan. Viranhaltijapäätös kaupungin etuosto-oikeudesta tilataan välitysliikkeen toimesta vahvistetulla esisopimuksella ostajan lainhuudatushakemusta varten (ostaja vastaa kustannuksesta). Puolustusministeriön lupa: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#b739826a
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 24 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tilojen pinta-ala yhteensä Kiinteistö tila Honkarinne on 3 450 m² ja tila Honkaharju on 20 800 m².
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Honkarakenteen loma-asunto.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoima
- Vesijohto
- Oma järjestelmä, porakaivo noin 75 metriä syvä..
- Viemäröinti
- Oma järjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Kaksi saostuskaivoa (talousvedot ja imeytys luontoon) ja wc:n vedet umpisäiliö (noin 3 m³).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- *Pyhtään rannikko- ja saaristoalueen osayleiskaava on käynnistetty: https://karttapalvelu.kotka.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%2F%2Fkarttapalvelu.kotka.fi%2F/sukka_yleiskaava_user/1093 Lisätietoja antaa elinvoimapäällikkö Laura Lahti, 050 345 6495, [email protected] ja kaavanlaatija Juha Riihiranta, Ramboll Oy, 050 312 4770, [email protected] *Kaavaluonnos tulossa arviolta syksyllä 2025: https://pyhtaa.fi/fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavoitustyot/pyhtaan-rannikko-ja-saaristoalueen chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://karttapalvelu.kotka.fi/pyhtaa_pdf/rantakaavat/Axels_kaava.pdf
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Ranta-asemakaava Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 12.1.1977 R50 2) Yleiskaava. Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 2.8.2000 KASU/48/63/2000. Tila Honkarinne on: Loma-asuntoalue (RA). Tila Honkaharju on: Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M): alue on tarkoitettu pääasiassa maa-ja metsätalouden harjoittamiseen. Linkit: https://karttapalvelu.kotka.fi/link/5a6xiM chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://karttapalvelu.kotka.fi/pyhtaa_pdf/yleiskaavat/Rannikko.pdf
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- *Talousrakennus (autotalli/venevaja) valmistunut vuonna 1982: kerrosala 32 m², tilavuus 132 m³ (Pyhtään kunta ja Asiakastieto Oy rakennustieto). Sähköt. Kiinteistöverotieto 2025 kokonaisala 32 m². *Saunarakennus (kylmä) valmistunut vuonna 1998: kerrosala 8 m², kokonaisala 18 m² (Pyhtään kunta ja Asiakastieto Oy rakennustieto). Loppukatselmus 22.10.1998. Kiinteistöverotieto 2025 kokonaisala 9 m². *Talousrakennus (puuvaja/katos): pinta-ala noin 9 m² ja ei ole tietoa valmistumisesta. *Talousrakennus (metsätyövälinevarasto/nosto-ovi) valmistunut vuonna 2011: kerrosala, kokonaisala 56 m², tilavuus: 132 m³. Loppukatselmus 8.3.2011. Sijainti tila Honkaharju.