Purolaakso 7 D
02920, Niipperi, Espoo
3h+avok+s+kph+khh+erill.wc+vh+ak+terassi+piha
219 000 € (3 062,94 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loisto sijainnilla 1-tasoinen paritalokoti poikkeuksellisen isolla puutarhapihalla!
Tämä viehättävä ja valoisa koti Espoon Niipperissä tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa, ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön (uusittu 2013) ja ruokatilaan. Olohuoneesta aukeaa maisema isolle puutarhapihalle. Idyllinen vehreys sekä levollinen maisema tuon luonnonrauhan
myös sisälle. Asumismukavuutta lisää moderni kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja erillinen wc (uusittu 2013) sekä ilmalämpöpumppu.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa asukkailleen, ja toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on kätevä suora yhteys aurinkoiselle, mukavan kokoiselle terassille ja poikkeuksellisen suurelle puutarhapihalle. Piha on vehreä ja suojaisa, ja siellä kasvaa muun muassa omena- ja luumupuu.
Aktiivinen, hyvin hoidettu yhtiö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka. Nyt myytävän D asunnon autopaikalla on erikseen asennettuna sähköauton latauslaite (DEFA Solid 20A 4.6kW Type2).
Niipperin alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten lenkkeilymaastot ja talvisin hiihtoon ja pulkkailuun soveltuva golfkenttä. Lähistöllä on myös Kalajärven pururata ja hevostalli. Alueen palvelut, kuten K-Supermarket Niipperi, koulut ja useat päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä, ja koulut sijaitsevat
noin 500 m - 1 km etäisyydellä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja bussilinjat tarjoavat yhteyksiä muun muassa Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Helsinkiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Täällä asut omassa rauhassa yhtiön päädyssä, joka tarjoaa suojaisan ison puutarhapihan ja erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
MYYNTI JA ESITTELYT:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotlkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Purolaakso 7 D, 02920, Niipperi, Espoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaalea avokeittiö (uusittu 2013). Varustus: Uuni (kiertoilma) ja induktioliesi (2025), astianpesukone, Boch (2013), jääkaappi ja pakastinkaappi
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Kaunis, moderni kylpyhuone ja saunaosasto (uusittu 2013). Varustus: kaksi suihkua, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- laatta+kivi
- Erillinen WC
- Erillinen wc uusittu 2013.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, josta toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, joka avautuu yhtenäiseen avokeittiöön ja ruokatilaa. Isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo lisää avaraa tunnelmaa.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone uusittu 2013, josta suorayhteys terassille ja isolle puutarhapihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja huoneiston kaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset näkymät. Olohuoneesta avarat maisemat poikkeuksen isolle omalle puutarhapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen terassi etelään, jonka jatkeen poikkeuksellisen iso puutarhapiha.
- Piha
- Poikkeuksellisen iso aurinkoinen puutarhapiha ja mukavan kokoinen terassi. Vehreä suojainen piha, jossa mm. omena ja luumupuu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu ja D asunnon autopaikalle on erikseen asennettu sähköauton latauslaite (DEFA Solid 20A 4.6kW Type2).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Niipperi on Pohjois-Espoossa sijaitseva kaupunginosa, joka tunnetaan erityisesti lapsiperheiden sekä pariskuntien suosimana alueena. Alueella on pientalovaltainen rakennuskanta, jossa korostuvat omakoti- ja rivitalot, luoden pienen kyläyhteisön tuntua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Purolaakso 7
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema / Hitmec Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Bäckman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5512388
- Tontin pinta-ala
- 1 622 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Asuntoon on asennettu Elisan 5G -netti.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvien liikenneyhteyksien varrella, erityisesti omalla autolla liikkuville. Alue sijaitsee Espoon pohjoisosassa, lähellä Vihdintietä (tie 120), joka tarjoaa sujuvan yhteyden niin Kehä III:lle kuin Helsingin keskustaan. Lisäksi alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lähimmät bussipysäkit, kuten Niipperin koulu ja Kylvömaa, ovat noin 2–3 minuutin kävelymatkan päässä. Bussilinjat 236, 239, 582, 583 ja 584 palvelevat aluetta, tarjoten yhteyksiä muun muassa Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Helsinkiin.
- Paikallistiedot
- Niipperi on tunnettu luonnonläheisyydestään, tarjoten loistavat puitteet ulkoilulle ja harrastamiselle. Alueella on runsaasti lenkkeilymaastoja ja talvisin golfkenttä soveltuu hiihtämiseen ja pulkkailuun. Kalajärven pururata ja hevostalli lähellä n. 3 km.
- Palvelut
- K-Supermarket Niipperi, n. 1,2 km, joka tarjoaa laajan valikoiman päivittäistavaroita. Lähellä Kalajärven palvelut n. 2,5 km.
- Koulut
- Niipperin koulu: Noin 400 m, joka tarjoaa opetusta luokille 1–6. Juvanpuiston koulu: Noin 1 km km päässä sijaitseva Juvanpuiston koulu tarjoaa opetusta luokille 1–9.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka, johon on erikseen asennettuna sähköauton latauslaite (DEFA Solid 20A 4.6kW Type2).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos, jossa 4 sähköpistokkeellista paikkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Kuntotutkimus tehty
- 03.03.2023
- Kosteusmittaus tehty
- 07.02.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuosittain normaaleja huoltoja ja kunnossapitokorjauksia.
Viimeisimpänä 2025 tuloilma venttiili asennettu (huoneisto D), 2023 aitojen uusinta ja kiinteistön laaja kuntokartoitus ja kosteusmittaukset, 2020 uppopumpun uusinta, 2019 katon korjaus ja pinnoitus, 2018 viemärien huuhtelu(kts. is.todistus tehdyt korjaukset 2004-2024 ja kunnossapitotarveselvitys).
Tulevat remontit
Yhtiössä on käytössä kunnossapitotarveselvitys . Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys (hyväksytty yhtiökokouksessa 22.4.2024).