Lasitettu parveke rauhalliselle piha-alueelle
Purjehtijantie 4 C
90560, Niittyaro, Oulu
90 500 € (1 239,73 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Keijo Nissilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Oulun Niittyarossa! Tämä toisen kerroksen asunto on juuri sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa uusitut lattiapinnat ja vastamaalatut seinät. Toisessa makuuhuoneessa on korkeat kiintokaapistot ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu suojaisa näkymä.
Kulmamallinen keittiö on käytännöllinen ja siistikuntoinen, varustettuna hyvillä uudehkoilla kodinkoneilla. Keittiössä on tilaa myös isolle ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu ammattilaisen toimesta vuonna 2010, ja siellä on vesieristys sekä vaaleansävyinen laatoitus. Kylpyhuoneessa on tuuletusikkuna ja suihkuseinät.
Asunnossa on myös oma sauna, jossa kulmamalliset lauteet ja tuuletusikkuna. Taloyhtiön tiloissa on lämmin häkkivarasto, ja asunnossa on erillinen vaatehuone.
Autolle on pistokepaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Myynti ja esittelyt:
Keijo Nissilä
p. 0440-229111
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Purjehtijantie 4 C, 90560, Niittyaro, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 500 €
- Myyntihinta
- 90 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,60 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 281,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 239,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 1.7 alkaen 18 €/hlö ja autopaikka 1.7 alkaen 17€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kulmamallinen keittiö on käytännöllinen ja siistikuntoinen. Valkoiset mdf-ovet ja laminaattitasot. Varustuksena ovat hyväkuntoiset kodinkoneet, jääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä astianpesukone. Keittiössä on tilaa isolle ruokapöydälle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu ammattilaisen toimesta 2010, vesieristetty ja laatoitettu vaaleansävyisellä laatoituksella. Varustuksena on peili- ja allaskaapisto, suihkuseinät. Tilassa on tuuletusikkuna.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa uusitut lattiapinnat ja seinäpinnat ovat maalattu hetki sitten. Toisessa makuuhuoneessa on korkeat kiintokaapistot vaatesäilytykseen. Lisäksi on tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone on tilava ja valoisa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymä parvekkeelta on suojainen.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiön tiloissa on lämmin häkkivarasto. Sisällä huoneistossa on erillinen vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on myös siistikuntoinen. Kulmamalliset lauteet ja tilaan on tuuletusikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, nkymä yhtiön etupihalle ja suojaiselle takapihalle näkymä olohuoneesta, parvekkeelta ja makuuhuoneesta.
- Muut tilat
- Tässä huoneistossa ovat kaikki seinäpinnat maalattu hetki sitten vaalealla sävyllä sekä lattiat uusittu, laminaattilattiat. Lasitettu parveke on mukava lisä kokonaisuuteen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkoiset maalatut seinäpinnat, maalattu maaliskuussa 2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattialaminaatit on myös uusittu joka paikkaan maaliskuussa 2025.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot ovat rapattu ja valkoiset, siistit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Melojanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Minna Juntunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281968
- Tontin pinta-ala
- 2 152,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 723,95 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka 40 kuuluu kaupphintaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehty ennen maalausremonttia maaliskuussa. Ei ole käytetty asbestia huoneistossa.
Tehdyt remontit
Lumiesteiden kiinnikkeiden vahvistaminen 2024. Wakaflex-tiivisteiden vaihto 2024. Puuverhoilun huoltomaalaus 2024. Väestönsuoja tiiveyskoe ja päivitetty väestönsuojan varusteet 2024. Sokkeleiden korjaus 2021. Porraskäytävien huoltomaalaus 2020. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019. Toinen huippuimuri uusittu 2019. Porraskäytävien valaistus uusittu LED 2018. Porraskäytävien akustiikkalevyt uusittu 2018. Pyörävaraston lattiapinnoituksen uusiminen 2017. Piha-alueen puiden kaato 2015. Lämmönvaihtimen uusinta 2015. Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2013. Taloyhtiön lukot uusittu 2011. Vesikaton kattoluukkujen korotus 2010. Sauna remontoitu 2008. Piha-aitaukset uusittu 2008. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2007. Patteritermostaattiventtiilit uusittu 2007. Vesikatto huopa ja räystäspellit uusittu 2001. Parvekevesikatot 1999. Parvekkeiden huoltomaalaus 1998.
Tulevat remontit
Kuntoarvio 2025. Jokaisessa huoneistossa on oltava riittävä määrä palovaroittimia 31.12.2025 mennessä 2025. Suositellaan lähivuosina tehtävän märkätilakartoituksen taloyhtiöön 2026.