Purjeentie 5 C
28190, Pormestarinluoto, Pori
3h+k
44 000 € (615,38 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Ringa Ruisniemi, Asuntomyyjä, KED, partner
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KOLMIO PORMESTARINLUODOSTA!
Tästä ylimmän kerroksen kolmio itselle tai sijoittajalle. Sijoittajalle plussaa, että vuokralainen on valmiina!
Asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä sijaitsevia palveluita. Kävelymatkan päästä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin sekä suositut ulkoilualueet, kuten Kirjurinluoto monine mahdollisuuksineen. Puuvillan kauppakeskuskaan ei ole kaukana.
Asunnossa on tilavat huoneet. Kaksi makuuhuonetta sekä erillinen olohuone ja keittiö. Olohuoneen yhteydessä oleva parveke tarjoaa lisätilaa kesäpäiviin ja korkealta on kiva katsella maisemia.
Taloyhtiössä on hyvin tehty remontteja eli paikoista pidetään huolta. Seuraavaksi vuorossa esteettömyyden parantaminen ja hissiremontti valmistui juuri!
Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan!
*****
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä KED, partner
Solid House Oy LKV
040 725 8748
[email protected]
FB: Solid House Ringa
IG: solidhouseringa
*****
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Purjeentie 5 C, 28190, Pormestarinluoto, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk kaupanteosta, vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 31.12.2024. Tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. Vuokra on 595€/kk.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- pelti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Purjeentie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Muttilainen Simo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556273
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 15.4.2019 päätettiin sammuttaa kylmäkellareiden jäähdytyskoneet. Kylmäkellareiden tilat nyt muuna varastotilana. Parvekelasien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä.
- Tontin pinta-ala
- 7 353 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra tilinpäätösvuodelta 2023
- Tontin vuosivuokra
- 9 627,91 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto, vesikeskuslämmitys
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy Gallen-Kallelankatu 18, 28100 Pori [email protected] 029 029 3200, 24h
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennusten saunaosastot, kuivaushuoneet, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset varastot sekä tekniset tilat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Market Pormestarinluoto n.750m Kauppakeskus Puuvilla n.2km Kirjurinluoto kävellen/ pyörällä n.2km
- Koulut
- Kaarisillan yhtenäiskoulu n.1,1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöllä lämpöpistokkeellisia katospaikkoja 36 kpl, lämpöpistokepaikkoja 12 kpl, sekä vapaasti pysäköitäviä paikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028 -IV-kanavien puhdistus ja säätö Hissien uusinta: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin - 2023 - 2024 Taloyhtiön kaikkien hissien uusinta. Urakoitsija: Schindler Oy. Urakan valvoja Hissitohtorit Oy. Urakkaa varten avattu 450 00 € luotollinen tili Nordeaan, joka muutetaan lainaksi urakan valmistuttua.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty alkuperäiseen osaan. Kartoituksen tekeminen on remontintekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 756 888 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
- 1991-1992 Uusien parvekkeiden rakentaminen (1h+kk ja 2h+kk yht. 21 kpl) , uudet etuikkunat asennettu huoneistoihin, ulko-ovet kunnostettu ja rakennettu tuulikaapit, saunaosasto korjattu, elementtisaumojen uusiminen, autokatokset rakennettu, paikoitusalue ja kulkutiet asfaltoitu
- 2002 Lukostot sarjoitettu
- 2008 Elementtisaumojen uusiminen osasta rakennuksen eteläpuolelta
- 2009 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
- 2012 Saunaosaston lauteet, katto- ja seinäpaneelit uusittu. Ala-aulat maalattu, ulko-ovien lasit vaihdettu, ulkorappuset korjattu, A-D rapun porrastasanteiden korjaus ja kaiteiden asennus
- 2012 Autokatokset maalattu
- 2013 B-rapun hissin nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu
- 2015 Parvekevesikattojen uusiminen (8 kpl)
- 2016 Molok
- 2016 Viallisten elementtisaumojen korjaukset
- 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen, kattoremontti (huopakerroksen lisääminen)
- 2019 Pesuhuoneiden 4 kpl saneeraus
- 2020 Porrashuoneiden alatasanteiden korjaus
- 2021 Ulko-ovien ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus, IloQ-lukot
- 2021 Pohjakerroksen käyttövesiputkien uusiminen
- 2022 Sokkelipintojen korjaus ja maalaus.
- 2022 Kameravalvonta
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028
-IV-kanavien puhdistus ja säätö
-2024 Hissien uusinta/ esteettömyys; Jokaiseen sisäänkäyntiin invaluiskat, oviautomatiikat ja uudet ala-ovet, sekä mahdollisesti myös automaattiavalaistus. Tämä kesken ja rahoitetaan samasta kuin hissiremontti, joka valmistui 5/2024