Purjeentekijänkuja 7 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+kph/khh+wc+s+vh+2x lasitettua parveketta
865 000 € (9 719,10 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellistä ja laadukasta tunnelmaa arvostavalle upea kolmio Lauttasaaren arvostetuimmalla paikalla Merenkulkijanrannan korttelissa!
Tämä 2009 valmistunut kerrostaloasunto on nelikerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa huippusijainnilla.
Meri on vain kivenheiton päässä ja näkymät ovat huikean kauniit.
Asunto on 89 m2 ja siinä on kaksi makuuhuonetta sekä kaksi lasitettua parveketta. Isommalta parvekkeelta 19 m2 avautuu suora näkymä merelle. Koti on viimeistelty laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla. Lattiat on laattaa. Avokeittiössä on Siemensin kodinkoneet, kvartsi työtasot ja integroidut kylmälaitteet. Keittiöstä on käynti ruokailutilaan sekä olohuoneeseen.
Asunnossa on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone saunalla. Kaappitilaa on liukuovikaapistoissa, sekä erillisessä vaatehuoneessa kivasti.
Asunto lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilennyksen hoitaa tuloilmanvaihtoon kytketty jäähdytysjärjestelmä. Myytävänä myöskin lämmin autopaikka talon parkkihallista.
Yhtiön asukkaiden käytössä on kuntosali, saunaosasto, klubitila, uimaportaat mereen, venepaikkoja lyhytaikaiseen veneen kiinnitykseen ja yhtiöltä lainattavissa olevat kajakit.
Lauttasaaren sijainti yhdistää merellisen elämäntyylin ja erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan.
Alueella on myös monipuoliset palvelut ja harrastus mahdollisuudet, uimarantoja, venesatamia, sekä vehreitä ulkoilureittejä.
Tule tutustumaan tähän merelliseen asuntoon paikan päälle.
Näihin maisemiin ei voi olla ihastumatta.
Katso myös esittelyvideo.
https://www.youtube.com/watch?v=m0PExOsAO0Y
Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely !
Esittely 6.4. sunnuntaina klo 12-14 Varaa oma 30 min esittelyaika !
Tervetuloa!
Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi.
Pekka Puustinen p. 040 831 5494 / [email protected]
https://remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Purjeentekijänkuja 7 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 89 m2 Lasitettu parveke 19 m2 (743 x 253) Lasitettu parveke 10,5 m2 (413 x 253)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 865 000 €
- Myyntihinta
- 793 428,86 €
- Velkaosuus
- 71 571,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 560,70 € / kk (6,30 € / m²), Rahoitusvastike 796,38 € / kk (8,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 357,08 € / kk
- Neliöhinta
- 9 719,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18,00 € / hlö / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Puustellin keittiö ja Siemens kodinkoneet. Varusteet: 2 kpl Jääkaappi-pakastin, induktioliesi uusittu 7/23, erillisuuni, astianpesukone uusittu 6/21, mikroaaltouuni, liesituuletin, työtasot silestone kvartsia. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: 2 kpl suihkuja, pesuallas ja allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: pesuallas ja allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Lattiat laattaa ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lattia laattaa, seinät lasia ja puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja masterbedroomista, sekä lasitetulta parvekkeelta suora merinäköala.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutila, lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Staagi
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Matilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094242 8200
- Tontin pinta-ala
- 2 190 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus autopaikoissa, ei koske kauppoja, kun myydään asunnon yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo. ja poisto. Huoneistoissa jäähdytys
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Yhtiöiden yhteiskäytössä: kuntosali, saunaosasto, uimaportaat ja klubitila, kajaakit, venepaikkoja lyhytaikaiseen pysäköintiin. Yhtiössä: Irtaimistovarastot, väestösuojatila, ulkoiluvälinevarastot, pienpesulat,
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävänä lämmin autohallipaikka 27.000,00 € (eri osakesarjoilla). Autopaikkaan pääset asunnosta suoraan hissillä, jonka sijainti on vain 15 metrin päässä hissistä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 696 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Salaojien kuvaus
2019 Salaojien huuhtelu
2019 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 Parvekelasien huolto- ja säätö
2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2021 LTO-koneiden kannet huollettu
2021 Chiller viilennyskonvektorit huollettu
2022 Autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra
2022 Katolta poistettu sammalta
2024 Julkisivujen mikrobikäsittely (vaaleat osat)
2024 Autohallin sisäänajon korjaus (linjakaivo uusittu ja lisätty saattolämmitys, lisätty lämmitys 1 sisääntulosta, asfaltointi uusittu)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024 Julkisivujen pesu ja / tai käsittely
2024 Paloilmoitinkeskuslaitteiden uusim. kiinteistö ja autohalli
2025 Kulunhallinnan ja lukituksen uusiminen2024-2025 Palovaroittimet huoneistot
2025 Ovipuhelimien uusiminen
2024-2026 Ikkunoiden huoltoa tarpeen mukaan
2026 Liikuntasaumojen uusiminen
2026 Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2026 Parvekelasien huolto