Purjeentekijänkuja 13 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
4h+k+wc+kph+s+las.p+(2xap)
1 090 000 € (9 909,09 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikästä asumista Lauttasaaressa
Löydä unelmiesi koti Lauttasaaren sydämestä, missä moderni asuminen kohtaa merellisen elämäntavan. Tässä vuonna 2015 valmistuneessa, 110 neliömetrin huoneistossa on tilaa, valoa ja nykyaikaisia mukavuuksia, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja juhlasta unohtumatonta.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ruokailutilan yhteydessä sekä moderni, integroiduilla kodinkoneilla varustettu keittiö. Valoisa olohuone avautuu etelään päin olevalle lasitetulle parvekkeelle, josta kauniit näkymät Jätkäsaareen, Ruoholahteen ja merelle. Kylmeneviin iltoihin tuo lämpöä vesikiertoinen lattialämmitys ja oma sauna.
Asunto Oy Helsingin Jaakari tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat ja palvelut, jotka tekevät asumisesta mukavaa ja yhteisöllistä: Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja hyvin varusteltu kuntosali, jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Varattavissa on myös juhlatila, joka sopii erinomaisesti erilaisten tilaisuuksien järjestämiseen. Taloyhtiöllä on oma kanoottivarasto ja kaksi kanoottia, joita asukkaat voivat vapaasti käyttää.
Sijainti Lauttasaaren suositulla alueella takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin bussilla kuin metrollakin. Lähellä sijaitsevat myös upeat ulkoilumaastot, uimarannat ja Veijarivuoren puisto, jotka mahdollistavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa laatua. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten unelmiesi koti voi olla myös todellisuutta.
Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
[email protected]
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
044 237 9922
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Purjeentekijänkuja 13 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 090 000 €
- Myyntihinta
- 1 088 985,17 €
- Velkaosuus
- 1 014,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 605 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 23,10 € / kk (0,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 628,10 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 909,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet, keittiö yhdistyy ruokailutilaan, vaaleat kaapistot
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone ruokailutilan yhteydessä, kulku parvekkeelle johon mahtuu iso ruokapöytä. Upotettu tila sohvalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Merenkulkijanrannalla oleva piha on useamman taloyhtiön yhteiskäytössä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekkeella on kaihtimet
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kyllästetty puulattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jaakari
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesper Juvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-42428200
- Tontin pinta-ala
- 5 004 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, erillinen viilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy [email protected] www.asmetiimi.fi 09-47890400
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, Lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtaimistovarasto, saunaosasto, klubitila, kuntosali, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Korttelialueen yhtiöiden yhteinen saunaosasto ja klubitila. Yhtiön jätehuone sijaitsee Asunto Oy Helnsingin Klyyssin tiloissa tontilla 11. Yhtiön tiloissa sijaitsee koko korttelialuetta palveleva merivesipumppaamo, jonka käyttötarkoitus on asuntojen viilennys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 21 menee suoraan Kamppiin 10 minuutissa
- Palvelut
- Lidl n. 900 m S-Market n. 800 m K-Supermarket n. 700 m Kauppakeskus Lauttis palveluineen n. 1,6 km Lähellä myös useampi ravintola.
- Koulut
- Lauttasaaren yhteiskoulu 2 km Vattuniemen ala-aste 800 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi autopaikkaa jotka myydään erillisillä osakkeilla: AH 184, osakkeet 49624-49624 hoitovastike 27€/kk rahoitusvastike 16,86€/kk VMH 28 000 € MH 27 386,83 € AP 94, osakkeet 28555-28555 hoitovastike 29,40€/kk rahoitusvastike 20,40€/kk VMH 28 000 € HP 27 404,06 AP94 autopaikan osalta on voimassa osakkaiden yhden kuukauden pituinen lunastusoikeus. Lunastuspykälä ei koske asuntoa eikä autopaikkaa AP184 mikäli autopaikka ostetaan samassa yhteydessä kun asunto ostetaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pienajoneuvopaikkoja yhteensä 3 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Autohallipaikat
- 60 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 24 671 550 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Parvekelasit huollettu
2021 Huoneistojen jäähdytyksen iv-konvektorit huollettu
2021 Yhteiskäyttö autotallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien sääätö
2022 Autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra
2023 Lukituksen ja kulunhallinnan uusiminen iLOQ
Tulevat remontit
Kiinteistön kuntoarvio / 10v tarkastus 2024
Ikkunoiden huoltokierros 2024
IV-kanavien nuohous 2025
Palovaroittimien uusiminen, huoneistot 2025
Julkisivupesu 2026
Parvekelasien huolto 2027